ул. Дубининская, вл.71 (ЮАО) (кад. № 77:05:0001003:2177)

ул. Дубининская, вл.71 (ЮАО)
1
ул. Дубининская, д.71
2
ул. Дубининская, д.71, стр.4
ул. Дубининская, д.71, стр.7
ул. Дубининская, д.71, стр.5,6
3
4

- объекты самовольного строительства
Итого: + 4 925,6 кв. м
+ 1 499,7
+ 487,4
+ 2 200
+ 738,5
ул. Дубининская, вл.71 (ЮАО)

1
2
3
Проблемы: - требуется уточнение площади здания после реконструкции (ул. Дубиниснкая д.71, стр.5,6);
- Д.71 на технический учет поставлено здание площадью 4498 кв. м (общая площадь помещений оформленных в собственность составляет 4621,5 кв. м)
Предложения: привести в соответствие техническую документация на все здания обладающие признаками самовольного строительства.
Ориентировочная сумма штрафных санкций –
ул. Дубининская, вл.71 (ЮАО)
4
Адрес: ул. Дубининская, д.71, стр.7
Площадь объекта: 1 079,1 кв. м.
Площадь самостроя: 487,4 кв. м (45,2%)
Назначение: административное, фитнес
Дата возведения: 2006 год

ул. Дубининская, вл.71 (ЮАО)

ул. Дубининская, вл.71 (ЮАО)

1
- объект самовольного строительства
Итого: + 1 499,7 кв. м
Ранее на земельном участке располагалось разно-этажное здание 1936 года постройки.
ул. Дубининская, вл.71 (ЮАО)
+ 1 499,7

Адрес: ул. Дубининская, д.71
Площадь объекта: 4 498 кв. м.
Назначение: ФОК, офисы
Дата возведения: 2006
Проблемы:
Площадь самостроя: 1 499,7 кв. м (32%)
Предложения:
1
ул. Дубининская, вл.71 (ЮАО)
Владелец:
Директор:
Жалобы от граждан: X
Ориентировочная сумма штрафа – XXX руб.
Фактическое использование:
ФОК, офисы
ДГИ организовать судебно-претензионную работу в отношении ОСС.
- демонтаж ОСС возможен по решению суда,
вступившему в законную силу.
на технический учет поставлено здание площадью 4498 кв. м (общая площадь помещений оформленных в собственность составляет 4621,5 кв. м).
на государственный кадастровый учет поставлено здание 4 303,9 кв. м (77:05:0001003:1996)

+1 499,7
1
ул. Дубининская, вл.71 (ЮАО)
История ЗУ
История ЗУ

Земельный участок
1. Площадь: 15 365 кв. м.
(кадастровый номер: 77:05:0001003:2177)
2. Арендатор: земельно-правовые отношения не оформлены
3. Цель использования: -
История ЗУ
1. Ранее на земельном участке располагалось отдельно стоящее нежилое здание, общей площадью 3 121,8 кв. м.
2. В 2006 без надлежащего оформления разрешительной документации осуществлена внутренняя реконструкция здания, путем увеличения площади второго этажа, надстройки третьего, четвертого, пятого этажа и мансардного этажа (площадь самовольного строительства – 1 499,7 кв. м.)
Здания и сооружения
1. На реконструированное здание площадью 4 621,5 кв. м право собственности не оформлено. Здание площадью 4 621,5 кв. м на технический и кадастровый учет не поставлено.
2. Право собственности оформлено на помещения площадью 4 303,9 кв. м от 03.02.2005 № 77-01/35-1205/2004-710 и на помещения площадью 317,6 кв. м от 13.02.2001 77-01/02-005/2001-1.
На государственный кадастровый учет поставлено здание площадью 4 303,9 кв. м от 01.01.2013 № 77:05:0001003:1996. На техническом учете в ГБУ «МосгорБТИ» стоит здание площадью 4 498 кв. м (помещения второго этажа площадью 1203,8 кв. м (пом.III, ком с 1 по 46). Надстройка третьего этажа площадью 34,9 кв. м (пом.X, ком. с 1 по 5). Надстройка четвертого этажа площадью 37,9 кв. м (пом. XI, ком.с 1 по 4). Надстройка пятого этажа, общей площадью 37,2 кв. м (пом.XII, ком. с 1по 4). Мансарда общей площадью 35 кв. м (пом. XIII, ком. 1) учтены в технической документации в красных линиях.
3. Земельный участок для целей строительства/реконструкции не предоставлялся, разрешение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию не оформлялись.
4. Объект используется под административные и физкультурно-оздоровительные цели.
5. Объект учтен в приложении 2 819-ПП
(акт от 30.07.2018 № 9058529)
Суды
1. Судебное разбирательство отсутствует
Дополнительно
ул. Дубининская, вл.71(ЮАО)
1
ОКН: объект не является ОКН/не находится в охранной зоне ОКН.
ПЗЗ – территориальная зона «Ф»
ВРИ:
Промышленная зона/склад – «Павелецкая».
Заявитель – ООО «Компания Спецстройинвест», АО «Даниловский культурный центр».

2
- объект самовольного строительства
Итого: + 738,5 кв. м
Ранее на земельном участке располагалось одноэтажное здание площадью 66,4 кв. м 1966 года постройки.
ул. Дубининская, вл.71(ЮАО)
+ 738,5

Адрес: ул. Дубининская, д.71, стр.4
Площадь объекта: 1 171,5 кв. м
Назначение: офисы
Дата возведения: 2003-2009
Проблемы:
Площадь самостроя: 738,5 кв. м (63%)
Предложения:
2
ул. Дубининская, вл.71(ЮАО)
Владелец: ЗАО «Даниловский
Культурный Центр»
Директор: Нирша Андрей Владимирович
Жалобы от граждан: X
Ориентировочная сумма штрафа – XXX руб.
Фактическое использование:
офисы
ДГИ организовать судебно-претензионную работу в отношении ОСС.
Демонтаж ОСС возможен по решению суда,
вступившему в законную силу.

+738,5
2
ул. Дубининская, вл.71(ЮАО)

Земельный участок
1. Площадь: 15 365 кв. м.
(кадастровый номер: 77:05:0001003:2177)
2. Арендатор: земельно-правовые отношения не оформлены
3. Цель использования: -
История ЗУ
1.Ранее на земельном участке располагалось одноэтажное отдельно стоящее нежилое здание, общей площадью 433 кв. м.
2. В период с 2003 -2009 год без надлежащего оформления разрешительной документации осуществлена надстройка двух этажей (площадь самовольного строительства – 738,5 кв. м.)
Здания и сооружения
1. На реконструированное здание площадью 1 171,5 кв. м оформлено право собственности ЗАО «Даниловский
Культурный Центр» от 30.12.2014 № 77-77-05/045/2014-905.
2. На государственный кадастровый учет поставлено здание площадью 1 171,5 кв. м от 01.01.2013 № 77:05:0001003:1998. На технический учет поставлено здание площадью 1 171,5 кв. м, кроме того помещения не входящие в общую площадь здания 84,5 кв. м.
3. Земельный участок для целей строительства/реконструкции не предоставлялся, разрешение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию не оформлялись.
4. Объект используется под административные цели.
5. Объект Включен в приложение 2 819-ПП
(акт от 17.02.2014 № 9054441)
Суды
Судебное разбирательство: 1. А40-182087/18 – Правительства Москвы и ДГИ к АО «Даниловский культурный центр» о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права. В иске отказано. 2. А40-157720/18-16-1079 - Правительства Москвы и ДГИ к АО «Даниловский культурный центр» о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права. Следующее заседание назначено на 16.09.2020.
Дополнительно
ул. Дубининская, вл.71(ЮАО)
2
ОКН: объект не является ОКН/не находится в охранной зоне ОКН.
ПЗЗ – территориальная зона «Ф»
ВРИ:
Промышленная зона/склад – «Павелецкая».
Заявитель – ООО «Компания Спецстройинвест», АО «Даниловский культурный центр».

3
- объект самовольного строительства
Итого: + около 2200 кв. м
Ранее на земельном участке располагалось два отдельностоящих здания общей площадью 2 870,4 кв. м 1955 года постройки.
ул. Дубининская, вл.71(ЮАО)
+ около 2200

3
ул. Дубининская, вл.71(ЮАО)

Адрес: ул. Дубининская, д.71, стр.5, 6
Площадь объекта: 5 070 кв. м
Назначение: выставочный зал
Дата возведения: 2015
Проблемы: требуется уточнение и техническая документация ГБУ «МосгорБТИ» объекта самовольного строительства (всего здания после реконструкции)
Площадь самостроя: около 2200 кв. м (100%)
Предложения:
3
ул. Дубининская, вл.71(ЮАО)
Владелец: ЗАО «Даниловский
Культурный Центр»
Директор: Нирша Андрей Владимирович
Жалобы от граждан: X
Ориентировочная сумма штрафа – XXX руб.
Фактическое использование:
офисы

+2 200
3
ул. Дубининская, вл.71(ЮАО)

Земельный участок
История ЗУ
1. Ранее на земельном участке располагалось два отдельностоящих здания: здание с адресным ориентиром ул. Дубининская, д.71, стр.5 – одноэтажное с антресолью, площадью 1 138,7 кв. м, и здание с адресным ориентиром ул. Дубининская, д.71, стр.6 - одноэтажное с антресолью, площадью 1 731,7 кв. м.
2. В 2014 без надлежащего оформления разрешительной документации произведено объединение двух зданий с внутренней реконструкции антресольных этажей (площадь самовольного строительства – около 2200 кв. м.)
Здания и сооружения
1. На возведенное здание общей площадью около 5 070 кв. м права собственности не оформлено. Право собственности оформлено ЗАО «Даниловский Культурный Центр» стр.5 от 14.01.2015 № 77-77/001-05/055/2014-124/2
(1 138,7 кв. м) и стр.6 от 13.01.2015 № 77-77/001-05/055/2014-467/1 (1 731,7 кв. м).
2. На государственный кадастровый учет здание площадью около 5 070 кв. м не поставлено. На государственный кадастровый учет поставлены здания: д.71, стр.5 площадью 1 138,7 кв. м от 01.01.2013 № 77:05:0001003:2001 и д.71, стр.6 площадью 1 731,7 кв. м от 26.05.2012 № 77:05:0001003:1039. На технический учет здание площадью около 5 070 кв. м не поставлено. На технический учет поставлены здания д.71, стр.5 (помещения площадью 1 138,7 кв. м) и д.71, стр.6 площадью 1 731,7 кв. м.
3. Земельный участок для целей строительства/реконструкции не предоставлялся, разрешение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию не оформлялись.
4. Объект используется под выставочный зал.
5. Объект Включен в приложение 2 819-ПП
(Акт от 17.02.2014 № 9054441)
3
1. Площадь: 15 365 кв. м.
(кадастровый номер: 77:05:0001003:2177)
2. Арендатор: земельно-правовые отношения не оформлены
3. Цель использования: -
ул. Дубининская, вл.71(ЮАО)
ОКН: объект не является ОКН/не находится в охранной зоне ОКН.
ПЗЗ – территориальная зона «Ф»
ВРИ:
Промышленная зона/склад – «Павелецкая».
Заявитель – ООО «Компания Спецстройинвест», АО «Даниловский культурный центр».
Суды
Судебное разбирательство: 1. А40-182087/18 – Правительства Москвы и ДГИ к АО «Даниловский культурный центр» о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права. В иске отказано. 2. А40-157720/18-16-1079 - Правительства Москвы и ДГИ к АО «Даниловский культурный центр» о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права. Следующее заседание назначено на 16.09.2020.

4
- объект самовольного строительства
Итого: + 487,4 кв. м
Ранее на земельном участке располагалось одноэтажное здание площадью 5917 кв. м 1987 года постройки.
ул. Дубининская, вл.71(ЮАО)
+ 487,4

Адрес: ул. Дубининская, д.71, стр.7
Площадь объекта: 1 079,1 кв. м.
Назначение: административное
Дата возведения: 2006 год
Земельно-правовые отношения
Разрешение на строительство
Проблемы:
Предложения:
Площадь самостроя: 487,4 кв. м. (45,2%)
Наличие прав собственности
ул. Дубининская, вл.71(ЮАО)
4
Владелец: ООО «Компания Спецстройинвест»
Директор: Секачева Мария Васильевна
Жалобы от граждан: X
Ориентировочная сумма штрафа – XXX руб.
Фактическое использование:
офисы
ДГИ организовать судебно-претензионную работу в отношении ОСС.
Демонтаж ОСС возможен по решению суда,
вступившему в законную силу.

+487,4
4
ул. Дубининская, вл.71(ЮАО)