РЕАЛИЗАЦИЯ ПРОЕКТА

Этапы реализации проекта
1. Научно-изыскательские работы
2. Разработка научного проекта реставрации и реконструкции памятника истории и культуры
3. Ремонтно –реставрационные работы здания – Дом пароходчика Мешкова
4. Проведение инженерных сетей
5. Создание исторической экспозиции Пермского краевого музея
6. Реконструкция и реставрация фасада здания - Дом пароходчика Мешкова
7. Межевание участка (проблемный вопрос, компетенция АУИ, финансирование не проработано)
8.Восоздание беседки-ротонды и балюстрады (проблемный вопрос, так как о воссоздании можно говорить после процесса межевания, предварительный объем финансирования 3 300 тыс. руб., средства не заложены)
9. Театрализованное мероприятие в рамках гранта «Новая жизнь музея. Дом пароходчика Мешкова и его владелец»

Этапы и сроки реализации проекта
(усеченный вариант)
1. Научно-изыскательские работы, 2006
2. Разработка научного проекта реставрации и реконструкции памятника истории и культуры, 2006-2007
3. Ремонтно – реставрационные работы здания – Дом пароходчика Мешкова, 2007-2008
4. Проведение инженерных сетей, 2009
5. Создание исторической экспозиции Пермского краевого музея, 2008
6. Реконструкция и реставрация фасада здания - Дом пароходчика Мешкова, 2008-2009

Научно-изыскательские работы
Виды работ
Инженерно-геологические изыскания и обследование фундаментов и подпорной стенки здания,
Техническое обследование строительных конструкций здания
Предпроектные работы по объекту
Итого:
Объем Время
финансирования проведения
214,1 тыс. руб. 2006г.
248,8 тыс.руб. 2006г.
247,5 тыс. руб 2006г.
710,5 тыс. руб

Разработка научного проекта реставрации и реконструкции памятника истории и культуры
Разработка научного проекта «Реставрация и реконструкция здания ГУК «Пермский краеведческий музей» по адресу ул. Орджоникидзе, 11», 2006-2007гг (генпроектировщик ООО «Пермстроймет+», лицензия на осуществление деятельности по реставрации объектов культурного наследия), 2006-2007
Получение от КГУ «Управление государственной экспертизы Пермского края» положительного заключения по проекту на работы по ремонту здания на сумму
54 017,78 тыс. руб., 2007
Получение от КЦОП акта технического осмотра и разрешения на производство ремонтно-реставрационных работ по памятнику истории икультуры «Дом пароходчика Мешкова», 2006
5 107,6 тыс. руб.

Ремонтно – реставрационные работы здания – Дом пароходчика Мешкова
Капитальный ремонт крыши: стропилы, обрешетка, кровля
Укрепление оснований и усиление фундамента, углубление и расширение подвального помещения
Замена перекрытий на монолитное ж/бетонное над подвалом, 1-2-м этажами, чердачного помещения
Прокладка внутренних сетей водоснабжения и канализации, монтаж воздуховодов, прокладка трубопроводов системы кондиционирования, теплоизоляция, электро-монтажные работы и пуско-наладочные работы
Усиление проемов
Устройство бетонных полов, заделка проемов кирпичом
Устройство подвесных потолков из ГКЛ, сводчатых потолков
Устройство лестницы в подвал
Замена оконных и дверных блоков, подоконных досок
Ремонт парадной лестницы в режиме реставрации
Отделочные работы (отбивка штукатурки, оштукатуривание стен, откосов, шпатлевание, покраска, укладка паркета и др.)
Устройство крыльца главного входа
Устройство балкона 2-го этажа
Устройство террасы
Ремонт каминов

Поэтапное финансирование ремонтно – реставрационных работ здания – Дом пароходчика Мешкова
Виды работ
Демонтажные, ряд ремонтно-реставрационных и общестроительных работ (крыша, подвал, 1,2,3 эт.)
Ряд ремонтно-реставрационных и общестроительных работ (подвал, 1,2,3 эт.)
Завершение ремонтно-реставрационных и общестроительных работ
Сроки, годы
2007-2008
2008
2008
Объемы финансирования, тыс. руб.
23 790,6 тыс. руб. (средства КИПРР)
12 010,4 тыс. руб.
20 561,7 тыс. руб. (не профинансировано)

Общая площадь объекта
Sп= 208,23 кв.м (гардероб, кафе, сувенирная точка, служ. помещения, туалеты)
S1= 399,51 кв.м (экспозиция)
S2= 398,06 кв.м (экспозиция)
S3= 154,77 кв.м (офис)
ИТОГО:= 1 160,57

РАСЧЕТ
стоимости одного квадратного метра площадей объекта
Объем
Vп= 208,23 х 2,5= 520,6 куб.м
V1= 399,51 х 3,7= 1 478,2 куб.м
V2= 398,06 х 4,5= 1 791,3 куб.м
V3= 154,77 х 3,0= 464,3 куб.м
ИТОГО: = 4 254,4 куб.м
54 017 780 : 4254,4 куб.м = 12 696,9 руб/куб.м
Стоимость 1 кв.м площади
Подвал 208,23 кв.м- 31 744 руб.
1 этаж 399,51 кв.м- 46 979 руб.
2 этаж 398,06 кв.м- 57 137 руб.
3 этаж154,77 кв.м- 38 090 руб.
Примечание:стоимость включает строительно-монтажные работы, внутренние ремонтно-реставрационные работы, внутренние инженерные систем и оборудование.

Создание исторической экспозиции Пермского краевого музея Создание исторической экспозиции Пермского краевого музея
Цель: Позиционирование музея как научного учреждения и современного центра развивающего досуга посредством создания и освоения нового музейного комплекса в социокультурном пространстве города
Задачи: Построить новую историческую экспозицую, используя современные научные достижения, информацтионные технологии, оригинальный архитектурно-художественный проект, для создания благоприятной коммуникационной среды
Музеефицировать усадьбу Мешкова как уникальный памятник городской архитектуры

Создание исторической экспозиции Пермского краевого музея, 2008
Структура экспозиции 2 этажа:
1 зал «Культурного древнего Прикамья/пространство древнего человека»
2-3 залы «Пермь Великая/пространство первопроходцев»
4-5 залы «Горнозаводская цивилизация/пространство созидателей уральской промышленности»
6-7 залы «Городская культура/пространство городских жителей»

Создание исторической экспозиции Пермского краевого музея, 2008
Структура экспозиции 1 этажа:
8 зал «Культура крестьян Прикамья /пространство носителей традиционной культуры»
9 зал «Революционная культура/пространство героев революционных событий»
10-12 залы «Культура советского общества/пространство советского человека»
13 зал «Культура постсоветского общества/пространство человека рубежа тысячелетий»

Проведение инженерных сетей, 2009
Для обеспечения условий нормального функционирования систем теплоснабжения объекта «Дом Мешкова» проектом реконструкции и реставрации на основании «Технических условий на присоединение к тепловым сетям» № 102-10-419 от 16.04.2007, выданных ОАО «ТГК-9», предусмотрено присоединение к тепловым сетям по независимой схеме с температурным графиком согласно ТУ.
Учитывая, что использование существующей теплотрассы от ЦТП, расположенной в здании по ул. 25 Октября, 4, оказалось невозможным (заключение главного инженера ООО «Пермстроймет+» прилагается), необходимо проложить отдельную теплотрассу от ЦТП до объекта. На данный вид работ потребуется в 2009 году 3 367,26 тыс. руб.

Реконструкция и реставрация фасада здания - Дом пароходчика Мешкова, 2008-2009
Виды работ
Изготовление форм и отливка деталей и элементов лепного декора
Завершение ремонтно-реставрационных работ фасада здания
Объемы финансирования, тыс. руб.
9 775 тыс. руб.(не профинансировано)
22 807 тыс. руб.(не профинансировано)
Сроки, годы
2008
2009

Контроль
Осуществление технического надзора за проведением строительных работ здания «Дом Мешкова» МУ «Комплекс по сохранению культурного наследия и охраны памятников» (в рамках договора)
Установление необходимых ремонтно-реставрационных работ по памятнику «Дом Мешкова» и осуществление контроля за их исполнением Краевым научно-производственным центром по охране и использованию памятников истории и культуры Пермского края

Анализ финансирования по этапам работ