Проект Растущий дом

Содержание

Слайд 2

Предпосылки для строи-
тельства «растущего» дома:
Желание расширять пространство с расширением семьи;
Изменяющиеся

Предпосылки для строи- тельства «растущего» дома: Желание расширять пространство с расширением семьи;
потребности;

Отсутствие средств для строительства или содержания большого дома;
Сложность (новый проект, дизайн, коммуникации, разные поставщики, несогласованность).

Слайд 3

Основные преимущества «растущего дома»:

Легкий фундамент, так как вес дома составляет около 600-900

Основные преимущества «растущего дома»: Легкий фундамент, так как вес дома составляет около
кг/м³;
Перекрытия устраиваются из цельных деревянных брусьев, стены возводятся из арболитовых блоков;
Для лучшей теплоизоляции, стены дома можно снаружи утеплить минеральными утеплителями, что даст возможность дому выдерживать очень холодные зимы;
Фасад здания можно подобрать на свой вкус: оштукатурить, обложить кирпичом, обшить сайдингом и т.д.
Хорошая звукоизоляция (в зависимости от конструкции);
Возможность выбирать размеры оконных и дверных проёмов;
Экологичность строительных материалов;
Короткие сроки возведения дома.

Слайд 4

План на отм. 0.000 Общая площадь дома - 71.2 м²

План на отм. 0.000 Общая площадь дома - 71.2 м²

Слайд 5

План на отм. 0.000 Общая площадь дома после первоначального расширения - 88.2 м²

План на отм. 0.000 Общая площадь дома после первоначального расширения - 88.2 м²

Слайд 6

План на отм. 0.000 Общая площадь дома после второго этапа расширения - 155.8

План на отм. 0.000 Общая площадь дома после второго этапа расширения - 155.8 м²
м²

Слайд 7

План на отм. +3.000 Общая площадь дома после второго этапа расширения - 155.8

План на отм. +3.000 Общая площадь дома после второго этапа расширения - 155.8 м²
м²

Слайд 8

Фасады отштукатуренные 1-й этап

Фасады отштукатуренные 1-й этап

Слайд 9

2-й этап

2-й этап

Слайд 10

3-й этап

3-й этап

Слайд 11

Фасады с облицовочным кирпичом 1-й этап

Фасады с облицовочным кирпичом 1-й этап

Слайд 12

2-й этап

2-й этап

Слайд 13

3-й этап

3-й этап

Слайд 14

Конструктивные особенности проекта:

Возможность роста (расширения дома)
- Особенностью здания является возможность увеличения площади

Конструктивные особенности проекта: Возможность роста (расширения дома) - Особенностью здания является возможность
первого этажа и надстройки второго. При этом кровля и фундамент в минимальной (базовой) комплектации выполнены на максимальный вариант роста и не нуждаются в реконструкции при расширении здания.
- В конструкции фундамента заложена возможность пристройки летних (неотапливаемых) помещений, например: террас, зимних садов, гаражей и т.д.

Слайд 15

Свайно-ленточный фундамент ТИСЭ

Преимущества:
Низкая сметная стоимость строительства дома;
Минимальные трудозатраты и время на

Свайно-ленточный фундамент ТИСЭ Преимущества: Низкая сметная стоимость строительства дома; Минимальные трудозатраты и
возведение дома;
Автономность строительных работ;
Удобство при подведении различных коммуникаций даже при полностью построенном доме;
Недостатки:
Невозможно строительство на болотистых и илистых грунтах;
Невозможно сделать подвал полностью под всем домом;
Применение ручного труда;
Необходимость устройства отмостки большой ширины.

Слайд 16

Стены из арболитовых блоков

Преимущества:
Экологичность материала;
Высокая паропроницаемость;
Легкость материала;
Легкость обработки;
Простой монтаж

Стены из арболитовых блоков Преимущества: Экологичность материала; Высокая паропроницаемость; Легкость материала; Легкость
крепежа;
Низкая теплопроводность и звукопроницаемость;
Негорючесть и биологическая стойкость.
Недостатки:
Необходимость защиты от прямого воздействия влаги;
Наличие ограничений в выборе отделочных материалов;
Недостаточная точность геометрии;
Обилие на рынке блоков «гаражного» качества.

Слайд 17

Демонтируемая кровля

• Конструктивом здания предусмотрена съемная кровля. Для этого в несущих конструкциях

Демонтируемая кровля • Конструктивом здания предусмотрена съемная кровля. Для этого в несущих
кровли запланированы места для крепления строп крана, а все элементы кровли закреплены к первому этажу саморезами с шестигранной головкой со стороны чердака, которые выкручиваются перед демонтажом кровли.
• После надстройки второго этажа и установки кровли в новое положение на места выкрученных саморезов устанавливаются новые с диаметром сверла на один шаг больше. Кровля монтируется/демонтируется краном с траверсой.

Слайд 18

Различные варианты облицовки:

Различные варианты облицовки:

Слайд 19

Интерьер:

Ванная комната

Интерьер: Ванная комната

Слайд 20

Гостиная

Гостиная

Слайд 21

Кабинет

Кабинет

Слайд 22

Коридор (2-й этаж)

Коридор (2-й этаж)

Слайд 23

Кухня

Кухня

Слайд 24

Лестница

Лестница

Слайд 25

Примерная стоимость материалов:

Фундамент: Кол-во свай - 35 шт. Стоимость свай – 86 100 р. Стоимость

Примерная стоимость материалов: Фундамент: Кол-во свай - 35 шт. Стоимость свай –
арматуры – 4 050 р. Итого: 90 150 р.
Ростверк: Стоимость бетона – 65 200 р. Стоимость арматуры – 6 400 р. Итого: 71 600 р.
Ограждающие конструкции: 69 куб. м. Итого: 248 400 р.
Перегородки 12 куб. м. Итого: 43 200 р.
Крыша: Стропильная система - 36 520 р. Кровля – 85 240 р. Итого: 121 760 р.
Внутренняя отделка: Итого: 77 700 р.
Общая стоимость – 652 810 р.

Слайд 26

Варианты понижения себестоимости работ по строительству дома:

  Участие в строительстве самого заказчика

Варианты понижения себестоимости работ по строительству дома: Участие в строительстве самого заказчика
- будущего владельца и членов его семьи.      
  Использование рабочих из числа учащихся строительных ВУЗов.  
  Организация собственного производства пиломатериалов (особенно обработанных:  вагонка,  наличники, плинтуса, окна и двери, половые доски, лестницы).   
  Использование конструктивных деревянных ограждающих поверхностей в качестве декоративных и отделочных элементов.   
  Наиболее полный учёт  и согласование с архитектором на стадии проектирования архитектурных и конструкционных решений.  
  Правильный выбор соотношения затрат на непосредственно строительные работы и эксплуатационные качества (экономичность, функциональная простота и др.).
  Максимальное использование местных строительных материалов.
Имя файла: Проект-Растущий-дом.pptx
Количество просмотров: 30
Количество скачиваний: 0