«Ипотека для молодых учителей»

Проект «Ипотека для молодых учителей» :
Бюджетные субсидии для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам
Программа ипотечного кредитования с процентной ставкой не более
8,5 % годовых находится в стадии разработки
02.07.2012 Правительством РО
утвержден порядок предоставления бюджетных субсидий
Жилье
Бюджетная субсидия
Ипотечный кредит

Молодой учитель - это
гражданин РФ в возрасте до 35 лет включительно, работающий по основному месту работы в государственных, муниципальных образовательных учреждениях Ростовской области, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего(полного) общего образования.
Обязательные требования:
постоянная регистрации на территории Ростовской области не менее 5 лет;
непрерывный педагогический стаж по последнему месту работы не менее 12 месяцев;
отсутствие взысканий по выполнению профессиональных обязанностей за последние 12 месяцев;
постановка на учет по улучшению жилищных условий по месту жительства, либо отсутствие в собственности жилья общей площадью ≥ 10 кв.м на одного человека, не являющиеся нанимателями жилья по соцнайму общей площадью ≥ 10 кв.м на 1 человека, проживающие в жилом помещении общей площадью < 10 кв.м на 1 человека

Расчет максимального размера бюджетной субсидии для оплаты первоначального взноса
Бюджетная субсидия = 20 % от суммы ипотечного кредита
Фактический размер бюджетной субсидии будет рассчитываться исходя из фактической суммы ипотечного кредита и не может быть больше максимального размера субсидии
Расчетный размер ипотечного кредита
Норма площади жилья
Стоимость 1 кв. м по Минрегиону
В случае если общая площадь и стоимость 1 кв. м приобретаемого жилья будут больше расчетных, необходимо привлечение собственных средств

Расчет субсидирования процентной ставки по ипотечному кредиту *
* - данное направление находится в стадии разработки
Предполагается получение молодым учителем ипотечного кредита в банке под 11 % годовых на срок кредитования до 25 лет
** - официальный доход семьи (супругов) за последние 6 месяцев

Порядок предоставления бюджетных субсидий
Подача заявления и сформированного дела
Включение в список получателей бюджетных субсидий
Заключение трехстороннего договора о предоставлении бюджетной субсидии
Выдача свидетельства о праве на получение бюджетной субсидии
Приобретение жилья с помощью ипотечного кредита и представление документов для погашения свидетельства в срок его действия - 90 дней
Перечисление бюджетной субсидии
Предоставление отчета о целевом использовании бюджетной субсидии
Трехсторонний договор заключается между молодым учителем, образовательным учреждением по месту работы и ГБУ РО «Агентство жилищных программ»
1
2
4
3
6
5
7

Бюджетная субсидия используется для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту на :
приобретение жилья путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома;
приобретение вновь построенного жилья;
строительство индивидуального жилого дома;
приобретение жилья на вторичном рынке
Гражданин обязан вернуть бюджетные средства в случае увольнения из образовательного учреждения до истечения 5 лет с даты получения бюджетной субсидии.