Таунхаусы. Проект Рудный-2, г. Екатеринбург

Работаем с 2009 года
Построено более 45 000 м2 жилья в коттеджном формате
Реализован проект многоквартирного жилого комплекса на 5000 м2 в г. Пермь
Два филиала: г. Екатеринбург, г. Пермь
О компании
«Базис Строй»
Турдаков Олег
Директор компании

Проект «Рудный-2». Характеристики
Собственник площадки под строительство: ГК «Виктория»
Партнёр-Генеральный подрядчик: ООО «Базис Строй»
Старт проекта: 2 кв. 2021 г.
Окончание проекта: 4 кв. 2022 г.
Полезная площадь : 1 вариант посадки – 3000 м2, 2 вариант посадки – 3300 м2
Цель: реализация проекта строительства таунхаусов, состоящего из трех секций, общей площадью 3000-3300 м2 в поселке «Рудный» г. Екатеринбург в период 2021-2022 г.г.

JOHN SMIATH
DIRCTOR
Проект «Рудный-2». Концепция. Генплан
Современный стиль
Собственный задний двор в лесной зоне
Максимальное озеленение (по 30 сосен на 1 секцию)

Проект «Рудный-2». Концепция

Проект «Рудный-2». Концепция

Проект «Рудный-2». Концепция

Проект «Рудный-2». Планировка базовой секции 123 м2
2 этажа
4 спальни (1 мастер-зона)
3 санузла
Площадь зала 30 м2
Собственный выход во двор
Своя терраса 15 м2

Проект «Рудный-2». Планировка премиум секции 155 м2
2 этажа
4 спальни (1 мастер-зона на 26 м2)
3 санузла
Площадь зала 32 м2
Второй свет, высота потолков до 8 м
Витражное остекление зала
Камин
Собственный выход во двор
Своя терраса 15 м2
Угловая секция- свой более просторный участок 2-5 соток

Проект «Рудный-2». Интерьер

Проект «Рудный-2. Интерьер»
Проект «Рудный-2». Интерьер

Проект «Рудный-2. Интерьер»
Проект «Рудный-2». Интерьер

Уникальный для Екатеринбурга проект:
Собственные уютные террасы с выходом из зала
Вид на лес, свой выход в лес
Максимальный эффект частного дома в городской локации
Наличие инфраструктуры (централизованные сети, детские сады, школы, магазины, аптеки в шаговой доступности)
Охраняемый поселок
Детские спортивные площадки внутри поселка
Проект «Рудный-2». Преимущества

Примеры объектов конкурентов

Проект «Рудный-2». Финансовая модель
* Расчет сделан на 1 секцию из 8 квартир

Проект «Рудный-2». Схема сотрудничества
ГК «Виктория»
Предоставляет земельный участок
Организует подключение к сетям: ХВС, ГВС, электричество, канализование , газ до ввода в здание
Осуществляет благоустройство фасадной части, проездов
Частично обеспечивает финансирование строительства покупкой материалов
ООО «Базис Строй»
Осуществляет проектирование (АР, КР, внутренние сети, геологию, геодезию)
Производит полный цикл строительных работ, внутренние сети, черновая отделка, благоустройство территории задних дворов и газонов у дороги
Организует продажи
Принцип деления затрат и доходов – 50/50