Продажа коттеджного поселка премиум-класса в пос.Солнечное, курортного района Санкт-Петербурга

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
SunHill расположен в знаменитом поселке Солнечное, Курортного района Санкт-Петербурга, рядом с Финским заливом.
Курортный район - жемчужина побережья
и исторически сложившееся место для круглогодичного проживания успешных и состоятельных людей.
Благодаря Западному Скоростному Диаметру и КАД добраться до центра города можно за 30 минут.
До аэропорта Пулково дорога занимает около часа, а до соседней Финляндии – около двух часов.
В шаговой доступности рестораны высокой кухни, магазины, салоны красоты, спортивные
и развлекательные клубы премиум класса,
на выбор детские сады, школы и развивающие центры для младшего поколения семьи.
ЛОКАЦИЯ
GPS: 60.149376.29.938704

Идея строительства домов по технологии фахверк (Fach - панель, секция, Werk - сооружение) зародилась
в Германии еще в 14-м веке. Несущие столбы и распорные наклонные балки, являющиеся опорной конструкцией, были видны с наружной стороны здания и придавали
ему не только прочность, но и характерный вид, благодаря чему фахверковые дома со временем стали визитной карточкой всей средневековой Европы.
В 21-м веке фахверк, благодаря современным материалам, переживает новый рассвет.
Дома, построенные по этой технологии, сегодня относятся к элитному сегменту.
Они не только прочные, но и легкие, светлые, просторные и удобные. Панорамное остекление позволяет сделать окружающую природу лучшей частью домашнего интерьера. В таком доме взгляд хозяев обращен
на постоянно изменяющийся природный ландшафт – смена времен года, круговорот дня и ночи, чередование рассветов и закатов – именно природа становится здесь частью повседневности.
Стиль
Современные европейские тенденции в строительстве элитных клубных поселков - это не только материалы
и технологии, но и единое стилевое решение, отсутствие высоких заборов, однородность окружения.
Чтобы соответствовать этим высоким стандартам,
в SunHiLL построено только 11 трехуровневых коттеджей.
Каждый дом имеет отдельный въезд на общую территорию в 20 680кв.м.
Изящным домам «без стен» соответствует не менее стильный и продуманный ландшафт: вокруг разбиты газоны, устроены декоративные холмы, посажены многолетние декоративные растения и хвойные породы. В центре поселка создан пруд с системой мини-водных каскадов.
SunHill – уникальная возможность жить полной жизнью, оставаясь наедине с природой.
ОСОБЕННОСТИ ДИЗАЙНА

ОПИСАНИЕ
Проекты домов для поселка SunHill созданы
в немецком бюро под руководством Харальда Нюрнберга, знаменитого архитектора
лучших фахверковых домов в Германии.
Концепция SunHill подразумевает максимальное удобство и комфорт во всем.
В каждом доме, площадью от 400 до 600 кв.м. три уровня: два жилых и цокольный.
Здесь есть пространство для сауны и SPA, кинозал, сервисные помещения.
План 1 этажа
План 2 этажа
План цокольного этажа
ПРОЕКТ Nr 1 ДОМА 1, 2, 7, 9

В зоне гостиной - камины с облицовкой из натурального камня. Светильники, люстры, двери, фурнитура, детали интерьера, - все внутреннее оснащение дома произведено на лучших мировых фабриках.
В фахверковых домах традиционно устанавливают теплые полы, признанные самым эффективным и безопасным видом отопления. Зимой поверхность пола нагревается до +27 С, обеспечивая равномерным мягким теплом все комнаты.
Отопление происходит за счет подогрева теплоносителя
от газового котла. Во всех помещениях установлены термодатчики с автоматической регулировкой температуры.
Дома подключены к городской сети водоснабжения. Нагрев воды происходит за счет газового оборудования.
План цокольного этажа
ПРОЕКТ Nr 2 ДОМА 6, 8, 11
План 1 этажа
План 2 этажа

В ванных комнатах установлены ванны из литого мрамора, керамическая сантехника от щвейцарского бренда «Laufen» и инженерная сантехника немецкого концерна «Hansgrohe» Описание и планы домов.
Первый и цокольный этажи оборудованы централизованной системой вентиляции и кондиционирования.
Все с/узлы оборудованы принудительной вентиляцией. В спальных комнатах второго этажа установлены индивидуальные системы кондиционирования воздуха.
Электроснабжение осуществляется от собственной трансформаторной подстанции. Напряжение сети 320-220 В. Установленная мощность на каждый дом – 21 кВт.
Индивидуальная котельная с газовым котлом немецкого производства, мощностью до 76 кВт.
.
План 2 этажа План цокольного этажа
ПРОЕКТ Nr 4 ДОМА 10, 5
План 1 этажа

Прихожие оборудованы встроенными зеркальными гардеробными группами, кухни - встроенной немецкой и австрийской техникой, барными гарнитурами в комнатах отдыха
Рамно-каркасное домостроение решает сразу несколько инженерно- строительных задач, обеспечивая жесткость и стабильную устойчивость конструкции, ее долговечность (до 200 лет).
Несущей основой здания служит система металлических балок, установленных на монолитное основание.
Пространство между фахверком заполняется ограждающими элементами, включающими эффективный утеплитель
и стеклопакеты с закаленным стеклом.
В домах выполнена разводка для сетей телевидения, интернета и домофона.
ПРОЕКТ Nr 3 ДОМА 3, 4
План 1 этажа
План 2 этажа
План цокольного этажа