Аренда помещения. Брянская область, Свень, Снежетьский вал, 4 Б (ангар)

Описание объекта
1. Общая информация
2. Информация об объекте: ( с учетом сильных и слабых сторон)

Местоположение\карта города
Рассматриваемый объект
Действующие магазины сети
1 - ул посёлок Путёвка, Рославльская улица, 1А/1 (Маяк)
2 - Сталелитейная улица, 12А
3 - Брянск, улица Тухачевского, 8
4 - Брянск, улица Урицкого, 139
5 -Брянск, улица Ульянова, 4
6 - Брянск, бульвар Щорса, 2
8 - Брянская область, Брянский район, Супоневское сельское поселение, село Супонево, Шоссейная улица, 3
9 - Брянск, 2-я улица Мичурина, 38А
18 - Брянская область, Брянский район, посёлок Новые Дарковичи, улица М. Расковой, 25А
21 - Брянск, Литейная улица, 2А

Местоположение\карта города
Помещение находится фактически в черте города. Хотя адрес «поселок Свень». До города – 300 м.

Ситуационный план\конкуренты\трафик
объект
Трафик в город
Трафик из города
Дискаунтер 300 м2
Остановка ОТ

Укрупненный ситуационный план

Характеристика объекта и окружение
1. ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА И ЕГО МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ
3. ХАРАКТЕРИСТИКА КОНКУРЕНТНОГО ОКРУЖЕНИЯ
4. ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТОВ СЕТИ (действующих и планируемых)
2. СОЦИАЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ в радиусе 500 м. от объекта (школы, больницы и т.п.)

Размещение объекта на местности
покупатели
поставщики
Грузовой в\т
Покупатели
вход

Размещение объекта на местности
покупатели
поставщики
Грузовой в\т
Покупатели
вход

Размещение объекта на местности
покупатели
поставщики
Грузовой в\т
Покупатели
вход

Паспорт БТИ

Паспорт БТИ

Паспорт БТИ

Фото объекта

Фото объекта

Фото объекта

Фото объекта

Фото объекта

Фото внутри
разгрузка

Фото внутри
разгрузка

Фото
разгрузка

Фото
разгрузка

Ссылки
https://photos.app.goo.gl/KBrcL9CodNAp8MgA7

Описание объекта
Предлагаю Вам рассмотреть возможность открытия магазина в г Брянская область, п. Свень, ул. Снежетьский вал, 4 (53.21095151, 34.47217082). Численность населения в городе по официальным данным 411 т человек. В Данном районе очень хороший авто трафик. Большой жилой массив. Соединение двух районов. Въезд в город со стороны орла, калуги, москвы. Здание видно с проезжей части.
Общая площадь здания 635 м. кв. Высота потолков 4-6 м., Здание ангарного типа т. е все внутренние перегородки являются не несущими, что позволяет осуществить перепланировку с учетом требований магазина. К зданию прилагается парковка ~ 30 парковочных мест..Собственник готов пристроить 170 м2, чтобы довести плоащдь помещений до 800 м2.
На данный момент здание требует частичного ремонта. Собственник готов понести разумные затраты на ремонтные работы и подготовить здание в надлежащий вид по требованиям магазина. Имеется возможность проведения всех коммуникаций. Сроки выполнения всех работ – 2 месяца.
Арендная плата 2 процента от Т.О. м. кв., не включая расходы на электроэнергию.
Аванс не требуется.