Многофункциональный центр искусств

Схема концентрации объектов культуры по районам Санкт-Петербурга

Расположение рассматриваемых участков на карте города
2
1
3
4

Критерии оценки участков проектирования

Участок №1 – Территория рядом с усадьбой князя
А. И. Чернова «Сосновка»
Расположение: Невский район, между Народной улицей, проспектом Большевиков и Невой.
Площадь: 11,5 га.
Метро: 1,8 км - «Ломоносовская», 2,9 км - «Пролетарская».
Центр города: 11 км.
Существующая застройка на участке
Ситуационный план

Участок №1 – Территория рядом с усадьбой князя
А. И. Чернова «Сосновка»
Функциональные зоны
Территориальные зоны
Объект культурного наследия
Высота застройки

Участок №1 – Территория рядом с усадьбой князя
А. И. Чернова «Сосновка»
Вывод. Проблематика участка №1
1. Удаленность от центра города.
2. Непосредственная близость к объекту культурного наследия.
3. Ограничение по высоте застройки - 5м.
4. Отсутствие водных ресурсов на территории.

Участок №2 - Проспект Косыгина (юго-западнее пересечения с улицей Передовиков)
Расположение: Красногвардейский район, Проспект Косыгина
Площадь: 19,8 га.
Метро: 1,6 км - «Ладожская», 2,9 км - «Проспект Большевиков».
Центр города: 9 км.
Существующая застройка на участке
Ситуационный план

Участок №2 - Проспект Косыгина (юго-западнее пересечения с улицей Передовиков)
Функциональные зоны
Территориальные зоны
Высота застройки

Участок №2 - Проспект Косыгина (юго-западнее пересечения с улицей Передовиков)
Вывод. Проблематика участка №2
1. Удаленность от центра города.
2. Отсутствие водных ресурсов на территории.

Участок №3 – «Купчино»
Расположение: Фрунзенский район, «Купчино», улица Димитрова, участок 1, (юго-западнее пересечения с Софийской улицей)
Площадь: 2,6 га.
Метро: 3,3 км - «Купчино», «Пролетарская», 3,4 км - «Международная».
Центр города: 11,4 км.
Существующая застройка на участке
Ситуационный план

Участок №3 – «Купчино»
Функциональные зоны
Территориальные зоны
Высота застройки
ППТ и ПМ

Участок №3 – «Купчино»
Вывод. Проблематика участка №3
1. Удаленность от центра города.
2. Отсутствие водных ресурсов на территории.

Участок №4 – Сквер на Бульваре Новаторов
Расположение: Кировский район, муниципальный округ Дачное, сквер на Бульваре Новаторов, д.32.
Площадь: под застройку 0,44 га, территория сквера 5,15 га.
Метро: 450 м – «Ленинский проспект».
Центр города: 9,5 км.

Участок №4 – Сквер на Бульваре Новаторов
Функциональные зоны
Территориальные зоны
Высота застройки

Участок №4 – Сквер на Бульваре Новаторов
Вывод. Проблематика участка №4
1. Небольшая площадь участка для проектирования, ограниченная рекреационной зоной.
2.Отсутствие водных ресурсов.

Сравнение участков

Расположение рассматриваемых участков на карте города
2

Анализ выбранного участка проектирования
Визуальные связи и доминанты

Анализ выбранного участка проектирования
Схема развития авто, ж/д, водного и трубопроводного транспорта
Улично-дорожная сеть

Анализ выбранного участка проектирования
Проект детальной планировки района Ржевка-Пороховые, эскиз застройки 1977г.

Схема функционально-планировочной организации ЦИ