Джентрификация. Понятие джентрификация

Содержание
1. Понятие «джентрификация».
2. История возникновения понятия.
3. Примеры джентрификации
4. Этапы.
5. Вывод.

Джентрификация
Джентрифика́ция (англ. gentrification) — реконструкция пришедших в упадок городских кварталов путём благоустройства и последующего привлечения более состоятельных жителей.

Термин был введён в 1964 году Рут Гласс, в книге: «Лондон: аспекты изменения»
Рут Гласс
(урожденная Рут Адель Лазарус, 1912-1990)-британский социолог немецкого происхождения.

Уильямсберг в Нью-Йоркском боро Бруклин

до
после
Примеры джентрификации
Квартал Ноттинг-Хилл в Лондоне
Квартал Марэ в Париже

Первый этап
В начале 1960-х годов архитекторы разрабатывали проекты, связанные с расселением районов, с низким уровнем жизни, высокой преступностью, и отсутствии минимальных удобств жителей.

Второй этап
Вторым этапом повышения ценности недвижимости явилось движение «сквоттеров» и «лофтеров» в конце 1970-х гг.
Суть данного явления- захват или аренда за символическую плату пустующих помещений, с последующей капитализацией культурных и социальных активов, сформированных их обитателями.

Третий этап
С начала 1980-х гг. джентрификация охватывает частично освобожденные промышленные площади.
Производственные цеха переделывались под жилые помещения и офисы. Так называемый стиль
«Лофт»

Четвертый этап
Под снос, санацию, перестройку или перепрофилирование зданий попадают целые районы города с расположенными на них предприятиями.

Пятый этап
Пятый этап джентрификации в развитых странах связан с переориентацией с начала 1990-х гг. целых промышленных городов и регионов в рамках стратегии интернационализации экономики и углубления международного разделения труда.

Вывод:
Примеры джентрификации можно обнаружить во многих городах, во всем мире, и подобные начинания нельзя не признать эффективным, поскольку они становятся центрами притяжения для проектов дальнейшего развития, создавая месту позитивный, хорошо узнаваемый имидж, что привлекает инвесторов и нужный слой потенциальных клиентов.