Внедрение технологий информационного моделирования объектов капитального строительства

Нормативные и методические документы по вопросам
формирования, ведения, состава сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель объекта капитального строительства
1. Правительство РФ устанавливает случаи и правила формирования и ведения информационной модели
(Статья 57_5 Градостроительного кодекса, введена федеральным законом от 27.06.2019 № 151-ФЗ)
2. Постановлением Правительства РФ от 15.09.2020 № 1431 утверждены:
Правила формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства;
Состав сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель и требования к форматам документов.
3. Постановление Правительства РФ от 05.03.2021 № 331 предусмотрено, что формирование и ведение информационной модели осуществляются при подготовке проектной документации для строительства, реконструкции, финансируемых с привлечением средств бюджетов бюджетной системы, если договор заключен после 1 января 2022 г.
4. Методические рекомендации ФАУ «Главгосэкспертиза России» по подготовке информационной модели объекта капитального строительства, представляемой на рассмотрение в связи с проведением государственной экспертизы.

Лица, принимающие участие
в формировании и ведении информационной модели
1. Застройщик;
2. Технический заказчик;
3. Организации, ответственные за эксплуатацию объекта капитального строительства;
4. Изыскательские организации;
5. Проектные организации;
6. Подрядные организации, осуществляющие строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос;
7. Иные организации осуществляющие работы по договору, предусматривающему формирование и ведение информационной модели;
8. Региональные и муниципальные органы исполнительной власти, уполномоченные на размещение информационных моделей в ИСОГД.

Состав сведений, документов и материалов,
включаемых в информационную модель
На этапе инженерных изысканий
а) результаты инженерных изысканий, выполненные в виде трехмерной модели;
б) документы, представляемые для проведения экспертизы инженерных изысканий
На этапе проектирования
а) разделы проектной документации, графическая часть которых выполнена в виде трехмерной модели;
б) документы, представляемые для проведения экспертизы проектной документации;
в) документы, прилагаемые к заявлению о выдаче разрешения на строительство;
г) сведения о государственных информационных системах и способах доступа к содержащимся в них документам (если документы размещены в открытом доступе).

Состав сведений, документов и материалов,
включаемых в информационную модель
(продолжение)
На этапе строительства, реконструкции, капитального ремонта
а) реквизиты (дата и номер) разрешения на строительство;
б) реквизиты (дата и номер) решения о прекращении действия разрешения на строительство или о внесении изменений в разрешение на строительство;
в) документы и материалы, входящие в состав исполнительной документации, а также графическая часть, выполненная в виде трехмерной модели;
г) документ о вынесении на местность линий отступа от красных линий (при наличии);
д) сведения, содержащиеся в общем и специальном журналах, в которых ведется учет выполнения работ;
е) документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
ж) сведения о государственных информационных системах и способах доступа к содержащимся в них документам (если документы размещены в открытом доступе).

Состав сведений, документов и материалов,
включаемых в информационную модель
(продолжение)
На этапе эксплуатации
а) реквизиты (дата и номер) разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
б) материалы, отражающие фактическое выполнение работ по техническому обслуживанию и о проведении текущего ремонта;
в) сведения, содержащиеся в журнале эксплуатации здания, сооружения.
На этапе осуществления сноса
а) результаты и материалы обследования объекта капитального строительства;
б) проект организации работ по сносу объекта, а также графическая часть выполненная в виде трехмерной модели.