Проект планировки территории. Инвестиционное предложение в городе Ярославке

ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
Крупный земельный массив расположен в южной черте города Ярославля во Фрунзенском районе в 2,5 км от трассы Москва-Ярославль.
С северной стороны территория ограничена
улицей Калинина, с южной стороны к территории примыкает земельный участок инвестиционного индустриального парка «Новоселки»,с выходом на Костромское шоссе, с западной стороны магистральная улица районного значения с примыкающей к нему улицей Рябиновой , и рядом расположенная малоэтажная жилая застройка поселка Новоселки.

ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ –
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
Основные функциональные зоны земельного участка :
Зона жилой застройки секционными жилыми домами:
группа средней этажности -5 этажей, высокой этажности -9 этажей, высокой этажности 9-16 этажей со встроенно-пристроенными помещениями социально - бытового назначения.
зона торгового центра,
зона школы со спортивным центром
зона дошкольных образовательных учреждений
зона многоярусной автостоянки
зеленая зона — ландшафтный парк.

Информация о земельном участке:
Общая площадь - 299000 кв.м (29,9га)
Площадь застройки – 52508 кв.м
Плотность населения 265 чел/га
Общая площадь жилых домов – 158660 кв.м.
Общая площадь объектов социального и культурно-бытового обслуживания – 21423 кв.м.
Детские дошкольные учреждения - на 460 мест
Школа – на 1512 мест
Торговые площади:
продовольственных товаров- 3097 кв.м
непродовольственных товаров – 258 кв.м.
Стоянки для автомобилей – 2813 м/мест, в т.ч. подземные внутри жилых групп
Количество земельных участков: 37
Право собственности : в собственности АО»Ярославльзаказчик»
Категория земель: земли населенных пунктов
Инженерная инфраструктура:
Электроснабжение – 49726140 Квт/час в год
Теплоснабжение – 26,82 Гкал/час
Газоснабжение_- 959,9 м3/час
Водоснабжение – 97 м3/час
Водоотведение – 91 м3/час