Право собственности

1. Право собственности.
2. Гражданская правоспособность.
3. Гражданская дееспособность.
4. Дееспособность несовершеннолетних.
5. Жилищное право.
6. Право собственности на землю.
7. Повторение (схемы).
8. Домашнее задание.
План урока

1. Право собственности.
Собственность – это обладание имуществом, отношение лица к принадлежащей ему вещи как к своей.
Собственнику имущества принадлежат три правомочия:
владение (возможность иметь имущество у себя, в своем хозяйстве, заявить о том, что эта вещь моя);
пользование (возможность получать от вещи пользу, напр., утюгом – гладить);
распоряжение (возможность определять судьбу вещи: продать, подарить, уничтожить и т.д.).
Все формы собственности (госу-дарственная, частная, муниципальная и др.) равноправны и должны в одинаковой степени защищаться.

2. Гражданская правоспособность.
Гражданская правоспособность – это способность иметь имущественные права и нести обязанности.
Она признается за гражданами с рождения и прекращается с их смертью. Например, грудной ребенок может быть собственником дома, квартиры, вклада в банке и т.д.
Граждане РФ могут владеть имуществом, наследовать и завещать его, совершать сделки, заниматься предпринимательской деятельностью, создавать фирмы, иметь права авторов произведений литературы и искусства, изобрете-ний и другие имущественные права.
Граждан не могут лишить право-способности или ограничить ее.

3. Гражданская дееспособность.
Гражданская дееспособность – это способность гражданина своими действиями приобретать, осуществлять, изменять, прекра-щать имущественные права и обязанности, заключать сделки.
Она возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия (с 18 лет). Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, а также малолетние в возрасте от 6 до 14 лет наделены частичной дееспо-собностью. Дети до 6 лет дееспособностью не обладают.
Ограничить дееспособность могут по решению суда умственно и психически больных граждан, а также алкоголиков и наркоманов.

Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки с письменного согласия родителей. Без такого согласия они вправе:
распоряжаться своими заработ-ком, стипендией и др. доходами;
вносить вклады в банки и распоряжаться ими;
осуществлять авторские права (произведения науки, литературы, искусства, изобретения, открытия, программного IT-продукта и др.);
совершать мелкие бытовые сделки (купить хлеб, книгу);
принять подарок.
Подростки от 14 до 18 лет само-стоятельно несут имущественную ответственность (но если у них нет собственных средств, то ущерб за них возмещают родители).
4. Дееспособность несовершеннолетних.

Согласно Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен его. Граждане не могут быть выселены из жилища или ограни-чены в праве пользования (кроме случаев, предусмотренных законом).
Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в него без согласия проживающих в нем граждан (кроме случаев, предусмотренных законом или на основании судебного решения).
Основным нормативно-правовым актом, регулирующим вопросы жилищной сферы, является Жилищный кодекс РФ (принят в 2004 г.).
5. Жилищное право.

Граждане проживают в жилищах либо на правах собственности либо по договору найма. И соб-ственники, и наниматели обязаны:
делать ремонт в жилище;
содержать жилище (оплачивать коммунальные платежи: за воду, тепло, электроэнергию, газ и др.);
соблюдать права и законные интересы соседей (например, не шуметь после 23 ч.);
соблюдать правила пользова-ния жилыми помещениями (напр., нельзя в квартире оборудовать авто-мастерскую или без согласования перенести межкомнатную стену);
содержать места общего пользования (лифт, мусоропровод или площадку с контейнерами для мусора, уборка подъезда и двора).

6. Право собственности на землю.
Основным источником земельного права является Земельный кодекс РФ.
Право собственности на землю – право лица, имеющего в собственности земельный участок, продавать его, дарить, отдавать в залог, сдавать в аренду, распоряжаться иным образом.
Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предо-ставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соот-ветствии с законодательством не могут находиться в частной собственности. Право собственности на земельные участки возникает с момента гос. регистрации.

П о в т о р и м :
Правомочия собственника
Владение
Пользование
Распоряжение
Гражданская ДЕЕСПОСОБНОСТЬ
Полная (с 18 лет)
Частичная (с 14 до 18 лет)
Ограниченная (наркоманы и
алкоголики по решению суда)
Без согласия родителей
несовершеннолетние от 14 до 18 лет
вправе:
Распоряжаться своими
заработком, стипендией
и др. доходами
Вносить вклады в банки
и распоряжаться ими
Осуществлять авторские права
Совершать мелкие бытовые
сделки
Принимать подарки