Коммерческие и офисные помещения административно-жилого комплекса «СОВРЕМЕННИК»

Административно-жилой комплекс
«Современник»
Объект строительства представляет собой жилой дом переменной этажности 21-25 этажей, с встроенными торговыми и коммерческими помещениями и пристроенной автостоянкой.
«Газпромбанк-Инвест» и управляющая компания «Балтстрой» реализует проект строительства административно - жилого комплекса «СОВРЕМЕННИК», расположенного по адресу:
город Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом 139.
Комплекс возводится в пешеходной доступности от станции метро «Ленинский проспект», на границе Кировского и Московского района.
Окончание строительства:
1 очередь 2 квартал 2010 года,
2 очередь 1 квартал 2011 год.
О комплексе.

Административно – жилой комплекс «Современник» - отвечает всем требованиям современного бизнеса: продуманные архитектурные решения, высокотехнологичное инженерное обеспечение, изысканный дизайн входной группы.
Фасады комплекса расположены вдоль Ленинского проспекта и проспекта Народного ополчения.
Генеральный инвестор проекта:
ООО «Газпромбанк-Инвест»
Застройщик проекта:
ООО «Севзапжилпромстрой»
Управляющая компания:
ООО «Инвестиционная компания «Балтстрой»
Генеральный подрядчик:
ООО «Невская строительная компания»
Информация по основным партнерам

Права застройщика на земельный участок.
Границы и площадь земельного участка
1. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (запись регистрации № 78-78-01/0456/2007-425 от 01.10.2007) на основании договора № 2/07 от 18.07.2007, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права на бланке Серия 78-АВ №883884
2. Разрешение на строительство № 78-10355.4 с-2006 от 21.09.2009, выданное Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга
Площадь участка в границах землепользования - 3,1 га. Участок, на котором осуществляется строительство административно-жилищного комплекса, находится на пересечении Ленинского проспекта и проспекта Народного Ополчения и ограничен: на востоке - территорией газетного комплекса и железнодорожной веткой Витебского направления; на юге - местным проездом и территорией временных сооружений и АЗС; на севере - Ленинский пр.; на западе - проспектом Народного Ополчения.

Коммерческие помещения
Основная информация:
Место расположения: 1-2 этаж.
Общая площадь – 1110 кв.м.
Метражи от 340 кв.м.
Помещения по направления света:
Юго-запад.
Парковка.
Свободная планировка.
Площади можно адаптировать под различные назначения.
Отдельные входы с фасада комплекса.
Техническая информация:
Выделенная мощность: 10 Вт/кв.м.
Высота потолков – 4 м.
Вентилируемые фасады.
Телефонизация (Интернет)
Приложение № 1: План и экспликация помещений.

Офисные помещения
Основная информация:
Место расположения: 2,3,4 этаж.
Общая площадь – 9 502 кв.м.
Метражи от 268 кв.м.
Помещения по направления света:
Юго-запад
Ресепшен, охрана.
Парковка.
Различные метражи.
Техническая информация:
Выделенная мощность: 100 Вт/кв.м.
Высота потолков – 3,1 м.
Изолированный лифт только для офисных помещений.
Отдельный вход.
Приложение № 2: План и экспликация помещений.

Комплекс выгодно расположен на границе Московского и Кировского районов. Ленинский проспект пересекает крупные магистрали, включая правительственную трассу - Московский проспект (в 3-х минутах на транспорте), соединяющую центральные районы города с аэропортом «Пулково-1» и «Пулково-2».
Удобные подъездные пути, развитая инфраструктура района, плотность застройки и масштабность комплекса - эти преимущества делают офисные и коммерческие помещения комплекса привлекательными и выгодными.
Офис отдела продаж
191002, г. Санкт-Петербург, Владимирский пр., д.23, офис 706
Тел./факс: [phone]
Тел.: [phone]
E-mail: [e-mail]
Сайт www.baltstroyspb.ru
«Компания «Балтстрой» - мы создаем пространство для Вашей жизни

План помещений 1 этаж, 1 секция
Приложение № 1: План и экспликация помещений.
Коммерческие помещения

Экспликация помещений 1 этажа 1 секции

План помещений 1 этаж, 2 секция

Экспликация помещений 1 этажа 2 секции

План помещений 1 этаж, 3 секция

Экспликация помещений 1 этажа 3 секции

План помещений 2 этаж, 1 секция
Приложение № 2: План и экспликация помещений.
Офисные помещения

Экспликация помещений 2 этажа 1 секции

План помещений 3 этаж, 1 секция

Экспликация помещений 3 этажа 1 секции

План помещений 2 этаж, 2 секция

Экспликация помещений 2 этажа 2 секции

План помещений 3 этаж, 2 секция

Экспликация помещений 3 этажа 2 секции

План помещений 2 этаж, 3 секция

Экспликация помещений 2 этажа 3 секции

План помещений 3 этаж, 3 секция