Слагаемые успеха на ипотечном рынке

Top -10 банков по количеству выданных кредитов
Данные Журнал Финанс №5 от 05.02.07; РБК.Рейтинг
Итоги 2006 года
Для сравнения – данные по 2005 г. (без Сбербанка России)

Top -10 банков по количеству выданных кредитов
Данные Журнал Финанс №5 от 05.02.07; РБК Рейтинг
в 2006 г.
в 2005 г.

КИТ Финанс на рынке ипотеки
С ноября 2005 года

Опыт российских участников по рефинансированию жилищных кредитов
(рефинансирование – тест на качество)
Продажа пулов ипотечных кредитов в рублях и валюте
Создание Закрытых ипотечных ПИФов
Выпуск ИЦБ по иностранному праву на основе пулов ипотечных кредитов:
Пул в USD
Пул в рублях
Выпуск облигаций с ипотечным покрытием и ипотечных сертификатов участия по российскому праву
Создание Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости на основе договоров долевого участия
Да
Да
Да
Да
Да *
Да
Да

Источник роста жилищных кредитов - работающий 214 ФЗ
Для массовой выдачи кредитов на этапе долевого строительства банкам и застройщикам нужен «третий» – государство (на основе финансовой отчетности застройщиков выдавать кредиты «не своим застройщикам» - нельзя);
Пряник для застройщиков, использующих законную и прозрачную схему привлечения средств дольщиков, - стимулирование продаж через предоставление их дольщикам дополнительного финансирования на выгодных условиях (на условиях классической ипотеки).
Значительный потенциал по объемам выдачи жилищных кредитов, которые станут впоследствии ипотечными