Краевая целевая программа «Обеспечение жильем молодых семей в Пермском крае на 2007-2010 годы»

ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ
Руководитель проекта – Черепанова Н.В.
Центр ответственности:
Министерство культуры и массовых коммуникаций Пермского края
Участники проекта:
Министерство культуры и массовых коммуникаций Пермского края
молодые семьи
органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов
кредитные организации
Срок действия проекта: 2007-2010 годы
Бюджет проекта: 7118,3 млн.руб.
средства федерального бюджета (на конкурсной основе) – 1237,8 млн.руб.,
средства областного (краевого) бюджета – 1155,6 млн.руб.,
средства местных бюджетов – 430,7 млн.руб.,
средства молодых семей – 4294,2 млн.руб.

создание системы
государственной
поддержки
молодых семей
в решении
жилищной
проблемы
создание системы
государственной
поддержки
молодых семей
в решении
жилищной
проблемы
Цель Программы –

Задачи Программы:
Обеспечение первичной финансовой поддержки молодых семей в решении жилищной проблемы
Стимулирование накопления молодыми семьями собственных денежных средств для приобретения (строительства) отдельного благоустроенного жилья
Привлечение дополнительных финансовых и инвестиционных ресурсов для содействия молодым семьям в приобретении (строительстве) благоустроенного жилья на долгосрочную перспективу
Разработка и внедрение в практику правовых, финансовых и инвестиционных ресурсов и организационных механизмов государственной и муниципальной поддержки с целью обеспечения жильем молодых семей
Пропаганда новых приоритетов демографического поведения молодого населения, связанных с укреплением семейных отношений и многодетностью

Нормативно-правовое регулирование Программы
1. Постановление Правительства Российской Федерации от 13.05.2006 № 285 «Об утверждении Правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище» на 2002-2010 годы.
2. Закон Пермского края от 07.12.2006 № 33-КЗ «О краевой целевой программе «Обеспечение жильем молодых семей в Пермском крае на 2007-2010 годы».
3. Указ губернатора Пермского края от 07.07.2008 «О порядке предоставления социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья».
4. Приказ министра культуры и массовых коммуникаций Пермского края «об утверждении методических рекомендаций по реализации краевой целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей в Пермском крае на 2007-2010 годы» в части участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище» на 2002-2010 годы.

Финансирование Программы

Схема предоставления социальных выплат в рамках Программы
Участник Программы
Уполномоченная организация администрации муниципального образования
Министерство культуры и массовых коммуникаций края
Оператор Программы – уполномоченная кредитная организация
Формирует сводный список молодых семей
направляет заявку на выделение средств из федерального бюджета
Распределяет средства между муниципальными образованиями
Перечисляет в установленном порядке средства бюджета субъекта Российской Федерации, предусмотренные на предоставление субсидий, на счета территориальных органов Федерального казначейства, открытые для кассового обслуживания исполнения местных бюджетов
открывает счет гражданину после предоставления Свидетельства
Осуществляет проверку представленных документов
перечисляет средства со счета гражданина после предоставления гражданином договора купли-продажи либо кредитного договора, при поступлении полной суммы средств из всех источников на накопительный счет.
рассмотрение заявления и документов, проверка сведений, формирование списка Участников Программы, информирование молодых семей о включении в список на получение Субсидии
перечисление средств Субсидии на счет Участника Программы
подача документов,
постановка на учет
Участник Программы предоставляет Свидетельство, Заключает договор с банком
Предоставляет Договор купли-продажи (строительства) для открытия накопительного блокированного счета и оформления договора ипотечного кредитования
Схема
предоставления субсидий в рамках ОЦП «Обеспечение жильем молодых семей в Пермской области на 2005-2010 годы»

Условия участия в Программе
Участниками Программы могут стать молодые семьи,
отвечающие следующим требованиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной молодой семье на день принятия Министерством культуры и массовых коммуникаций Пермского края решения о включении молодой семьи в реестр участников Программы в планируемом году не превышает 35 лет, достижение супругами или одним родителем в неполной молодой семье возраста 35 лет после включения в список участников Программы и до окончания срока действия Программы не является основанием для исключения их из списка участников Программы;
б) члены молодой семьи являются гражданами Российской Федерации;
в) наличие у молодой семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
г) семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года
по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Документы для участия в Программе
Заявление на участие в Программе
Заявление на участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» в 2-х экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты и времени принятия заявления).
Анкету Участника Программы
Копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи (паспорта, свидетельства о рождении).
Копию свидетельства о браке (в случае неполной семьи не представляется).
Справку органа местного самоуправления по месту постоянного жительства о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года или документ о признании органами местного самоуправления по месту постоянного жительства молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий после 01 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Выписку из домовой книги.
Копию финансового лицевого счета.
Документы, подтверждающие отнесение молодой семьи к приоритетной категории (при их наличии).

Порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.
Расчетная стоимость жилья определяется по формуле:
СтЖ = Н × РЖ, где: СтЖ - расчетная стоимость жилья,
Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию устанавливается органом местного самоуправления, не должен превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилья по субъекту Российской Федерации.
РЖ - размер общей площади жилого помещения составляет:
для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. м;
для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей), - по 18 кв. м на каждого члена семьи.
Размер субсидии составляет:
35 % средней стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей;
40 % средней стоимости жилья, - для молодых семей, имеющих 1 и более ребенка.
Часть стоимости жилья, превышающая размер субсидии определяется:
ЧСЖ = СтЖ - С, где: ЧСЖ - часть стоимости жилья, превышающая размер субсидии ,
СтЖ - расчетная стоимость жилья,
С – размер субсидии.
Для подтверждения денежных средств для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, молодая семья должна представить в уполномоченный орган местного самоуправления, занимающийся реализацией подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище» на 2002-2010 годы, документы, подтверждающие наличие суммы денежных средств или возможности её привлечения в качестве заемных средств.
Такими документами могут быть:
Копия лицевого (финансового) счета молодой семьи.
Копия лицевого (финансового) счета родителей или других родственников и их обязательства передать эти средства молодой семье, заверенные в установленном порядке.
Предварительный кредитный договор с банком или справка о максимально возможной сумме кредита данной молодой семье.
Документ, определяющий оценочную стоимость собственного жилья молодой семьи, составленный в установленном порядке.
Документ, определяющий оценочную стоимость собственного жилья родителей или других родственников, составленный в установленном порядке и их обязательства продать это жилье и передать денежные средства молодой семье.
Иные документы, подтверждающие наличие суммы денежных средств или возможности её привлечения в качестве заемных средств.

Предоставление социальных выплат молодым семьям

Анализ занятости трудоспособных членов молодых семей

Анализ возрастного состава молодых семей – Участников Программы

Обращение к кредитным ресурсам Операторов Программы

Размер кредитов
Участников Программы