Шале бизнес-класса в современном южном мегаполисе. Поиски вдохновения

Современные шале от классики до high-tech и barnhouse
domavkrasnodare.com

исходные данные
Общая площадь дома (м2) 351.46
Жилая площадь дома (м2) 149.75
Состояние - требует капитального ремонта
Инженерные сети - по границе участка
Ключевые вопросы Заказчика:
возможно ли увеличение гостиной
перенос лестничного марша
возможно ли дальнейшее использование коробки без последствий для здоровья
возможно ли изменение дизайна дома
как оптимальо разместить комплекс построек на участке, в т.ч. крытый бассейн, гостевой дом, зона барбекю, подсобное помещение.
domavkrasnodare.com

Выводы экспертной группы
Увеличение гостиной возможно.
Решение - перенос стены, восстановление конструктивной связи.
перенос лестничного марша возможен. Предложено в планировочном решении.
Использование коробки возможно. Необходимо снять ограждающий слой, утеплить и восстановить фасад.
Дизайн дома изменить возможно. Надстройка части коробки, изменение силуэта кровли, отделка фасада, декоративные элементы, балкон, панорамные окна и пр.
Размещение объектов комплекса на участке. предложены три варианта ПЗУ.
domavkrasnodare.com

Варианты планировок
цокольный этаж
было - стало
domavkrasnodare.com

Варианты планировок
первый этаж
Было - стало
domavkrasnodare.com

Варианты планировок
второй этаж
Было - стало
domavkrasnodare.com

итоговые параметры дома
общая площадь дома (м2) - 373.5
жилая площадь дома (м2) - 194.5
эффективность жилых площадей:
было - 43 %
стало - 52 %
domavkrasnodare.com

Дизайнерские наброски оформления гостиной
вариант с антресолью а-ля ЛОФТ

Дизайнерские наброски оформления гостиной
с атриумом. Вариант с антресолью а-ля ЛОФТ

Дизайнерские наброски оформления гостиной
полузакрытой ТЕРРАСЫ. Вариант с камином.

Размещение объектов комплекса на участке.
Вариант 1. Отдельные объекты
domavkrasnodare.com

Размещение объектов комплекса на участке.
Вариант 2. Бассейн с зоной барбекю и отдельный гостевой дом
domavkrasnodare.com

Размещение объектов комплекса на участке.
Вариант 3. Единый комплекс
domavkrasnodare.com

Новый силуэт дома
Основные фасады
domavkrasnodare.com

Новый силуэт дома
Виды с боку
domavkrasnodare.com

Новый силуэт дома в современном объеме
Фасад с ул.Берлинская
domavkrasnodare.com

Новый силуэт дома в современном объеме
Фасад с ул.Берлинская
domavkrasnodare.com

Новый силуэт дома в современном объеме
Фасад внутреннего двора.
domavkrasnodare.com

Новый силуэт дома в современном объеме
Фасад внутреннего двора.
domavkrasnodare.com

Новый силуэт дома. «ИЗЮМ» ПРОЕКТА.
Отличительные ососбенности проектных решений:
простые, но функциональные двухскатные кровли
максимум защиты от осадков без дополнительных навесов
стилизованные каминные дымоходы
современное панорамное остекление
защищенные от ветра открытые пространства
максимальная реализация эффекта второго света
domavkrasnodare.com

Варианты оформления гостевого дома и зоны барбекю (из портфолио проектов)

Варианты оформления гостевого дома и зоны барбекю (из портфолио проектов)