Настоящее в пьесе. Ермолай Лопахин

«Ведь это не купец в пошлом смысле слова, надо сие понимать». Делец, и очень удачливый, но «с душой артиста».

Раневская и брат – представители прошлого, а Лопахин – делец, человек нового времени, настоящего. Для Лопахина постройка дач – это выход, а для Раневской – пошлость.
Жизнь изменилась, ход времени не остановить, но только для Раневской и Гаева оно остановилось.