Опыт проживания в различных посёлках

Часть 1.
Опыт проживания
в различных посёлках

Опыт проживания руководителя Команды
Гофмана Александра в гармоничных для
семьи поселках
Городок-сад в предгорьях под Алма-Атой
Город-лес Новосибирский Академгородок
Городок-парк Зеленая горка в Нижней Ельцовке Новосибирска и Изумрудный городок в Бердске
Проживание возле Места силы на Кулундинском
озере, как в Городке - Духовном центре
Гармоничный городок – районный центр село Гальбштадт в Алтайском крае, где мы живем
Туристические поездки – Германия, Италия,
Объединенные Арабские эмираты, Диснейленд в Париже, Тайланд, Сирия, Казахстан, Украина
Все это помогло ему прочувствовать через проживание
и погружение во все сферы жизни многие параметры,
необходимые для строительства и настройки гармоничного городка Будущего – Живого поселка!

Опыт проживания в гармоничных поселках
1. Научный городок-сад Института защиты растений в детстве в предгорьях под
Алма-Атой с окружающими
садами

2. Город-лес Новосибирский Академгородок в юности
Опыт проживания в гармоничных поселках

3. Городок-парк Зеленая горка в Нижней Ельцовке
Опыт проживания в гармоничных поселках

3.1. И дизайн интерьера
своими руками с другом художником
Опыт проживания в гармоничных поселках

4. Город – парк Изумрудный городок возле Бердского залива
Опыт проживания в гармоничных поселках

5. Проживание возле Места силы на
Кулундинском озере, как в Городке - Духовном центре
Мой Опыт проживания в гармоничных поселках
6. Гармоничный городок – районный центр село Гальбштадт Немецкого
нац. района в Алтайском
крае
сейчас

Мой Опыт проживания в
гармоничных поселках
7. Временный выезд за границу – Германия, Арабские эмираты, Диснейленд в Париже,
Италия, Тайланд, Сирия, Казахстан, Украина
Все это помогло прочувствовать через проживание и погружение во все сферы
жизни многие параметры, необходимые для строительства и настройки гармоничного
Живого поселка - городка Будущего!

Часть 2.
Опыт Команды в
проектировании,
развитии территорий
и в деятельности

Студентами в 1989 году мы заработали свой первый миллион советских рублей
- С 1983 по 1989 годы мы зарабатывали в Стройотрядах.
- В последние годы Александр Гофман - начальник штаба ССО НГУ
- В 1989 году - командир ССО “Северное Сияние”, Несколько уровней управления и более 160 бойцов Заработали 10 000 своих стипендий по 40 рублей в то время.
Фонд зарплаты - 400 000 рублей
- Заняли 1 место среди ССО Новосибирской области, создав самый эффективный стройотряд в области.

- Написали книжку совместно с институтами ВАСХНИЛ о выращивании рапса в Западной Сибири и научили 12 колхозов его выращивать.
- Получили совместный супер результат: из 1 посаженной тонны элитных семян собрали через 5 месяцев 120 тонн семян полу элиты, опять годных для посадки!
- Производили масло рапсовое,
биодобавки для скота и птицы

За 2007-2008 годы мы заработали свой первый миллиард рублей, поставляя в Сибирь
строительные материалы с 40 заводов России.

Мы нашей командой вместе с архитектором Иваном Мироновым спроектировали «Мироград» или «Город миллиона роз».

Мы мечтали жить в гармоничном городе
с друзьями. В 2007 году спроектировали новый город “Мироград”
(город “Миллиона
роз”) для счастливой семьи на 17 тысяч жителей возле
Новосибирска.

Разработали Серию альбомов "Сибирское поселение XXI века"

Созданная
Методология – это:
18 шагов для
эффективного
возрождения
любого сельского населенного
пункта в России

Наше участие в защите 20
различных студенческих проектов Генплана реконструкции села Знаменка в Новосибирской Государственной Архитектурно-художественной академии

Участие нашей команды и студентов в строительной выставке в секции «Сельское поселение Алтая XXI века», г. Барнаул, 2010 г.

Обсуждение наших разработок в секции «Сельское поселение Алтая XXI века», с представителям краевой власти Владимиром Попрядухиным, с Андреем Олишевским, архитектором Славгородского района, главой сельсовета и предпринимателями.

КОНФЕРЕНЦИЯ В ПОЛПРЕДСТВЕ СФО О ПРИВЛЕЧЕНИИ
СТУДЕНТОВ НА РАЗВИТИЕ СЕЛЬСКИХ ТЕРРИТОРИЙ, 12 РЕГИОНОВ

Разработка Генплана совместно с Институтом "Град" г. Омск.

Тема – наш опыт в развитии поселений
Белокуриха
2010 год
УЧАСТИЕ ВО 2 ВСЕРОССИЙСКОМ СЛЕТЕ
СЕЛЬСКОЙ
МОЛОДЕЖИ

Часть 3.
Примеры других посёлков

Проблемы большинства
строящихся поселков в России
Они часто планируются и проектируются без градостроителей, управленцев, организаторов и бизнесменов.
Почти все они пригородные и спальные, без рабочих мест.
Часто для удешевления берут сельскохозяйственные земли, без воды, электричества и интернета, на которых нельзя строить жилые дома.
На поселки практически не выделяются бюджетные средства.
Средств у застройщиков практически не хватает на дом, тем более нет средств на инфраструктуру. А минимальный объем средств на 150 участков нужен от 1 миллиарда рублей.
Очень слабое объединение среди застройщиков, мало единомышленников.
Тем более нет обязательного объединения местных жителей, застройщиков, предпринимателей и власти всех 4-х уровней.
Люди фантазируют, что поселок появится через 2 – 3 года. Обычно это в 10 раз дольше.
Люди идут в чистое поле вместо того, чтобы найти Свое место
уже готовое в наилучшем для семьи поселке и со всеми необходимыми объектами.

1. Эко посёлок Ложок возле Академгородка не закончен
экостроителями и после 20 лет его реализации. И остается спальным пригородным районом и сейчас
Фото 2008 года.
Одновременно с нами
наши друзья и партнеры реализовывали 3 проекта строительства поселков в чистом поле по привычным технологиям

На фото красивый План 2007 года и грустная Реальность 2017 года
2. Поселок Новониколаевский возле Верх-Тулы возле Новосибирска после 12 лет его реализации командой
КОБ-овцев состоит только из 50 коттеджей и начатой дороги. Школы, рабочих мест и инфраструктуры там нет.

3. Поселок Родовых поместий «Благодатное» за Ордынском в 115-ти километрах от города через 19 лет остается похожим на дачное общество с большими участками по 1 гектару, до конца так и не освоенными. Там из 200 семей зимуют только около 30 и почти все ездят в город на работу.
А организатор поселка Валентина Ивановна Фролова, одинокая женщина-пенсионер, близкий соратник Владимира Мегре уже 3 года, как ушла из жизни. Так и не создав свое Родовое Поместье…

Проект запущен Аманом Тулеевым возле Кемерово с 2007 года, сейчас проживает 8 тыс. человек, вложено около 15 млрд руб https://www.youtube.com/watch?v=DzwuPoq_Ngg
Пример 1. успешного поселка

Поселок «Пригородный простор» возле Новосибирска
Пример 2. успешного поселка

Проект реализует бизнесмен Алексей Кузнецов, выпускник НГУ. В построенной 1 очереди уже проживают около 800 семей, это 3000 жителей. Таунхаус 150 м2 в 3 уровнях продавался за 3,2 млн рублей. Сейчас запускается вторая очередь.
Пример 2. успешного поселка

Пример 3. успешного поселка
Изумрудный городок одним из первых проектировался в Бердске 30 лет назад Клинковым Сергеем. В нем живет около 200 семей и есть парковая зона, пляж, лес, спортзал, кафе и подземные парковки.

Наша знакомая Ольга выставила на продажу небольшую квартиру-студию в городе Новосибирске. Она сначала обратилась в крупное Новосибирское Агентство недвижимости "Центральное", имеющее более 30 офисов. Они выставили много рекламы в разных источниках о продаже студии, приняли около сотни звонков, привезли 7 клиентов на просмотр объекта, но покупателя за 2 месяца
не нашли.
ПРИМЕР ПЕРЕЕЗДА ИЗ ГОРОДА

Мы предложили знакомой параллельно запустить продажу через наше Агентство. Так как помогали ей с переездом и с покупкой большого 5-ти комнатного дома в красивом месте Алтайского края. Но по срокам покупки дома и переезда уже нужна была срочная продажа студии.
Мы, находясь в Алтайском крае, подали одно объявление о продаже студии. Используя Технологию Живой структуры, проверили и устранили, мешающие продаже, причины. По нашему объявлению через 3 недели нам позвонил только 1 покупатель, он приехал на просмотр квартиры и купил ее за полную рекламируемую сумму без скидок.
Знакомая смогла без потерь и оплаты расторгнуть договор с первым Агентством, спокойно переехать и своевременно купить дом своей мечты!
У нее даже остались деньги после продажи маленькой однокомнатной студии на покупку мебели и начало новой счастливой жизни. В Своем месте она через неделю нашла свою половинку - мужчину, которого искала в городе почти
10 лет, вышла через 4 месяца замуж и уже родила 2 деток. И мы рады ее быстрому улучшению в жизни!
…ПРИМЕР 2

Мудрые люди меняют маленькие квартиры в городе на такие дома в селах, не тратя пол жизни на зарабатывание на жильё.
И девочка Арина с родителями свой выбор сделала! А что выбрали вы?

Мы нашей Командой построили
Экспериментальный
эко-дом
.
И ПОДАРИЛИ ВЫСТАВКЕ МАЛОЭТАЖНОГО ДОМОСТРОЕНИЯ В МОНТАЖНОМ ТЕХНИКУМЕ НОВОСИБИРСКА

Эко-дом внутри
.

Часть 4.
Сегодняшние проекты
нашей компании

Наши сегодняшние проекты…
1. Настройка в компании «Сибирское Двуречье» принципов Живой структуры
2. Проект развития села Гальбштадт Алтайского
края до малого города, похожего на маленькую Германию, как Островка счастливой жизни дружественных семей

Проект
развития села Гальбштадт

Наши сегодняшние проекты…
3. Проект «Сибирское море» - развития берега Кулундинского озера, как Места силы и новой туристической зоны отдыха
Мы с Еленой и детками
ждем вас в гости к Счастью!

Кулундинское озеро — малоизвестное сказочное место силы, расположенное в Алтайском крае на северо-востоке Кулундинской равнины. Это самое большое озеро Алтайского края, которое за свой размер в 720 км2 еще получило название Алтайского моря, мы его называем Сибирским морем, его диаметр – 35 км, и противоположный берег практически скрывается за линией горизонта.
Благодаря солёности воды и наличию целебных грязей, а также расположенным рядом целебным пресным источникам, пребывание на озере даёт оздоровительный эффект, способствует профилактике и лечению многих болезней.

Кулундинское озеро – птичий рай, где обитают более 120 видов водоплавающих и околоводных птиц из разных отрядов: гусеобразные,
кулики, чайки.
Озеро относится к Благовещенскому заказнику,
организованному с целью защиты и сохранения уникального разнообразия водоплавающих птиц. Многие перелётные птицы останавливаются на нём. Местные жители встречали здесь даже прекрасных фламинго.

Эксперты называют Кулундинское озеро «Озером для Духа», так как оно помогает человеку раскрывать духовную сторону жизни. Объединение материальной и духовной стороны у людей позволяет им приходить к гармонии, счастью и благополучию.
Озеро может сыграть роль Духовного центра, привлекая большие потоки приезжающих: люди, стремящиеся к природе, гармонии, духовному развитию, чувствуют позитивность пространства, его высокую энергетику.
Это Место очень эффективно для снятия напряжений и стрессов, накопленных в повседневной суете, особенно у горожан; для повышения и расширения сознания, преобразования груза негативных энергий, раскрытия энергетических, информационных и денежных потоков человека и семьи.

3. Проект «Сибирское море»
«В свете есть иное диво: Море вздуется бурливо,
Закипит, подымет вой, Хлынет на берег пустой,
Разольется в шумном беге, И очутятся на бреге,
В чешуе, как жар горя, Тридцать три богатыря,
Все красавцы удалые, Великаны молодые,
Все равны, как на подбор, С ними дядька Черномор.
Это диво, так уж диво, Можно молвить справедливо!»
(А.С.Пушкин. «Сказка о царе Салтане» )

3. Проект «Сибирское море»

…Наши сегодняшние проекты
.
4. Объединение с друзьями-партнерами для создания кристаллической структуры компаний, работающих в системе Живой структуры, Организаций Будущего и Экспертного Совета, для развития и процветания бизнес-компаний, их семей и всей России!

5. Решение сложных, нерешаемых задач в бизнесах
6. Помощь в нахождении и развитии Точек роста
7. Помощь с продажей и покупкой крупных коммерческих объектов
8. Помощь переезжающим семьям
Миграционный туризм для поиска Своего Места
9. Семейное консультирование
10.Обучение в Школе Совершенствования
11.Консультирование градостроителей и
организаторов поселков.
…Наши сегодняшние проекты
.

Часть 5.
Разработанный в 2011г генплан развития
территории Знаменского сельсовета Славгородского района и берега Кулундинского озера Институтом «ГРАД» совместно со специалистами компании «Сибирское Двуречье»

Разработка Генплана совместно с Институтом "Град" г. Омск.

Кулундинское Озеро
Береговая зона для реализации проекта «Сибирское море»

Основа Команды