Имущественные права

право собственности
Совокупность правовых норм, регулирующих общественные отношения по владению, пользованию и распоряжению имуществом.
1. Право собственности.
ВЕЩНОЕ ПРАВО – т.к.собственник
может реализовать свои права на имущество путем непосредственных действий.
Содержание права собственности :
Правомочия собственника по владению, пользованию и
распоряжению имуществом.

Правомочие владения
-физическое и хозяйственное
господство над вещью;
-это - первоначальное право;
-делится на законное и незаконное.
1. Право собственности.
Правомочие пользования
-право извлекать полезные свойства вещи, получение от нее продуктов, доходов.
Правомочие распоряжения
-право определять юридическую судьбу
вещи (продажа, обмен, дарение,
передача другому лицу во владение,
пользование)
-право принадлежит собственнику, но:
поднаем, генеральная доверенность
право собственности- совокупность трех правомочий.
Право собственности всегда можно восстановить,
даже если отдельные правомочия
переданы другим лицам.

В РФ признаются частная, государственная,
муниципальная и иные виды собственности.
ст. 212, п.1 ГК РФ
Частная собственность
юридических лиц
граждан
-в собственности может быть
любое имущество , кроме
ограниченного законом;
-количество и стоимость
собственности не подле-
жат ограничению.
-в собственности свое
имущество, в т.ч. взносы
учредителей (исключение
унитарные предприятия);
-входят: недвижимость и
движимое имущество,
-количество и стоимость не
ограничиваются.
1. Право собственности.

Государственная собственность
Недвижимость, движимое имущество, предметы
потребительского характера, ценные бумаги, вклады,
иностранная валюта и валютные ценности, памятники истории и культуры.
Имущество, принадлежащее на праве собственности РФ
и субъектам РФ.
Объекты государственной собственности
В исключительном ведении государственной собственности
находятся:
-ресурсы континентального шлейфа, историко-культурные
объекты федерального значения, государственная казна,
имущество ВС и др.
1. Право собственности.

Муниципальная собственность
Имущество, принадлежащее на праве собственности
городским, сельским поселениям и другим муниципальным
образованиям.
1. Право собственности.
Управляется представительным органом
местного самоуправления.
Включает:
-местный бюджет, внебюджетные фонды;
-имущество органов местного самоуправления;
-муниципальные земли и др. природные ресурсы;
-муниципальные предприятия и организации;
-муниципальный жилищный фонд и нежилые помещения и др.

основания приобретения права собственности
Юридические факты, с которыми закон
связывает возникновение права
собственности на имущество.
Основания не зависящие от
прав предшествующего
собственника (изготовление для
себя, выращивание, получение доходов, переработка и др.)
Основания зависящие от
прав предшествующего
собственника (купля-продажа,
дарение, мена и т.д.).
Права одних возникают, других-
прекращаются.
В случаях, оговоренных законом, право собственности
закрепляется регистрацией.
1. Право собственности.

основания прекращения права собственности
Юридические факты, с которыми закон
связывает утрату права
собственности на имущество.
-сделки по отчуждению имущества, или расходованию денежных средств (купля-продажа, мена, дарение и т.д.);
-отказ собственника от права собственности
(публичное объявление об отказе и т.д.);
-уничтожение собственником ненужных вещей.
1. Право собственности.
По воле собственника

-взыскания на имущество за долги собственника;
-отчуждение имущества, принадлежащего не по закону;
-отчуждение недвижимости в связи с изъятием земельного участка;
-гибель имущества при стихийном бедствии;
-изъятие имущества в силу чрезвычайных обстоятельств;
-конфискация, как санкция за совершение правонарушения;
-другие случаи, не противоречащие закону.
1. Право собственности.
Без воли собственника

Общая собственность
Принадлежность одного и того же
имущества нескольким лицам на праве
собственности.
-принадлежит по долям нескольким лицам сообща.
-владение, пользование, распоряжение имуществом
осуществляется по согласию всех собственников. В случае разногласия спор решается судом;
-продукция и доходы распределяются в зависимости от размера доли собственников;
-при продаже доли остальные собственники имеют преимущества перед другими покупателями;
-раздел собственности может быть произведён по соглашению между собственниками.
1. Право собственности.
Общая долевая

-одно и то же имущество принадлежит сообща нескольким лицам;
-участники обладают равными правами, доли у них отсутствуют (могут возникнуть только при разделе);
-владение, пользование, распоряжение - только на основе общего согласия.
возникновение общей
совместной собственности:
-имущество, совместно нажитое супругами, (кроме оговоренного в брачном контракте);
-создание крестьянского, фермерского хозяйства
(если договором не установлено иное);
-другие случаи, не противоречащие закону.
1. Право собственности.
Общая совместная

Кроме права собственности ГК РФ относит к
вещным правам:
-Право пожизненного наследуемого владения земельным участком;
-Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;
-Сервитуты (право ограниченного пользования чужим земельным участком - прокладка коммуникаций к жилому дому. За сервитут возможно установление соразмерной платы);
-Право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом.
1. Право собственности.

Обязательство - гражданское отношение, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого (кредитора) определенные действия:
-передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, воздержаться от определенных действий и т. д.
Правомочное лицо.
Вправе требовать исполнения обязательств.
Право касается строго
определенных лиц.
Обязанное лицо.
Обязано исполнить свое обязательство.
Выполнение права
зависит от его конкретных действий.
2. Обязательственное право.

1.Договорные и внедоговорные
2.Односторонние и взаимные
2. Обязательственное право.
Виды обязательств:

1.Договор
соглашение двух или более лиц, направленное
на возникновение, изменение, или прекращение
гражданских прав и обязанностей.
2.Односторонняя сделка
волеизъявление одного лица, которое
порождает права и обязанности у других лиц.
3.Конкурс
публичное обещание вознаграждения за луч-
шее исполнение какой-либо работы.
4.Административные акты
акты органов государственного управления,
имеющие индивидуальный характер (например, ордер)
2. Обязательственное право.
Основания возникновения:

5.Творческая деятельность
-создание изобретений, промышленных образцов, произведений науки, литературы, искусства и др.
6.Причинение вреда
как личности, так и имуществу.
7.Неосновательное приобретение имущества
с нарушением существующего законодательства. (Равно как и незаконное обогащение.)
8.События
наступление гражданско - правовых последствий (страховой случай-наводнение, землетрясение и др.)
9.Иные действия
компенсация за причиненный ущерб имуществу другого лица...
2. Обязательственное право.
Основания возникновения:

Исполнение обязательства состоит в совершении
должником определенного действия в пользу кредитора.
Односторонний отказ и одностороннее изменение условий
договора не допускаются !!!
2. Обязательственное право.
Гарантии исполнения:
В случае невыполнения должником своего обязательства,
заложенное имущество выставляется на торги, или удерживается до
момента надлежащего исполнения обязательства.