Особая экономическая зона технико-внедренческого типа в Санкт-Петербурге г.Санкт Петербург 2007

Расположение ОЭЗ на территории Санкт-Петербурга

Участки территории ТВ ОЭЗ в Санкт-Петербурге
Територия «Нойдорф» площадь 18,9 Га
Територия «Ново-Орловская», площадь 112 Га

Основные нормативные акты:
Постановление Правительства РФ 21.12.2005 г. «О создании на территории Санкт-Петербурга особой экономической зоны технико-внедренческого типа»
Соглашение от 18.01.2006 г. «О создании на территории г.Санкт-Петербурга особой экономической зоны технико-внедренческого типа»
Дополнительное соглашения
Проект планировки територии «Нойдорф» ТВ ОЭЗ (утвержден постановлением Правительства СПб)
Временный регламент застройки территории «Нойдорф» ТВ ОЭЗ (общественные слушания 16.04.2007 г.)
Постановление Правительства СПб о создании ОАО «ОЭЗ СПб»

Структура финансирования затрат по созданию ОЭЗ в Санкт-Петербурге
Бюджет субъекта Российской Федерации
(г.Санкт-Петербург)
Бюджет Российской Федерации
50%
50%

Инвестиции в создание ОЭЗ
г.Санкт-Петербург (млрд.руб.)
В соответствии с согласованым перечнем объектов строительства

Бизнес-план резидента
Должен соответствовать определению технико-внедренческой деятельности (п.2 ст.10 закона №116-ФЗ)
Предусмативает строительство собственных офисных и производственных зданий в ОЭЗ
Содержит подтверждение возможности привлечения компанией-претендентом заявленного объема инвестиций

Основные налоговые привелегии для резидентов ОЭЗ

Арендная плата за земельные участки
AП = Pmax х Ki
максимальный размер арендной платы в соответствии с постановлением Правительства РФо создании особой экономической зоны технико-внедренческого типа (2%);
Ki - коэффициент, влияющий на величину арендной платы для резидента, осуществляющего технико-внедренческую деятельность (ТВД):
в течение первого года действия соглашения о ТВД 0,4;
в течение второго года 0,5;
в течение третьего года 0,6;
начиная с четвертого года 0,7 - данный коэффициент не изменяется в течение 5 (пяти) лет с даты начала его применения при расчете арендной платы по договору аренды.
Для участка «Нойдорф» 93 520 руб. за 1 Га в год