Градостроительство. Основы планировки и застройки городов и промышленных предприятий

Градостроительство - комплексная и многосторонняя деятель­ность по формированию населенных мест и систем расселения.
Градостроительная деятельность - деятельность, направленная на изменение объектов недвижимости.

Формы расселения.
Расселение - процесс распределения и перераспределения населения на определенной территории.
Основные формы расселения
оседлая
кочевая
Города
Сельские поселения
Характерна для народов, занимающихся скотоводством в горных, степных и пустынных районах

Город - относительно крупное поселение, обладающее многооб­разием социaльно-экономических функций, с высокой плотностью населения, занятого в неаграрных сферах деятельности.

Функциональные особенности сельских поселений.
Сельские поселения
Сельскохозяйственные
Несельскохозяйственные
Смешанные
Лесные
Промысловые

Вы­деляют две формы расселения:
автономная (рассеянная) - складывается в условиях большой удаленности со­седних поселений и слабого развития функциональных и транс­портных связей между ними;
групповая - складывается в условиях формирования устойчивых связей между соседними поселениями в сфере труда, быта и от­дыха населения.
В рамках городского расселения различают:
сосредоточение или концентрирование насе­ления в больших и крупных городах;
рассредоточенное или дисперсное (значительная часть населения рассредоточивается в большом числе малых и средних городов),
специфическая разновидность - мобильное расселение. В рамках
В рамках сельского расселения различают:
крупные сельские населенные пункты;
мелкие поселения.

Формы сельского расселения:
Групповая – деревня, станица (Европа, Азия, Африка)
Рассеянная – ферма, хутор (США, Канада, Австралия)

Классификация городов
По административному значению:
Столичные
Центры субъектов РФ
Местные центры
По народно-хозяйственному профилю:
Промышленные
Курортные
Транспортные
Научные
Религиозные центры
Многофункциональные города

Отличительные черты городов:
высокая людность и плотность населения;
занятость в промышленности;
наличие административных функций;
этажность застройки;
динамичность населения;
развитая инфраструктура;
городской образ жизни;
высокий уровень благоустройства.

Классификация поселений в зависимости от проектной численности населения

Урбанизация
Урбанизация (от лат. Слова urbs- город) это рост городов, повышение удельного веса городского населения в стране, регионе, мире, возникновение и развитие более сложных систем и сетей городов.
Урбанизация сопровождается:
ростом экономического и научного потенциала;
изменениями профессиональной структуры общества;
ростом потребностей общества;
освоением значительных пространств;
ростом экологических проблем и др.

Характерные черты современного процесса урбанизации:
Черты урбанизации
Концентрация населения в основном в крупных городах.
Быстрые темпы роста городского населения. Особенно в менее развитых городах.
Расползание городов вширь. Города превращаются в агломерации, агломерации в мегаполисы.

Первая черта – быстрые темпы роста

Агломерация
Агломерация – территориальные скопления городского и сельского населения вокруг крупного города (чаще всего это столицы, важные промышленные и торговые центры). Имеют сплошную общую транспортную инфраструктуру и тесные производственные связи.

«Ложная» урбанизация.
Заключается в постоянном притоке неимущего сельского населения, которое город не в состоянии обеспечить ни жильем, ни работой.

Урбанизация, с одной стороны, улучшает условия жизни людей. Города – очаг зарождения и распространения нового – в науке, технике, производстве, культуре, искусстве.
С другой – приводит к вытеснению природных систем, загрязнению окружающей среды, повышению химической, физической и психологической нагрузки на организм человека.

Территориальное планирование
- планирование развития терри­торий, в том числе для установления функциональных зон, зон пла­нируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд, зон с особыми усло­виями использования территорий.
С учетом преимущественного функционального использования территория города подразделяется на:
- селитебную,
- производственную
- ландшафтно-рекреационную.

Селитебная территория предназначена:
для размещения жилищ­ного фонда, общественных зданий и сооружений, в том числе на­учно-исследовательских институтов и их комплексов, а также от­дельных коммунальных и промышленных объектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон;
для устройства путей внутри­городского сообщения, улиц, площадей, парков, садов, бульваров и других мест общего пользования.

Производственная территория предназначена для размещения промышленных предприятий и связанных с ними объектов, ком­плексов научных учреждений с их опытными производствами, ком­мунально-складских объектов, сооружений внешнего транспорта, путей внегородского и пригородного сообщений.

Ландшафтно-рекреационная территория включает городские леса, лесопарки, лесозащитные зоны, водоемы, земли сельско­хозяйственного использования и другие угодья, которые со­вместно с парками, садами, скверами и бульварами, размеща­емыми на селитебной территории, формируют систему открытых пространств.

В пределах указанных территорий выделяются зоны различного функционального назначения:
жилой застройки,
общественных центров,
промышленные,
научные и научно-производственные,
коммунально-складские,
внешнего транспорта,
массового отдыха,
курортные (в городах и поселках, имеющих лечебные ресурсы),
ох­раняемых ландшафтов.

Система нормативной документации в строительстве
Федеральные нормативные документы:
- строительные нормы и правила Российской Федерации - СНиП;
- государственные стандарты Российской Федерации в области строительства - ГОСТ Р;
- своды правил по проектированию и строительству - СП;
- руководящие документы Системы - РДС
.

Нормативные документы субъектов Российской Федерации
территориальные строительные нормы - ТСН.
Территориальные строительные нормы устанавливают обязатель­ные для применения в пределах соответствующих территорий и ре­комендуемые положения, учитывающие природно-климатические и социальные особенности, национальные традиции и экономиче­ские возможности республик, краев и областей России.
Производственно-отраслевые нормативные документы:
стандарты предприятий (объединений) строительного комплекса - СТП
стандарты общественных объединений - СТО.