БольшаяОхта_ЛСР (1)

Долгожданный старт продаж от одного из лидирующих и надежных застройщиков
на рынке недвижимости России – Группа ЛСР

История застройщика:
> 600 домов
построено и введено в эксплуатацию (по всем регионам)
«Группа ЛСР» работает на строительном рынке Санкт-Петербурга с 1993 года, за это время построено и введено в эксплуатацию более 3,7 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Более 60 тысяч семей живут в домах, возведенных «Группой ЛСР» в Северной столице.
Все проекты введены в эксплуатацию точно в срок. Некоторые досрочно.
Основные направления деятельности — девелопмент, строительство и производство строительных материалов (в связи с чем компания является компанией полного цикла), управление коммерческой и санаторной недвижимостью.

Проект бизнес-класса от ЛСР
Большая охта

Месторасположение
проекта
Престижный микрорайон в удобной транспортной
и пешеходной доступности от
основных магистралей и центра города.
До исторического центра 10 минут на общественном транспорте; 5 минут на автомобиле
20 минут пешком до метро Ладожская (Ладожский вокзал); либо 10 минут на транспорте
Развязка с КАД - 15 минут на автомобиле
ТРК Охта Молл – 7-10 минут пешком
Набережная Невы и Большеохтинский мост – 15 минут пешком

Инфраструктура района

Порядок сдачи очередей

План проекта

Благоустройство

Комфортная среда

Входные группы и МОП

Дома оснастят системой «Умный дом», которая обеспечит доступ на территорию, в паркинг и парадные с помощью электронного ключа, автоматически будет передавать показания счетчиков, а также позволит предоставлять доступ гостям и совершать видеозвонки домофона в приложение.

Двухуровневый паркинг

Планировочные решения
Эргономичная студия 24.4 м2 с нишой
под шкаф в коридоре
Просторная 3-евро планировка 57.7 м2 с просторной кухней-гостиной с 3емя окнами
Раздельный санузел

Ипотека за 1 рубль.
Суть: клиент берет ипотеку двумя частями в Сбербанке.
· 1 часть кредита – не менее 100 руб. (условные), сниженный ежемесячный платеж по ипотеке (только для 1 части кредита). При этом нельзя делать полное досрочное погашение.
· 2 часть кредита – вся сумма остатка, полный ежемесячный платеж по выбранной кредитной линии; при этом клиент начинает платить по 2-й части только за 1 месяц до ввода объекта строительства в эксплуатацию.
ВАЖНО: выдача 2 части возможна при отсутствии задолженности по 1 части; для того чтобы была возможность выдачи 2 части нельзя делать полное досрочное погашение ранее выданной суммы.
Программы Сбербанка: господдержка; господдержка для семей с детьми, IT ипотека – по базовым процентным ставкам. НО! Субсидированной ипотекой воспользоваться нельзя.
Размер кредита: 12 млн. (если ставки по господдержке и семейной); до 60 млн. руб. (если стандартная ипотека, ставки от 11 %).
Условия продаж:
1. Действует на все квартиры в объектах строительства со сроком ввода 2023 и позже:
2. Стоимость квартиры рассчитывается по прайсу 100 % оплаты.
3. Первоначальный взнос не менее 20 % (СБР).
4. Действует в том числе при ЭР через Сбер.
5. Не суммируется с действующими временными акциями/скидками.
6. Не суммируется с постоянно-действующими скидками.
7. Действует в том числе на брони, установленные до 21.10.22 г.

РЕГЛАМЕНТ ПО ВЗАИМОДЕЙСТВИЮ С ЗАСТРОЙЩИКОМ
Фиксация клиентов
ФИО (полностью), номер телефона, наименование ЖК
Срок фиксации 7 календарных дней
Бронирование
Устная бронь: длительность – 3 рабочих дня, не включая день постановки, с сохранением стоимости.
Постановка: требуются ФИО клиента, номер телефона, серия и номер паспорта
Ипотечная бронь: длительность – 10 рабочих дней (начинаются сразу после окончания устной брони) с сохранением стоимости.
Постановка: контакты менеджера банка (ФИО, тел, e-mail) или уведомление об одобрении банка из перечня аккредитации по данному объекту.

Внимательно слушаю
ваши вопросы!