Порядок заключения договоов

Значение законодательного закрепления
порядка заключения договоров
Договор считается заключенным с момента достижения соглашения по всем существенным условиям договора,
оформленного надлежащим образом
Договор в письменной форме
может быть заключен как путем
составления одного документа,
подписанного сторонами, так и путем
обмена (телеграфная, почтовая и
другие связи)

Стадии заключения договора
Оферта – предложение заключить договор (оферент- лицо,
направившее предложение) направляется одному или нескольким конкретным лицам
должна содержать существенные условия договора
должна выражать намерение оферента считать себя
заключившим договор с адресатом, если адресат примет
предложение

2) Акцепт – согласие заключить договор. Принятие предложения.
не должен содержать каких-либо условий и оговорок, должен быть полным и безоговорочным
молчание адресата не считается акцептом, но если лицо, получившее оферту, совершает действия по выполнению указанных условий договора, то такие действия считаются акцептом
адресат оферты должен принять предложение вовремя, т.е. в срок, установленный оферентом

Способы обеспечения исполнения договоров
Исполнение договора – это совершение тех действий (либо воздержание от действий), которые должник в соответствии с договором обязан совершить в пользу кредитора.
Надлежащее
(когда совершаются действия ,которые должник обязан совершить)
Ненадлежащее
(отклонение от требований договора или закона)

Принципы исполнения договора
Принцип надлежащего исполнения договора, т.е в
соответствии с условиями обязательства
2) Принцип экономического исполнения, т.е. исполнение
наиболее целесообразным, рациональным способом
3) Принцип реального исполнения требует от должника,
приступившего к исполнению обязательства, но не
исполнившего его надлежащим образом, помимо уплаты
неустойки, выполнить обязательство в натуре, т.е. Выполнить
работы
4) Принцип недопустимости одностороннего отказа от
обязательств

Способы обеспечения исполнения договора
Способы обеспечения исполнения договоров - предусмотренные законодательством или договором специальные правовые средства имущественного характера, стимулирующие должника к надлежащему исполнению обязательства путем установления дополнительных гарантий удовлетворения требований кредитора
должны быть предусмотрены законом или договором
применяются по инициативе сторон договора
носят имущественный характер
направлены на побуждение должника к исполнению своего долга
носят дополнительный характер по отношению к основному
обязательству

Способы обеспечения:
1) Неустойка (штраф, пеня) – денежная сумма, которую
должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения
договора
2) Залог
3) Удержание (имущество должника находится у кредитора
не только в качестве предмета залога, но и по другому
основанию)
4) Поручительство (Кредитор может поверить не только вещи,
но и обещанию лица, в платежеспособности которого
он уверен)
5) Задаток (часть платежа)