Финансирование проектов по строительству

Условия финансирования Фондом ЖКХ
0
проектов по строительству, реконструкции, модернизации объектов коммунальной инфраструктуры
150 млрд. рублей Ставка 3 % годовых Срок до 25 лет
Методика по подготовке заявок на предоставление финансирования на реализацию проектов строительства, реконструкции, модернизации объектов инфраструктуры за счет средств, полученных из Фонда национального благосостояния
https://fondgkh.ru/napravleniya-deyatelnosti/modernizatsiya-kommunalnoy-infrastruktury/lgotnye-zaymy-cherez-fond-natsionalnogo-blagosostoyaniya/metodicheskie-rekomendatsii10/
МЕТОДИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ ПОДГОТОВКИ ЗАЯВОК НА САЙТЕ ФОНДА:
Погашение основного долга начиная с 5-го года
Возможность финансирования ПИР + СМР

0
Основные требования к проектам и заемщикам
СРЕДСТВА ФОНДА ЖКХ не более 80% стоимости проекта
СТОИМОСТЬ ПРОЕКТА
не менее 100 млн. руб.
ТЕХНИЧЕСКИЕ И ЦЕНОВЫЕ РЕШЕНИЯ подтверждены ФАУ «Главгосэкспертиза»
ДОСТАТОЧНОСТЬ
ФИНАНСОВЫХ РЕСУРСОВ
для реализации проекта,
обслуживания и погашения займа
ПОКАЗАТЕЛИ ФИНАНСОВОГО СОСТОЯНИЯ ЗАЕМЩИКА СООТВЕТСТВУЮТ ТРЕБОВАНИЯМ
ПЛАН МЕРОПРИЯТИЙ, ПКР, СХЕМА тепло-, водоснабжения, водоотведения
Основные требования к проектам
Заемщики
Объекты
КОНЦЕССИОНЕРЫ
ЧАСТНЫЕ РСО
владеющие объектами инфраструктуры
УНИТАРНЫЕ ПРЕДПРИЯТИЯ
ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ
объекты централизованных систем теплоснабжения
ВОДОСНАБЖЕНИЕ И ВОДООТВЕДЕНИЕ
объекты централизованных систем водоснабжения и водоотведения
ЛИВНЕВАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ
объекты централизованной ливневой системы водоотведения

0
Заявка на финансирование
Заемщик подает в Фонд ЖКХ заявку о финансировании проекта
ОСНОВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ В СОСТАВЕ ЗАЯВКИ:
план мероприятий по созданию, реконструкции, модернизации объектов инфраструктуры*
программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, схема теплоснабжения и (или) схема водоснабжения и водоотведения*
заключение ФАУ «Главгосэкспертиза» о технологическом и ценовом аудите*
финансовая модель проекта
концессионное соглашение / инвестиционная программа РСО*
регистрационные документы на объекты и земельные участки*
финансовая отчетность заемщика
учредительные документы заемщика
документы, подтверждающие отсутствие судебного производства, банкротства, ликвидации, реорганизации, а также задолженности по налогам и сборам
соглашение о реализации проекта*
* возможно предоставление документов в рамках отлагательных условий

0
Рассмотрение заявок
ЗАКЛЮЧЕНИЕ О СООТВЕТСТВИИ ПРОЕКТА ТРЕБОВАНИЯМ ПП РФ:
Обоснованность технических и ценовых решений
Финансово-экономическая эффективность
Соответствие заемщиков установленным требованиям, в т.ч.:
Обязательство заемщика представить положительное заключение ФАУ «Главгосэкспертиза» о технологическом и ценовом аудите
Достаточность финансовых ресурсов для реализации проекта
(в соответствии с Методикой по оценке достаточности финансовых ресурсов для реализации проекта и источников для обслуживания и погашения займа в течение срока займа, утвержденной Президиумом (штабом) Правительственной комиссии по региональному развитию в РФ)
Окупаемость проекта
Наличие источников обслуживания и погашения займа
соответствие показателей финансового состояния заемщика требованиям
(в соответствии с Методикой проверки финансового состояния заемщика, утвержденной Фондом по согласованию с Минстроем России, Минфином России и Минэкономразвития России)

0
Схема рассмотрения заявок
ЗАЯВКА
До 45 раб. дней
Проверка
соответствия
заявки требованиям Правил
До 7 раб. дней
Согласование заключения
Договор займа между Фондом ЖКХ и заемщиком
Соглашение о реализации проекта между Фондом ЖКХ, заемщиком и субъектом РФ (МО)
в течение 20 рабочих дней после принятия Штабом решения об одобрении проекта
ЗАЯВКА + решение
ЗАЯВКА + решение + согласование
СОГЛАШЕНИЕ
о реализации
(проект)

0
Соглашение о реализации проекта
Соглашение о реализации проекта заключается между Фондом ЖКХ, заемщиком и субъектом РФ, муниципальным образованием (в случае, если оно является стороной соглашения), в котором предполагается реализация проекта
ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ СОГЛАШЕНИЯ О РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА:
Обязательство субъекта РФ содействовать реализации проекта
Обязательство субъекта РФ обеспечить заемщику тарифные и (или) обеспечить иные нетарифные источники обслуживания займа
Обязательство Фонда ЖКХ заключить с заемщиком договор займа
Взаимное информирование сторон о возникающих рисках реализации проекта
Ответственность субъекта РФ перед Фондом ЖКХ за неисполнение заемщиком обязательств по договору займа
(при условии допустимости принятия указанных обязательств субъектом РФ в силу законодательства)
Типовые условия соглашения о реализации проекта утверждаются Фондом ЖКХ по согласованию с Минстроем России