Инвестиционные проекты в туристической отрасли в Юрмале

Юрмала – благоприятная среда для инвестиций (I)
Юрмала – "жемчужина" Латвии и крупнейший курорт Прибалтики расположенный на берегу Рижского залива
25 км от Риги, Рижского пассажирского порта и 15 км от аэропорта «Рига» (из Санкт-Петербура: ROSSIYA, AEROFLOT + AirBaltic и UTAir). Из аэропорта - на автобусе и на такси
Удобная подача документов для Шенгенской визы в 38 городах России через PONYEXPRESS.RU
Площадь – 100m², длина пляжа – 32,8 km
Международные сертификаты качества (Синий флаг, звезды в отелях, EDEN и др.)

Юрмала – благоприятная среда для инвестиций (II)
Развитая инфраструктура (отличное качество дорог, распределение дорожных знаков и информационных указателей, велодорожки, бесплатные и надёжные авто стоянки, прокаты велосипедов), хорошее внутреннее транспортное сообщение (микроавтобусы, автобусы, поезда, кораблик)
Развитая сфера услуг: филиалы банков, бюро нотариусов, представительства телекоммуникаций и др.
Более 60 мест размещения (отели*****, кемпинги, гостевые дома, молодёжные отели, курортные гостиницы)
Разнообразие ресторанов - латышская, русская, армянская, японская, индийская, европейская и др. кухни

Юрмала – благоприятная среда для инвестиций (III)
Реабилитационные центры, СПА процедуры (около 500)
Пляж (белый кварцевый песок, Синие Флаги, инфраструктура), Климат (климатотерапия – воздух, солнце, Рижский залив ), Минеральные воды (натрий-хлорид, сероводород, бром-натрий), Лечебные грязи (торфяные, сапропелевые)
Возможности активного отдыха и развлечений (концертный зал «Дзинтари», яхт-клубы, Аквапарк, верховая езда на лошадях и рейттерапия и др.)
Курорт для детей (лесной парк Дзинтари, «Ливу» Аквапарк и др.)

Условия получения вида на жительство (до 5 лет) в Латвии для инвесторов (I)
Если иностранец является лицом, вложившим в основной капитал предприятия не менее 25 000 латов и в течении хозяйственного года в бюджет государства и самоуправления в виде налогов уплачено не менее 20 000 латов
Если иностранец является лицом, которое приобрело и владеет одним или несколькими обьектами недвижимости в Риге, в Рижском регионе или городах республиканского значения, общая стоимость которых не менее 100 000 латов
Если иностранец приобрёл недвижимость в Латвии

Условия получения вида на жительство в Латвии для инвесторов (II)
Если иностранец является лицом вложившим в кредитное учреждение Латвийской Республики финансовые инвестиции в виде субординированного капитала (субординированный кредит или субординированныи облигации) в размере не менее 200 000 латов, на срок не менее пяти лет и в соответствии с условиями без права прерывания до срока выплаты вложения

Преимущества курорта Юрмалы
Сочетание курортных и лечебных факторов
Единая климатическая зона
Высокий уровень курортных услуг
Уровень цен на курортные услуги
Квалификация персонала
Знание русского языка

Перспективное развитие курорта согласно проекта территориального планирования (I)

Перспективное развитие курорта согласно проекта территориального планирования (II)
Транспортное сообщение

Перспективное развитие курорта согласно проекта территориального планирования (III)
Центры услуг

Перспективное развитие курорта согласно проекта территориального планирования (IV)
Многофункциональные территории бизнеса

Перспективное развитие курорта согласно проекта территориального планирования (V)
Ворота в город

Перспективное развитие курорта согласно проекта территориального планирования (VI)
Основные объекты/ центры развития

Реализованные инвестиционные проекты

Перспективные проекты будущего

ООО Теннисный центр «Лиелупе»
Самый большая база: 8 открытых и 5 крытых теннисных кортов
Реконструкция теннисного холла и игровых площадок, строительство нового холла - 3700m²
Реконструкция административного и гардеробного корпуса, помещения под гостиницу/интернат для Латвийской Теннисной Академии - 900m²
VIP терраса - 64 m²
Автостоянка для 70 автомашин –
2100 m²
Реконструкция покрытия 7 теннисных кортов - 4680 m²

ООО Теннисный центр «Лиелупе» - новый теннисный холл (I)
Зал с 4 кортами с передвижными трибунами трансформируемые в 2 корта от 1000 – 1500 мест или в одну центральную площадку от 2000 до 3000 мест -3860 m²;
Балкон для зрителей до 350 мест, в том числе VIP балкон на 100 мест – 540 m²
Гардеробная для спортсменов с душами, сауной и помещениями для отдыха - 350 m², VIP гардеробная и ряд помещений для отдыха - 200m²

ООО теннисный центр «Лиелупе» - новый теннисный холл (II)
Помещения для спортивных магазинов, парикмахерской - 100m²
Кафе/бар с залом (в том числе для проведения конференций) и подсобные помещения - 310m²
Ряд помещений VIP – 325m²
Административные помещения, в том числе для совещаний - 300m²
Помещения склада для инвентаря - 80m², для персонала и обслуживания - 45m², для охраны - 25m², медпункт - 25m², Технические помещения - 250m²
Тренажёрный зал – 125 m², гардеробная для тренеров и судей - 80m²,вестибюль для посетителей – 590m²

Эксклюзивный проект казино, ресторана и гостевого дома "Лидо" www.interhaus.lv
Компания «InterHaus»
в самом центре курортного города Юрмалы, напротив концертного зала «Дзинтари», в 100 метрах от берега моря
Площадь земельного участка 5165m²
Проект «Лидо» в себя включает : казино – 205,3m², конференц-зал - 73,5m², банкетный зал - 211,5m², ресторан – 920,1m², общая площадь – 1407,9m².
эксклюзивный гостевой дом с апартаментами : кол-во этажей – 3, кол-во апартаментов – 14, жилая площадь – 1512,6m², террасы гостевого дома – 180,4m², жилая площадь + террасы – 1693m², подземная автостоянка – 1113,7m², общая площадь - 2031,2m², чайный павильон – 140m² Общая площадь проекта – 4692,8m².

Гостиница «Лиесма»
www.jurmala.lv
Расположение: Пумпури, 100м от моря
Год постройки: 1987
Площадь 8000m², 10 этажей, 1 подземный этаж
Окружающая территория: 15042m²
Несущая конструкция здания: железобетонная
Сеть коммуникаций: вода, канализация, климат-контроль, кондиционер, система вентиляции, Интернет, телефон, сигнализация
Оздоровительный комплекс с бассейном (2000 г.) и гидромассажем, турецкая и финская баня, джакузи, массажный кабинет, ресторан, детская площадка, теннисные корты, тренажёрный зал, конференц-зал
Разработана детальная планировка, в соответствии с которым объём комплекса можно увеличить до 18000m²
Цена 11 000 000.00 EUR

Гостиница «Майори»
www.jurmala.lv
Расположение: Майори, центр города, до общественного транспорта 250м
Год постройки: 1987
Общая площадь 2550m²: гостиница 1803 m², окружающая территория 5472m²
Распределение туристов по странам до 2007 года: Латвия, Россия, Финляндия, Германия, Дания
Закрыта на реконструкцию с 2007 г.
Цена: 11.600.000 EUR

Гостиница «Лиелупе»
www.lielupe.lv
Расположение: 200м до моря, 5 км до центра города, 100м до общественного транспорта
Год постройки: 1975, реконструкция 2000 - 2002
Площадь: 17 866m²
Окружающая территория 23 925 m²
Оборот в 2009: 1 320 305,97 Euro
2 ресторана, 2 бассейна (закрытий и крытый), 2 теннисных корта, 5 конференц-залов, солярий, массаж, прокат велосипедов
45 мест для легковых автомобилей + 4 места для туристических автобусов
72 сотрудника со средним профессиональным образованием
Клиенты: туроператоры, ООН, Латвийский Университет, банки, Федерация спорта
Цена: 18 000 000 EUR

Проект реконструкции закрытого концертного зала «Дзинтари»
www.dzk.lv
Историческое наследие во взаимодействии с современной архитектурой и функциональностью
Разработка технического проекта 2008 г.
Реконструкция здания
Дополнительно достроенная гримёрная, репетиционный зал, технические помещения
Реконструкция Art Deco интерьера и замена повреждённой деревянной конструкции
Оборудование зала с трансформированным полом и системой кресел на 460 мест
Обеспечивание многофункционального использования зала

Комплекс гостевых домов и особняков «Белая дюна»
В уникальном месте возле устья реки Лиелупе в Рижский залив
Ресторан, кафе – 180m²
Здания администрации – 198m²
Гостиница - 314m²
21 земельный участок для застройки особняков

Преимущества для инвесторов в Юрмале
Скидка на налог недвижимости в самоуправлении
Договор сотрудничества о прокладке коммуникаций и инженерных сетей
Сотрудничество и кооперация самоуправления с инвестором в проектах
Маркетинговые кампании для инвестиционных объектов туристической отрасли

Индивидуальные презентации проектов
Инвестиционный проект «Ригас лицис – история и возможности развития»
Инвестиционный проект «Многофункциональный комплекс Дюна
Инвестиционный проект «Мол реки Лиелупе»