Аренда земельных участков

ПРЕДСТАВЛЯЕТ СОБОЙ
ПО ПЕРЕДАЧЕ ЭТОГО ИМУЩЕСТВА
ОТ
НА УСЛОВИЯХ ОПРЕДЕЛЕННОЙ

ЗАКРЕПЛЯЕТСЯ ЭТО ОБЯЗАТЕЛЬНО В ПИСЬМЕННОМ ВИДЕ ПРИ ПОМОЩИ СПЕЦИАЛЬНОГО ДОКУМЕНТА —
Договор Аренды
СОБСТВЕННИК ИМУЩЕСТВА ПРИ ЭТОМ ВЫСТУПАЕТ
А ПОЛУЧАТЕЛЬ

физические лица (граждане или предприниматели);
юридические лица (частные компании, государственные и муниципальные учреждения, организации со смешанной формой собственности).
ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ДОГОВОРА СУЩЕСТВУЮТ ОПРЕДЕЛЕННЫЕ ОСОБЕННОСТИ:
1) он заключается в
2)обязательного
Не требуется
3)при заключении долгосрочной сделки в РФ необходима

ВИДЫ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ РАЗЛИЧНЫХ КРИТЕРИЕВ АРЕНДА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В РОССИИ МОЖЕТ БЫТЬ ПОДРАЗДЕЛЕНА НА НЕСКОЛЬКО ВИДОВ. СТОИТ РАССМОТРЕТЬ ОСНОВНЫЕ ИЗ НИХ:
В зависимости от арендодателя Здесь участки могут быть получены в аренду:
у физических лиц (такая собственность является частной);
у юридических лиц (в этой ситуации речь также идет о частной собственности);
у администрации поселения пункта (такие участки могут быть государственными или муниципальными).

ПО СРОКУ ДЕЙСТВИЯ
РАЗЛИЧАЮТ СЛЕДУЮЩИЕ ВИДЫ АРЕНДЫ:
краткосрочная (до 3-5 лет);
долгосрочная (максимум до 49 лет).
В первом случае основная особенность договора состоит в том, что в случае заключение его на срок до 1 года он не подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре.

ОБЪЕКТЫ
СТОИТ УЧЕСТЬ, ЧТО В КАЧЕСТВЕ ОБЪЕКТА АРЕНДЫ МОГУТ ПЕРЕДАВАТЬСЯ КАК ОТДЕЛЬНЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ТАК И ВСЕ ПОСТРОЙКИ И ЗДАНИЯ, КОТОРАЯ РАСПОЛОЖЕНЫ НА ЕГО ТЕРРИТОРИИ.
НАПРИМЕР, ЭТО МОЖЕТ БЫТЬ:
1
2

3
4
5
При наличии данных строений арендовать участок с этими постройками получится также на основании договора. При этом можно составить как отдельный документ, так и указать все объекты в одном, перечислив их в соответствующем разделе. Однако на этапе регистрации придется заплатить госпошлину отдельно за каждый из объектов.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС ДОПУСКАЕТ ПЕРЕДАЧУ УЧАСТКОВ ГРАЖДАНАМ И ПРЕДПРИЯТИЯМ ДЛЯ РАЗЛИЧНЫХ ЦЕЛЕЙ, В ЗАВИСИМОСТИ ОТ КОТОРЫХ БУДУТ ОПРЕДЕЛЯТЬСЯ ОТДЕЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ СДЕЛКИ.
В ЧАСТНОСТИ, ЭТИ ЦЕЛИ МОГУТ БЫТЬ СЛЕДУЮЩИМИ:
1
2

3
4
5
6