Слайд 2Среди основных типов планировки квартир можно выделить следующие:
Коммунальная квартира
Полугостинка
Гостинка
Малосемейка
Студия
Однокомнатная квартира
Двухкомнатная квартира
Трехкомнатная квартира
Квартиры
![Среди основных типов планировки квартир можно выделить следующие: Коммунальная квартира Полугостинка Гостинка](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/1072981/slide-1.jpg)
улучшенной планировки
Слайд 3Коммунальная квартира
Коммунальная квартира (или «коммуналка», как ее называют в народе) — это
![Коммунальная квартира Коммунальная квартира (или «коммуналка», как ее называют в народе) —](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/1072981/slide-2.jpg)
одна комната, расположенная в изолированном жилом помещении большой площади. Каждая отдельная семья или один человек занимают одну жилую комнату.
Все остальные помещения являются местами общего пользования — это прихожая и коридор, душевая или ванная, а также туалет и кухня.
Свое распространение коммунальные квартиры получили после 1917 года, когда пришли к власти большевики. Они отбирали часть жилой площади, принадлежавшей состоятельным горожанам, и принудительно заселяли к ним в квартиру семьи коммунистов, военных и рабочих.
Слайд 4Полугостинка
Это квартира минимальной площади — от 20 до 27 квадратных метров. Отличительной
![Полугостинка Это квартира минимальной площади — от 20 до 27 квадратных метров.](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/1072981/slide-3.jpg)
особенностью квартир — полугостинок можно считать кухню — прихожую. Это значит, что практически сразу же на входе расположена небольшая кухонька ( как правило, оснащенная электропечью с двумя конфорками). А еще сразу за порогом вы можете встретить стиральную машину или холодильник, стоящий под вешалкой для одежды — на минимальной площади этих квартир все предметы обстановки и бытовую технику необходимо размещать весьма компактно.
Слайд 5Гостинка
Гостинка или квартира гостиничного типа является отдельной малогабаритной однокомнатной квартирой с маленькой
![Гостинка Гостинка или квартира гостиничного типа является отдельной малогабаритной однокомнатной квартирой с](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/1072981/slide-4.jpg)
кухней, которая зачастую расположена в нише. Кроме этого, в общую площадь гостинки также входит миниатюрная прихожая. Во всей квартире находится только одно окно.
Слайд 6Малосемейка
Малосемейка — также относится к малогабаритным квартирам, и характеризуется малой площадью.
По
![Малосемейка Малосемейка — также относится к малогабаритным квартирам, и характеризуется малой площадью.](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/1072981/slide-5.jpg)
сути, малосемейки представляют собой тип жилья, промежуточный между комнатами общежития и отдельными квартирами.
В состав квартиры — малосемейки входит жилая комната стандартной площади или уменьшенного размера, отдельную кухню с окном, совмещенный санузел и прихожую миниатюрного размера.
Малосемейки могут размещаться в многоквартирных домах высотой в 5, 9 или 12 этажей. На каждом этаже расположено большое количество квартир (от 10 до 20). В них можно попасть по длинному общему коридору.
Слайд 7Студия
Студией называется малогабаритная однокомнатная квартира современного типа. Особенности ее планировки заключаются в
![Студия Студией называется малогабаритная однокомнатная квартира современного типа. Особенности ее планировки заключаются](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/1072981/slide-6.jpg)
том, что помещение кухни и жилая комната составляют единое целое.
У подобного типа планировки есть свои преимущества ( создается ощущение большего пространства)
Слайд 8Однокомнатная квартира
Полноценная однокомнатная квартира — это отдельная квартира, имеющая одну жилую комнату
![Однокомнатная квартира Полноценная однокомнатная квартира — это отдельная квартира, имеющая одну жилую](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/1072981/slide-7.jpg)
различной площади. Санузел зачастую тоже совмещен — однако ванна в нем стандартного размера, а унитаз расположен на некотором расстоянии от нее.
При этом есть отдельный коридор различной площади и обособленное кухонное помещение ( как правило, сравнительно небольшого размера). А еще в однокомнатной квартире дополнительно могут находиться встроенные кладовки для хранения различных вещей и стенные ниши.
Слайд 9По типу постройки домов однокомнатные квартиры делятся на следующие:
![По типу постройки домов однокомнатные квартиры делятся на следующие:](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/1072981/slide-8.jpg)
Слайд 10Двухкомнатная квартира
Двухкомнатная квартира — это полноценная отдельная квартира, в которой есть две
![Двухкомнатная квартира Двухкомнатная квартира — это полноценная отдельная квартира, в которой есть](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/1072981/slide-9.jpg)
комнаты различной площади, коридор, помещение кухни и санузел, зачастую раздельный.
В зависимости от особенностей проектирования многоэтажного дома, планировка двухкомнатных квартир может различаться на три основных типа:
Слайд 11Виды планировок двухкомнатных квартир:
![Виды планировок двухкомнатных квартир:](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/1072981/slide-10.jpg)
Слайд 12Трехкомнатная квартира
Трехкомнатная квартира — это отдельная полноценная квартира различных типов планировки, которая
![Трехкомнатная квартира Трехкомнатная квартира — это отдельная полноценная квартира различных типов планировки,](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/1072981/slide-11.jpg)
состоит из трех жилых комнат, прихожей, коридора, санузла (чаще туалет и ванная отдельные) и кухни. К тому же, в трехкомнатных квартирах должен быть хотя бы один балкон, или даже балкон и лоджия.
Трехкомнатные квартиры отличаются большим разнообразием типов планировки и расположением комнат относительно сторон дома. Безусловно, трехкомнатные квартиры являются более просторными и поэтому они более удобны для проживания большой семьи.
В зависимости от периода постройки дома, расположенные в нем трехкомнатные квартиры можно разделить на следующие типы:
Слайд 14Квартира улучшенной планировки
Жилье с улучшенной планировкой, возведенное с конца 1970-х годов до
![Квартира улучшенной планировки Жилье с улучшенной планировкой, возведенное с конца 1970-х годов](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/1072981/slide-13.jpg)
начала 1990-х годов. Это панельные здания высотой до 16 этажей, оснащенные лифтами и мусоропроводами. Такие квартиры имеют раздельные комнаты, приличных размеров кухни (8-9 кв.м), высоту потолков 2,7 метров. Площадь однокомнатной квартиры– 39 кв. м, двухкомнатной – 53 кв. м, трехкомнатной – 69 кв. м.
Слайд 15Виды новостроек по типу строительства
Монолитные
Кирпично-монолитные
Кирпичные
Блочные и каркасно-блочные
Панельные
![Виды новостроек по типу строительства Монолитные Кирпично-монолитные Кирпичные Блочные и каркасно-блочные Панельные](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/1072981/slide-14.jpg)
Слайд 16Монолитные. Суть строительства в заливании арматуры бетоном. Такие здания особо прочные, теплые
![Монолитные. Суть строительства в заливании арматуры бетоном. Такие здания особо прочные, теплые](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/1072981/slide-15.jpg)
и долговечные. В квартирах обычно ровные потолки, стены и полы. По стоимости квартир дома вполне доступные, несколько дороже панельных, но явно дешевле кирпичных.
Кирпично-монолитные. Основа здания строится из бетона, а потом оно облицовывается кирпичом. Такое здание еще лучше монолитного, так как отличается более высокими характеристиками комфорта, тепла, удобства. Внутренние стены в квартире можно сносить, делать перепланировку, при этом стены, полы и потолки ровные. Квартиры довольно дорогие из-за используемого кирпича, и строится здание около 3 лет.
Панельные дома. Дома из панелей строятся быстро, а затраты на возведение относительно небольшие. Существенный минус – в угловых квартирах нередко промерзают швы, часто встречается неровность пола, потолка и стен. Новостройки эконом-класса без отделки часто требуют существенных затрат на ремонт.
Слайд 17Блочные и каркасно-блочные дома. В основе строительного материала – шлакобетон или керамзитобетон,
![Блочные и каркасно-блочные дома. В основе строительного материала – шлакобетон или керамзитобетон,](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/1072981/slide-16.jpg)
из которого делают блоки. В каркасно-блочных домах стены ровные, а потолки обычно довольно высокие, но стоимость возведения такого дома выше, и соответственно, и квартиры стоят дороже.
Кирпичные дома. Самые дорогие по технологии возведения, но при этом и наиболее комфортные для жизни. У кирпича отличные свойства тепло- и звукоизоляции, а кроме того, стены в квартирах обычно можно сносить и делать такую планировку, какую захочется.