Программы ипотечного кредитования в АКБ «НРБанк» (ОАО)

ПРЕЗЕНТАЦИЯ НРБ 2012
Национальный резервный банк основан в 1994 году.
Региональная сеть – 24 офиса в 17 городах России.
Положение НРБ в рейтинге журнала «The Banker» (июль 2010 г.):
11 место в Top1000 по рентабельности активов
12 место среди российских банков.
Положение НРБ в рейтинге «Интерфакс» (01.10.2010 г.):
68 место по объему активов
19 место по объему капитала
НРБ на рынке ипотечного кредитования с 2003 года.
Ипотечный портфель на 01.01.2011 года - более 7 млрд. руб.
Информация о банке

ПРЕЗЕНТАЦИЯ НРБ 2011
Конкурентные преимущества
Процентная ставка от 11,7% годовых в рублях РФ. Ставка фиксируется на весь срок кредита;
Первоначальный взнос от 15% стоимости приобретаемой недвижимости;
Возможность подтверждение дохода Справкой по форме Банка;
Отсутствие комиссий за рассмотрение и выдачу кредита;
Рассматривается совокупный доход до трех заемщиков;
Срок окончания выплат по кредиту ограничен 65 годами, как для мужчин, так и для женщин;
Досрочное погашение кредита с первого полного месяца без штрафов и комиссий;
Возможность приобретения объекта недвижимости с неотделимыми улучшениями;
Возможность страхования только объекта недвижимости;
Максимально короткие сроки рассмотрения кредитной заявки.

ПРЕЗЕНТАЦИЯ НРБ 2012
Программы ипотечного кредитования
«Стандарт-Квартира» - кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке жилой недвижимости.
«Новоселье» - кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке на специальных условиях
«Бизнес-Ипотека - Квартира» - кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке для владельцев бизнеса
«Стандарт-Коттедж» - кредит на приобретение дома с земельным участком на вторичном рынке жилой недвижимости.
«Бизнес-Ипотека – Коттедж» - кредит на приобретение дома с земельным участком на вторичном рынке для владельцев бизнеса
«На цели приобретения объемных модулей для строительства жилого дома производства ООО «ЗОМЗ» - кредит на строительство жилого дома на имеющемся земельном участке.

ПРЕЗЕНТАЦИЯ НРБ 2011
«Стандарт-Квартира»
Возраст заёмщика – от 21 до 65 лет на момент окончания срока кредита.
Общий трудовой стаж – не менее 1 года.
Минимальный срок работы на последнем месте – 6 месяцев.
Цель кредита – приобретение квартиры на вторичном рынке жилья.
Срок кредита – от 1 года до 25 лет.
Сумма кредита – от 500 000 до 15 000 000 рублей.
Первоначальный взнос – от 15%.
Для клиентов, обратившихся в Банк через компанию-партнера
процентная ставка по ипотечному кредиту ниже на 0,3%
Преимущества:
Отсутствие комиссий при рассмотрении и выдаче
Ставка фиксируется на весь срок кредита.
Досрочное погашение с первого полного месяца без комиссий.
Возможность подтверждения дохода Справкой по форме Банка**
**В случае подтверждения дохода справкой по форме Банка процентная ставка по ипотечному кредиту увеличивается на 0,5%.
* Ставки указаны с учетом обязательного и дополнительного страхования. В случае оформления только обязательного страхования, процентная ставка увеличивается на 3 %.

ПРЕЗЕНТАЦИЯ НРБ 2011
«Бизнес-Ипотека - Квартира»
Возраст заёмщика – от 25 до 65 лет на момент окончания срока кредита.
Цель кредита – приобретение квартиры на вторичном рынке жилья.
Срок кредита – от 1 года до 25 лет.
Сумма кредита – от 500 000 до 15 000 000 рублей.
Первоначальный взнос – от 15%.
Для клиентов, обратившихся в Банк через компанию-партнера
процентная ставка по ипотечному кредиту ниже на 0,3%
Преимущества:
Отсутствие комиссий при рассмотрении и выдаче
Ставка фиксируется на весь срок кредита.
Досрочное погашение с первого полного месяца без комиссий.
Возможность подтверждения дохода Справкой по форме Банка**
** Процентная ставка увеличивается на 2 %.
* Ставки указаны с учетом обязательного и дополнительного страхования. В случае оформления только обязательного страхования, процентная ставка увеличивается на 3 %.

ПРЕЗЕНТАЦИЯ НРБ 2012
«Бизнес-Ипотека - Квартира»
Минимальные требования к Заемщика и их предприятиям: - Срок деятельности компании Заемщика как юридического лица или ИП не менее 2 лет.
- Отсутствие убытков в официальной бухгалтерской/налоговой отчетности компании/ИП Заемщика за полный прошедший финансовый год.
- Наличие информации о компании/ИП Заемщика во внешних источниках данных, подтверждающих деловую активность компании/ИП Заемщика (за исключением такой деятельности как аренда), например, рекламных объявлений, ссылок на контактные телефоны и фактические адреса компаний в поисковых системах Интернет, информации, свидетельствующей об участии компании/ИП и ее сотрудников в выставках, конференциях и т.д.
- Наличие положительной кредитной истории у компании/ИП Заемщика или Заемщика как физического лица.
- Наличие активов в виде недвижимого имущества (квартира,
земельный участок, загородный дом и т.д.) или депозитов на сумму
не менее 1 млн. рублей.

ПРЕЗЕНТАЦИЯ НРБ 2012
«Новоселье»
Возраст заёмщика – от 21 до 65 лет на момент окончания срока кредита.
Общий трудовой стаж – не менее 1 года.
Минимальный срок работы на последнем месте – 6 месяцев.
Цель кредита – приобретение квартиры на вторичном рынке жилья.
Срок кредита – от 1 года до 30 лет.
Сумма кредита – от 300 000 до 9 000 000 рублей.
Первоначальный взнос – от 10%*.
* Указанные процентные ставки действительны при условии заключения Заемщиком договора личного страхования в пользу Банка. При отсутствии страхового обеспечения в виде личного страхования в пользу Банка либо при кредитовании с заключением договора личного страхования в пользу иного лица, кроме Банка, процентная ставка увеличивается на 0,7%.
** Указанные процентные ставки применяются только при условии заключения Заемщиком наряду с договором личного страхования и договора страхования ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по возврату кредита, по условиям которого выгодоприобретателем будет являться Банк.
Преимущества:
Отсутствие комиссий при рассмотрении и выдаче
Ставка фиксируется на весь срок кредита.
Досрочное погашение с первого полного месяца без комиссий.

ПРЕЗЕНТАЦИЯ НРБ 2012
«Стандарт-Коттедж»
Возраст заёмщика – от 21 до 65 лет на момент окончания срока кредита.
Общий трудовой стаж – не менее 1 года.
Минимальный срок работы на последнем месте – 6 месяцев.
Цель кредита – приобретение дома с земельным участком на вторичном рынке жилья.
Срок кредита – от 1 года до 25 лет.
Сумма кредита – от 500 000 до 15 000 000 рублей.
Первоначальный взнос – от 30%.
Для клиентов, обратившихся в Банк через компанию-партнера
процентная ставка по ипотечному кредиту ниже на 0,3%
Преимущества:
Отсутствие комиссий при рассмотрении и выдаче
Ставка фиксируется на весь срок кредита.
Досрочное погашение с первого полного месяца без комиссий.
Возможность подтверждения дохода Справкой по форме Банка**
** В случае подтверждения дохода справкой по форме Банка процентная ставка по ипотечному кредиту увеличивается на 0,5%.
* Ставки указаны с учетом обязательного и дополнительного страхования. В случае оформления только обязательного страхования, процентная ставка увеличивается на 3 %.

ПРЕЗЕНТАЦИЯ НРБ 2011
«Бизнес-Ипотека - Коттедж»
Возраст заёмщика – от 25 до 65 лет на момент окончания срока кредита.
Цель кредита – приобретение квартиры на вторичном рынке жилья.
Срок кредита – от 1 года до 25 лет.
Сумма кредита – от 500 000 до 15 000 000 рублей.
Первоначальный взнос – от 30%.
Для клиентов, обратившихся в Банк через компанию-партнера
процентная ставка по ипотечному кредиту ниже на 0,3%
Преимущества:
Отсутствие комиссий при рассмотрении и выдаче
Ставка фиксируется на весь срок кредита.
Досрочное погашение с первого полного месяца без комиссий.
Возможность подтверждения дохода Справкой по форме Банка**
** Процентная ставка увеличивается на 2 %.
* Ставки указаны с учетом обязательного и дополнительного страхования. В случае оформления только обязательного страхования, процентная ставка увеличивается на 3 %.

ПРЕЗЕНТАЦИЯ НРБ 2012
«Бизнес-Ипотека - Коттедж»
Минимальные требования к Заемщика и их предприятиям: - Срок деятельности компании Заемщика как юридического лица или ИП не менее 2 лет.
- Отсутствие убытков в официальной бухгалтерской/налоговой отчетности компании/ИП Заемщика за полный прошедший финансовый год.
- Наличие информации о компании/ИП Заемщика во внешних источниках данных, подтверждающих деловую активность компании/ИП Заемщика (за исключением такой деятельности как аренда), например, рекламных объявлений, ссылок на контактные телефоны и фактические адреса компаний в поисковых системах Интернет, информации, свидетельствующей об участии компании/ИП и ее сотрудников в выставках, конференциях и т.д.
- Наличие положительной кредитной истории у компании/ИП Заемщика или Заемщика как физического лица.
- Наличие активов в виде недвижимого имущества (квартира,
земельный участок, загородный дом и т.д.) или депозитов на сумму
не менее 1 млн. рублей.

ПРЕЗЕНТАЦИЯ НРБ 2012
Moody’s
2009
2010
«На цели приобретения объемных модулей для строительства жилого дома производства ООО «ЗОМЗ»
Возраст заёмщика – от 21 до 65 лет на момент окончания срока кредита.
Общий трудовой стаж – не менее 1 года.
Минимальный срок работы на последнем месте – 6 месяцев.
Цель кредита – строительство жилого дома на имеющемся земельном участке.
Срок кредита – от 1 года до 15 лет.
Сумма кредита – от 500 000 до 12 000 000 рублей.
Преимущества:
Отсутствие комиссий.
Ставка фиксируется на весь срок кредита.
Досрочное погашение с первого полного месяца без комиссий.
В случае первоначального взноса не менее 50% от стоимости жилого дома выдача кредита и начисление процентов осуществляется после сдачи дома в эксплуатацию.
Справка по форме Банка**
* Ставки указаны с учетом обязательного и дополнительного страхования. В случае оформления только обязательного страхования, процентная ставка увеличивается на 3 %.
**В случае подтверждения дохода справкой по форме Банка процентная ставка по ипотечному кредиту увеличивается на 0,5%.

ПРЕЗЕНТАЦИЯ НРБ 2012
Дополнительные расходы при покупке квартиры на вторичном рынке
Оценка независимым оценщиком (в соответствии с тарифами оценочных компаний):
квартиры ~ 4 000 рублей;
дома с земельным участком ~ 14 000 рублей.
Оплата страховых премий ~ 1% от суммы кредита, увеличенной на 10%* ** (в соответствии с тарифами страховых компаний);
Аренда депозитарной ячейки ~ 2 500 рублей/мес. (в соответствии с тарифами АКБ НРБанк (ОАО));
Государственная регистрация договора купли-продажи ~ 1000 рублей (в соответствии с тарифам Регистрационной палаты).

ПРЕЗЕНТАЦИЯ НРБ 2012
Особенности проведения сделок
Индивидуальный подход к проведению каждой сделки.
Выход на сделку с момента предоставления полного комплекта документов – 3 дня.
Количество звеньев в цепочке по сделке не ограничено.
По альтернативной цепочке – документы не требуются (кроме документов необходимых для подготовки договоров аренды банковских сейфов).
Правовая экспертиза документов на приобретаемую за счёт кредитных средств недвижимость возможна в максимально короткие сроки.