Cпециальные ипотечные программы ОАО «Сбербанк России»

Изменения по кредитованию строящихся объектов
Было:
С 21.02.2012г.
Стало:
ОБЕСПЕЧЕНИЕ:
Промежуточный
залог не требуется, только поручительство физических лиц
Сумма кредита до
1,5 млн. рублей независимо от строительной готовности:
Сумма кредита свыше 1,5 млн. рублей строительная готовность более 70%:
Сумма кредита свыше 1,5 млн. рублей строительная готовность менее 70%:
ОБЕСПЕЧЕНИЕ:
Залог иной недвижимости + поручительство физических лиц
Сумма кредита до
3 млн. рублей независимо от строительной готовности:
Сумма кредита свыше 3 млн. рублей строительная готовность более 70%:
Сумма кредита свыше 3 млн. рублей строительная готовность менее 70%:
ОБЕСПЕЧЕНИЕ:
Промежуточный
залог не требуется, только поручительство физических лиц
ОБЕСПЕЧЕНИЕ:
Залог иной недвижимости + поручительство физических лиц

Преимущества для застройщиков и риелторов при реализации строящегося жилья
Возможность реализации объектов недвижимости на любой стадии строительной готовности
Возможность предложения клиенту более дорогих объектов недвижимости
Возможность привлечения большего числа клиентов, у которых нет возможности предоставить залог другой недвижимости.

Преимущества для застройщиков и риелторов при реализации строящегося жилья
Максимальный размер кредита
Сумма кредита исходя из стоимости объекта недвижимости
Размер средств материнского капитала
Собственные средства Заемщика/ Созаемщиков
Первоначальный взнос
Отличие:
Ранее продавцу перечислялась сумма за минусом мат.капитала. Теперь банк перечисляет продавцу полную сумму и после поступления средств мат.капиталла сумма кредита уменьшается.
Кредит предоставляется
в рамках
программы
«На приобретение готового жилья»
!

Пример корпоративных программ
ОАО «Сбербанк России
320 кредитов на 690 млн.руб.
200 кредитов на 500 млн.руб.
План на 2011г.
Факт на 2011г.
1 000 млн.руб.
120 млн.руб.
Совместные и социальные жилищные программы
Запуск совместной программы с ОАО «Информационные спутниковые системы им. академика М.Ф. Решетнева»
800 млн.руб.
Продолжение реализации программы с РУСАЛом
80 млн.руб.
Участие банка в реализации федеральных и локальных социальных программам
Реализованные в 2011г.
Запланированные на 2012г.
программа кредитования сотрудников РУСАЛа на основе акции Сбербанка России «В десятку!»,
индивидуальный расчет платежеспособности (с учетом софинансирования от РУСАЛ),
РУСАЛ финансирует первоначальный взнос, компенсирует 50% ежемесячного платежа по кредиту,
банк кредитует строительство,
застройщики реализуют объекты по цене ниже рыночной.
Совместная программа с компанией РУСАЛ
Суть программы