Рынок земли. Тема 13

1. Ограниченность предложения земельных ресурсов и понятие ренты.
2. Дифференциальная земельная рента.

1. Ограниченность предложения земельных ресурсов и понятие ренты

Земля как фактор производства
В узком смысле -
собственно
земельные угодья
В широком смысле -
все используемые
в производстве
природные ресурсы

Земельная рента - это цена, уплачиваемая за использование ограниченного
количества земли и других природных ресурсов

Равновесие на рынке земли:
зависимость спроса на землю от ренты
Количество
земли
Рента
S
D
R
Q
R1
Q1
Часть земли окажется
незанятой

Рентные платежи являются частью арендной платы:
Если на земле, которая сдается в аренду, нет построек, сооружений или какого-либо другого капиталa, то арендная плата (сумма денег, выплачеаемая арендатором за использование земли) равна земельной ренте;
Если на земле находятся какие-либо производственные ресурсы (фабрики, заводы, ресурсодобывающие постройки), то арендная плата будет включает как земельную ренту так и плату за использование находящегося на земле производственного потенциала

Цена земли
зависит от:
Размеров земельной ренты, которую можно получать, став собственником данного участка
Ставки ссудного процента
Цена земли = R / r
где R — ежегодный размер земельной ренты
r - ставка ссудного процента

Земельная рента
Абсолютная-
связана с частной
собственность на землю. Уплачивается
арендатором
абсолютно с любого
участка земли -
независимо
от плодородия
Дифференциаль-
ная
связана
с различным
плодородием
(местоположе-
нием) участка
земли

2. Дифференциальная
земельная рента

Дифференциальная рента — доход, полученный в результате использования ресурсов с неэластичным предложением и более высокой производительностью
в ситуации ранжирования этих ресурсов (по плодородию, местоположению)
I рода -
дополнительный
доход,
связанный с
естественным
плодородием
почвы
(лучшим
местоположением
земельного
участка)
II рода -
дополнительный
доход,
связанный с
экономическим
(искусственным)
плодородием
почвы

Образование дифференциальной земельной ренты по плодородию
Q
P
MR
MC
AC
На худшем по плодородию участке земли фермер лишь возместит свои
издержки: min AC=MR