Общие положения о вещных правах

В чём заключается реформа?
Количество норм в разделе II Гражданского кодекса
(на данный момент)
Количество норм в разделе II Гражданского кодекса
(предлагаемые проектом)
99 статей
179 статей

На чём основывается реформа?
"Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации" (одобрена решением Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства от 07.10.2009);
Проект Федерального закона N 47538-6 "О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (ред., принятая ГД ФС РФ в I чтении 27.04.2012)
Постановление Государственной Думы Федерального Собрания РФ от 16 ноября 2012 г. N 1150-6 ГД "О порядке рассмотрения проекта федерального закона N 47538-6"

В чём заключается содержание реформы?
Создание подраздела «Общие положения о вещном праве»
Глава 15. Основные положения
Глава 16. Защита вещных прав
Раздел II. Право собственности и другие вещные права
Глава 13. Общие положения

Какие новые нормы предлагается ввести?
Основания приобретения вещных прав;
Выделение вещно-правовой защиты;
Соотношение правомочий собственника и обладателя ограниченных вещных прав;
Закрепление государственной регистрации вещных прав на недвижимые вещи и возникновение таких прав с момента регистрации;

Какие ограниченные вещные права необходимо добавить?
- право пожизненного наследуемого владения земельным участком, относящимся к государственной или муниципальной собственности;
- право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, относящимся к государственной или муниципальной собственности;
- право постоянного владения и пользования земельным участком (эмфитевзис);
- право застройки земельного участка (суперфиций);
- сервитут;
- право личного пользовладения (узуфрукт);
- ипотека и иное зарегистрированное (учтенное) залоговое право;
- право приобретения чужой недвижимой вещи;
- право вещных выдач;
- право оперативного управления имуществом, относящимся к государственной или муниципальной собственности.
право постоянного землевладения;
право застройки;
сервитут;
право личного пользовладения;
ипотека;
право приобретения чужой недвижимой вещи;
право вещной выдачи;
право оперативного управления;
право ограниченного владения земельным участком.

Какие способы защиты устанавливаются?
Виндикационный иск;
Негаторный иск;
Освобождение вещи из под ареста;
Признание права

Решение № 2-2/47/2017 от 16 июня 2017 г. по делу № 2-2/47/2017
Требование: освободить имущество от ареста и исключить его из списка (описи имущества).
Основание: Ввиду исполнения сторонами условий договора купли-продажи автомобиля у истца в силу положений статей 218, 223, 224 Гражданского Кодекса РФ возникло право собственности на спорный автомобиль. Возникновение права собственности на автомобиль не связано с наличием государственной регистрации в органах ГИБДД.
Решение: Освободить транспортное средство от ареста наложенного в рамках исполнительного производства.

Какие изъяны есть у проекта?
Владение означает фактическое господство лица над объектом владения и сохраняется до тех пор, пока владелец имеет свободный доступ к объекту владения;
Вещное право предоставляет лицу непосредственное господство над вещью и является основанием осуществления вместе или по отдельности правомочий владения, пользования и распоряжения ею в пределах, установленных настоящим Кодексом;
Собственник обладает наиболее полным господством над вещью и вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащей ему вещи любые действия, если это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также устранять любое незаконное воздействие третьих лиц на эту вещь.