Классификация объектов недвижимости

Классификация объектов недвижимости по происхождению и типу

Классификация объектов недвижимости по назначению и степени готовности

Классификация объектов по готовности к эксплуатации

Классификация жилой недвижимости
1. По качеству строительства и комфорту проживания :

Классификация коммерческих объектов недвижимости

Классификация торговой недвижимости
Нормативно-правовые документы:
ГОСТ Р 51773-2009 «Розничная торговля. Классификация предприятий»
Классификационные признаки:
Торговая площадь, кв.м.
Ассортимент товаров
Форма торгового обслуживания

Типы торговых объектов
МТК – многофункциональный торговый комплекс. Собственник такого объекта не ведет деятельность самостоятельно, а передает подготовленные площади в аренду (торговля, досуг, общ. питание)

Гипермаркет - предприятие розничной торговли, реализующее продовольственные и непродовольственные товары универсального ассортимента преимущественно по форме самообслуживания, торговой площадью от 5000 м2.

Универмаг - предприятие розничной торговли, реализующее непродовольственные товары универсального ассортимента, использующее различные формы торгового обслуживания покупателей, торговой площадью:
в городской торговле от 3500 м2
в сельской торговле - от 650 м2.

Магазин-склад - предприятие розничной торговли, реализующее продовольственные и (или) непродовольственные товары универсального ассортимента по форме самообслуживания преимущественно из транспортной тары (ящики, контейнеры и др.) населению, а также предприятиям, торговой площадью от 650 м2.

Супермаркет - предприятие розничной торговли, реализующее продовольственные товары универсального ассортимента и непродовольственные товары частого спроса преимущественно по форме самообслуживания, торговой площадью от 400 м2.

Минимаркет -предприятие розничной торговли, реализующее продовольственные товары узкого ассортимента, основные из которых хлеб, кондитерские товары, гастрономия, винно-водочные изделия, безалкогольные напитки, с индивидуальным обслуживанием через прилавок, торговой площадью от 18 м2.

Магазин «Промтовары» - предприятие розничной торговли, реализующее непродовольственные товары узкого ассортимента, основные из которых швейные и трикотажные изделия, обувь, галантерея, парфюмерия, торговой площадью от 18 м2.

Классификация офисной недвижимости
Типы офисной недвижимости:
Класс А, Класс В+, класс В-, Класс С
Классификационные признаки:
Инженерные системы здания
Конструктивные особенности здания
Местоположение
Парковка
Собственность

Классификация складской недвижимости
Типы офисной недвижимости:
Класс А, Класс В, класс С, Класс D
Классификационные признаки:
Инженерные системы здания и погрузо-разгрузочные механизмы
Конструктивные особенности здания
Местоположение
Подъездные пути (авто, ж/д, порт, площадки для маневрирования)
Система управления (девелопмент)

Классификация гостиниц
Система звезд – европейская система классификации, в основе которой лежит деление гостиниц на категории по одной из пяти звезд. Уровень звездности прямо пропорционален уровню комфорта гостиниц.