БИМ

BIM - технология информационного моделирования: обзор, применение.
Информационное моделирование зданий (от англ. Building Information Modeling, BIM) – процесс, в результате которого формируется информационная модель здания (сооружения), при этом, для каждой стадии соответствует некоторая модель, которая отображает объем обработанной на этот момент информации (архитектурной, конструкторской, технологической, экономический) о здании или сооружении, к которой имеют доступ все заинтересованные лица.

Подготовка архитектурно-строительных проектов в среде BIM – совокупность взаимосвязанных процессов по созданию информационной модели на основе требований заказчика. Технология проектирования, возведения и эксплуатации объекта в BIM рассматривается в разрезе жизненного цикла (от англ. product life cycle, PLM) изделия, в данном случае объекта строительства или сооружения. Информационная модель (ИМ), являясь цифровым аналогом, так же переживает все стадии жизненного цикла: от идеи создания объекта до его реконструкции\демонтажа.

BIM можно рассматривать как сам процесс построения модели, так и саму конечную модель, насыщенную информацией. Информационная модель (ИМ) – это пригодная для компьютерной обработки информация о проектируемом или существующем строительном объекте, при этом:
нужным образом скоординированная, согласованная и взаимосвязанная;
имеющая геометрическую привязку;
пригодная для расчетов и анализа;
допускающая необходимые обновления;
интероперабельная.

В основе BIM лежит объектно-ориентированное проектирование. Это значит, что все работающие в этой технологии программы предполагают моделирование на основе большого количества заранее созданных объектов, называемых семействами, основные проектные операции ведутся с такими элементами, как с неделимыми блоками, своего рода «комплектующими».

Единая информационная модель предполагает коллективную работу, которая объединяет специалистов всех разделов проектирования: технологов, архитекторов, конструкторов, инженеров внутренних и наружных сетей и т.д. Командная работа осуществляется в единой среде проектирования, СОД (СОД-среда общих данных) и должна соответствовать определенным правилам и взаимодействию между участниками процесса BIM моделирования, которые отражаются в BEP-документе.

Процесс создания BIM-модели схематично можно отобразить следующим алгоритмом:

запрос на создание (Заказчик);
формирование технического задания, EIR;
формирование исполнителем BEP- плана реализации проекта;
предпроект, компоновка оборудования;
конструкторские работы;
проектные работы;
утверждение, согласование;
разработка рабочей документации;
передача модели в строительство;
актуализация модели в течение ЖЦ;
архивирование.

Информация, поступающая в BIM модель, хранящаяся и обрабатываемая в этой модели, и получаемая из нее для дальнейшего использования

Разработка и развитие модели производится в среде общих данных (CDE), это значит, что все заинтересованные лица имеют постоянный доступ к модели, наполненной полезной и актуальной информацией: инженерной, хронологической, финансовой и так далее:

Делегирование уровней доступа для разного круга лиц, учавствующих в процессе взаимодействия при создании объекта обеспечивает чёткость и актуальность полученных данных для каждой задачи. Таким образом, BIM охватывает все стадии жизненного цикла здания или сооружения, непрерывно наполняя его ценной информацией, которая, в свою очередь существенно снижает стоимость его содержания (OPEX), сокращает скорость возведения, минимизирует проектные ошибки, позволяет всем заинтересованным лицам иметь оперативный доступ к информации.

BIM решения проблем строительной области:

Применение BIM для участников проекта:

для заказчика
визуализация объекта до начала строительства;
управление рисками при реализации инвестиционного проекта;
возможность контроля хода проектирования и строительства на основе BIM-модели в режиме реального времени благодаря использованию облачных сервисов;
оптимальные технические решения;
предельно высокая точность расчета стоимости ИСП (согласно AACEI);
контроль соответствия проектных решений и результатов строительства;
получение цифрового "двойника" по итогам строительства (модель AS BUILD для обслуживания, реконструкции, демонтажа).

для проектировщика
реализация проектирования с подбором вариантов;
автоматизация рутинных операций;
сокращение времени на внесение изменений в рабочую документацию;
сокращение числа ошибок при проектировании благодаря визуализации;
междисциплинарное сотрудничество: совместная работа различных специалистов в 3D;
централизованный документооборот на вашем сервере или в облаке;
проверка проекта на коллизии (пересечения инженерного оборудования с другими элементами) до начала строительства;
проверка на соответсвие СП, ГОСТ и СНиП в специализированном ПО;
облегчение коммуникации с заказчиком,экспертизой, строителями;
защита процесса передачи результатов проектирования заказчику.

для строителей
наглядность технических решений и конечного результата строительства за счёт наличия BIM-модели;
визуализация возведения объекта в увязке с календарным графиком;
постановка задач и сроков её выполнения с привязкой к 2D- или BIM-модели;
внесение электронной технической документации оборудования и материалов в BIM-модель;
проектная документация не содержит коллизий, а значит и "сюрпризов" на строительной площадке;
выгрузка материалов для ПТО в один "клик";
облегчённая коммуникация с проектными организациями благодаря возможности оперативного внесения изменений и комментариев в одну и ту же BIM-модель;
внесение и согласование корректировок в проект прямо на строительной площадке;
строитель всегда обладает актуальной версией проектной документации;
централизованный документооборот на вашем сервере или в облаке;
отметки и оповещение о неполадках и\или изменениях наглядно, с привязкой к 2D- или BIM-модели;
выгрузка исполнительной документации из BIM-модели.

BIM в эксплуатации
BIM-модель соответствует построенному объекту;
строительные элементы BIM-модели содержат необходимую техническую документацию;
наличие BIM-модели позволяет быстро находить и устранять неполадки, производить текущиее техническое обслуживание объекта;
приём текстовых, аудио и видео-заявок о неполадках с привязкой к конкретному расположению на местности и\или зоне.