Расчет показателей эффективности управления недвижимостью

Март 3, 2021

Главная
Разное
Расчет показателей эффективности управления недвижимостью

Содержание

2. Пример расчета показателей эффективности управления недвижимостью На условиях примеров расчета денежных потоков (денежный поток от эксплуатации
3. Пример расчета показателей эффективности управления недвижимостью
4. Пример расчета показателей эффективности управления недвижимостью
5. Пример расчета показателей эффективности управления недвижимостью
6. Пример расчета показателей эффективности управления недвижимостью
7. Пример расчета показателей эффективности управления недвижимостью
8. Пример расчета показателей эффективности управления недвижимостью
9. Пример расчета показателей эффективности управления недвижимостью
10. Пример расчета показателей эффективности управления недвижимостью
11. Пример расчета показателей эффективности управления недвижимостью
12. Пример расчета показателей эффективности управления недвижимостью
13. Пример расчета показателей эффективности управления недвижимостью
14. Чистая настоящая стоимость
15. Чистая настоящая стоимость NPV = 36222,1 – 34600 = 1622,1 тыс. руб
16. Индекс рентабельности инвестиций
17. Индекс рентабельности инвестиций PI = 36222,1 : 34600 = 1,05
18. Внутренняя норма прибыли IRR=i1+ПЗ(i2-i1)/(ПЗ+|ОЗ|);
19. Внутренняя норма прибыли IRR = 19 + 469(20 – 19)/(469 + 632,8) = 19,43%
20. Бездисконтный период окупаемости
21. Бездисконтный период окупаемости РВ = Год, предшествующий году окупаемости + Остаток до окупаемости проекта / Денежный
22. Бездисконтный период окупаемости PB = 4 + 10038/45812,6 = 4,22 года
23. Дисконтный период окупаемости
24. Дисконтный период окупаемости РВ = Год, предшествующий году окупаемости + Остаток до окупаемости проекта / Денежный
25. Дисконтный период окупаемости РВ = 4 + 18403/20025,1 = 4,92
27. Скачать презентацию

Слайд 2

Пример расчета показателей эффективности управления недвижимостью
На условиях примеров расчета денежных потоков (денежный

Пример расчета показателей эффективности управления недвижимостью На условиях примеров расчета денежных потоков

поток от эксплуатации после уплаты налогов 5292400, реверсия после уплаты налогов 38064000) определить показатели чистой настоящей стоимости, индекса рентабельности, дисконтного и бездисконтного сроков окупаемости, внутренней нормы прибыли если известны следующие дополнительные данные: предполагается рост денежного потока от эксплуатации после уплаты налогов на 10% в год, расчетный период 5 лет, инвестиции единовременные, ставка дисконта 18%.
Данные для расчета внутренней нормы прибыли.

Слайд 3

Пример расчета показателей эффективности управления недвижимостью

Пример расчета показателей эффективности управления недвижимостью

Слайд 4

Пример расчета показателей эффективности управления недвижимостью

Пример расчета показателей эффективности управления недвижимостью

Слайд 5

Пример расчета показателей эффективности управления недвижимостью

Пример расчета показателей эффективности управления недвижимостью

Слайд 6

Пример расчета показателей эффективности управления недвижимостью

Пример расчета показателей эффективности управления недвижимостью

Слайд 7

Пример расчета показателей эффективности управления недвижимостью

Пример расчета показателей эффективности управления недвижимостью

Слайд 8

Пример расчета показателей эффективности управления недвижимостью

Пример расчета показателей эффективности управления недвижимостью

Слайд 9

Пример расчета показателей эффективности управления недвижимостью

Пример расчета показателей эффективности управления недвижимостью

Слайд 10

Пример расчета показателей эффективности управления недвижимостью

Пример расчета показателей эффективности управления недвижимостью

Слайд 11

Пример расчета показателей эффективности управления недвижимостью

Пример расчета показателей эффективности управления недвижимостью

Слайд 12

Пример расчета показателей эффективности управления недвижимостью

Пример расчета показателей эффективности управления недвижимостью

Слайд 13

Пример расчета показателей эффективности управления недвижимостью

Пример расчета показателей эффективности управления недвижимостью

Слайд 14

Чистая настоящая стоимость

Чистая настоящая стоимость

Слайд 15

Чистая настоящая стоимость
NPV = 36222,1 – 34600 = 1622,1 тыс. руб

Чистая настоящая стоимость NPV = 36222,1 – 34600 = 1622,1 тыс. руб

Слайд 16

Индекс рентабельности инвестиций

Индекс рентабельности инвестиций

Слайд 17

Индекс рентабельности инвестиций
PI = 36222,1 : 34600 = 1,05

Индекс рентабельности инвестиций PI = 36222,1 : 34600 = 1,05

Слайд 18

Внутренняя норма прибыли
IRR=i1+ПЗ(i2-i1)/(ПЗ+|ОЗ|);

Внутренняя норма прибыли IRR=i1+ПЗ(i2-i1)/(ПЗ+|ОЗ|);

Слайд 19

Внутренняя норма прибыли
IRR = 19 + 469(20 – 19)/(469 + 632,8) =

Внутренняя норма прибыли IRR = 19 + 469(20 – 19)/(469 + 632,8) = 19,43%

19,43%

Слайд 20

Бездисконтный период окупаемости

Бездисконтный период окупаемости

Слайд 21

Бездисконтный период окупаемости
РВ = Год, предшествующий году окупаемости + Остаток до окупаемости проекта / Денежный поток

Бездисконтный период окупаемости РВ = Год, предшествующий году окупаемости + Остаток до

в год окупаемости

Слайд 22

Бездисконтный период окупаемости
PB = 4 + 10038/45812,6 = 4,22 года

Бездисконтный период окупаемости PB = 4 + 10038/45812,6 = 4,22 года

Слайд 23

Дисконтный период окупаемости

Дисконтный период окупаемости

Слайд 24

Дисконтный период окупаемости
РВ = Год, предшествующий году окупаемости + Остаток до окупаемости проекта / Денежный поток

Дисконтный период окупаемости РВ = Год, предшествующий году окупаемости + Остаток до

в год окупаемости

Слайд 25

Дисконтный период окупаемости
РВ = 4 + 18403/20025,1 = 4,92

Дисконтный период окупаемости РВ = 4 + 18403/20025,1 = 4,92