Техническая помощь девелоперов-консультантов банкам в процессе оценки и реализации залоговых активов

Проекты бумажные, на стадии проектирования
Проекты недостроенные и замороженные
Проекты достроенные и подлежащие сдаче в аренду/продаже,
либо дающие финансовый поток
Активы, возвращающиеся к банкам, могут быть условно поделены на 3 категории:

Проекты бумажные на стадии проектирования
Комплектность и качество исходно-разрешительной и проектной документации
Концепция проекта. Реконцепция, изменение функционального назначения (вопросы технической возможности такой работы; вопросы бюджета и графика).
Анализ изменившихся рыночных условий, портрет потребителя, возможные ставки аренды/продажи
Схема осуществления проекта (проработка вариантов фазирования, изменения функционального наполнения, изменение генплана территории, позволяющего изменить алгоритм осуществления проекта
Новый бюджет и график осуществления проекта.
Финансовый анализ
Основной вопрос: Что делать с проектом? Осуществлять ли его, и, если «да», то в какой форме?
Вопросы для анализа в которых может помочь консультант-девелопер:

Анализ чувствительности проекта

Анализ чувствительности проекта

Проекты на стадии строительства
Чистота исходно-разрешительной, проектной документации и документации, полученной в процессе строительства
Техническое состояние объекта
Степень завершенности работ
Оценка осуществленных затрат и бюджет на завершение работ.
Маркетинговые характеристики объекта
Финансовый анализ проекта
Вопросы для анализа девелопера-консультанта:

Завершенные проекты
планировочные решения
отделочные материалы
инженерное оборудование
план работы по привлечению арендаторов
ценовая политика
работа с существующими арендаторами
Что нужно банку?
Рекомендации по возможному улучшению маркетинговых качеств объекта: