Слайд 9Экспертиза
Градостроительным кодексом предусмотрена обязательная экспертиза объектов капитального строительства, проводимая заказчиком (застройщиком) по
месту строительного участка.
В случае успешного прохождения экспертизы проект утверждается застройщиком и в статусе рабочей документации («Р») передаётся «к производству работ» генеральному подрядчику. Тот, в свою очередь, обязан ориентироваться именно на данную, утверждённую, которая представляет собой неотъемлемую часть договора подряда.
Экспертиза оценивает проектирование строительных конструкций, инженерных систем на предмет их долговечности и надёжности, а также меру соблюдения требований пожарной, экологической, санитарной, радиационной, промышленной безопасности. Кроме этого, оценивается и качество проведения инженерных изысканий.
Срок рассмотрения ограничивается 60 днями, а отрицательное заключение может оспариваться заявителем в суде.
Экспертиза может быть как государственной, так и негосударственной, но негосударственную экспертизу не могут проходить объекты, строящиеся за бюджетные средства, а также оборонные и энергетические объекты.