Структура предприятия

Застройщик
-физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта
Заказчик
-уполномоченные на то инвесторами физические и юридические лица, которые осуществляют реализацию инвестиционных проектов
Лицо, осуществляющее разработку проектной документации
-юридическое лицо, заключившее договор подряда на подготовку проектной документации

ФУНКЦИИ ОТДЕЛА РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
Внесение изменений в ППР;
Разработка документации;
Авторский надзор;
Согласование отклонений.
Состав ППР: пояснительная записка;
схема организации земельного участка;
разделы, содержащие архитектурные, конструктивные и инженерно-технические решения
проект организации строительства
требования безопасности

Совет акционеров
Генеральный директор
Бухгалтерия
Общий отдел
Плановый отдел
Отдел разработки проектной документации
Отдел Тех. Заказчика
Отдел Застройщика
Отдел организации строительства
СТРУКТУРА АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА

СТРУКТУРА ОТДЕЛА РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
Архитекторы
ГИП - 1
Главный инженер
ГИП – 2
ГИП - 3
ОЗиС
Техника Безопасности
Работник 1
Работник 1
Работник 2
Работник 2
Работник 3
Работник 3
Работник 3
Работник 2
Работник 1
ПТО
Работник 1
Работник 2
Работник 3
Механики
Работник 1
Работник 2
Работник 3

Матричная организационная структура
Достоинства:
Недостатки:
Вовлечение всех специалистов всех уровней;
Высокая эффективность оперативного управления;
Сокращается нагрузка на руководителя высшего звена. Более высокая организация работ;
Автономность проектных групп, что способствует профессиональному развитию специалистов.
Сложность организации отношений, может возникать анархия и борьба за власть;
Увеличиваются расходы на управленческий состав;
Конфликты между функциональными и проектными менеджерами;
Трудности установления ответственности за результаты работы из-за двойного подчинения;
Трудовой кодекс не имеет матричной структуры управления

КАДРОВЫЙ СОСТАВ ОТДЕЛА РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
Главный инженер – Исаев Антон
Главный архитектор – Агеева Анастасия
Главный механик – Тютюнник Сергей
Начальник ПТО (Производственно-Технический отдел) – Васильев Петр
Начальник по Технике Безопасности – Шестов Артемий
Начальник ОТиЗ (отдел труда и зарплаты) – Кутлахметова Кристина

ФУНКЦИИ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ
Главный инженер – ответственность за осуществление технической политики в организации строительства; внедрение в производство достижения науки и техники; обеспечение качества работ; руководство всеми подразделениями.
Главный архитектор – руководство проектно-изыскательными работами; повышение качества проектно-сметной документации; разработка календарного плана; разработка документации.
Главный механик – заместитель главного инженера по вопросам механизации работ; организация и контроль за эксплуатацией парка машин; разработка графиков потребности в машинах.
Начальник ПТО – подготовка производства работ; регулирование деятельности строительно-монтажных работ; получает от заказчика проектно-сметную документацию; контроль качества работ.
Начальник по Технике Безопасности – составление перечня условия сохранения окружающей среды в ПОС; контроль за соблюдением охраны труда в отеле;
Начальник ОТиЗ – учет и нормирование труда; расчет выплат работникам.