Реновация промышленных зданий

В структуре развивающегося современного города в последние годы проблема реновации промышленных территорий является особенно актуальной.
Под термином реновация понимается адаптивное использование зданий, сооружений, комплексов при изменении их функционального назначения.
Многие промышленные предприятия переносятся из центра города на его окраины.
Существует несколько вариантов развития и преобразования бывших промышленных территорий, в зависимости от многих факторов:
Преобразование в общественно-деловую и торговую зону.
Преобразование в жилую застройку.
Преобразование в зону зеленых насаждений.

Размещение в 1997 году на территории и в корпусах индустриального предприятия «IKWA-Карлсруэ-Аугсбург» современного общественного центра стало одним из примеров радикального пересмотра роли промышленного объекта в обновлении городского ландшафта.
Центр искусств и медиатехнологий в Карсруэ (Zentrum fur Kunst und Medientechnologie Karlsruhe), Германия.

Комплекс газгольдеров в Вене, Австрия
Газгольдеры были построены в Вене между 1896 и 1899 годами. Изначально они служили резервуарами для газа, но в 1970 они стали не востребованы и всё техническое оборудование было удалено. Осталась кирпичная оболочка и большая площадь пространства, охраняемые как памятники архитектуры. В 1995 году было принято решение о преобразовании функции существующих газгольдеров в жилье и торгово-деловые помещения.

Высотный центр Мельбурна, Австралия
Строительство комплекса, расположенного в историческом центре города, велось в 1986—1991 годы. Существовавшая башня не играла особой важности с архитектурной точки зрения. Однако это важная высотная доминанта Мельбурна, к которой привыкли жители города. Это часть прошлого, городской истории, которую архитектор бережно сохранил, защитив стеклянным конусом, сделав из нее деталь интерьера нового торгового центра.

Электростанция Battersea в Лондоне, Англия
Не все промышленные предприятия можно адаптировать под современные условия производства и ведения бизнеса. В 1983 году угольная электростанция Battersea, находящейся в черте Лондона, прекратило функционировать. Создавались множество проектов, направленных на реконструкцию этой бывшей электростанции и превращения ее в комплексы разного назначения

С начала и до середины двадцатого века в нынешнем батутном центре располагался авиационный ангар. Так что концептуальное предназначение этого сооружения после его нового открытия не изменилось, изменились только функциональные детали.
Батутный Центр «Дом Воздуха», Сан-Франциско
(House Of Air Trampoline Gym / House Of Air Trampoline Gym)

Складской комплекс Йобсвем, Нидерланды
В 1912 году в Роттердаме был построен складской комплекс Йобсвем для хранения товаров. Здания на берегу реки Ньиве-Маас стали разрушать, т.к. главный порт был перенесен в другое место. Но Йобсвем не тронули, потому что в нём всё ещё хранились грузы. Спустя двадцать лет склад превратился в площадку для крупнейшего в Нидерландах танцевального фестиваля, а позже — в жилое и рабочее пространство для представителей креативной индустрии.

Реконструкция мельницы И.А. Зарывнова под офисный центр, Оренбург
Реконструируемый объект – здание бывшего мукомольного завода, являющееся уникальным в своем роде для России, построенное в 1894 году в стиле, характерном для промышленных районов Лондона и центральной Европы. Для Оренбурга это первая реконструкция в стиле, популярном в Америке и Западной Европе – лофт.

Лофт 1890- пространство для креативной работы, творчества и отдыха, Волгоград
ЛОФТ1890 находится в самом центре Волгограда в уникальном историческом здании - бывшей конторе царицынских пивных складов Товарищества жигулёвского пивоваренного завода. Проект ЛОФТ1890 придал зданию и пространству вокруг него новые смыслы и стал материальным воплощением истории обращенной в будущее.

Фабрика «Даниловская мануфактура» под деловой центр LOFT, Москва
Первая ткацкая фабрика товарищества Даниловской мануфактуры была основана в 1867 году, а в конце 20 века оказалась заброшена. Новой вехой в истории фабрики оказалась московская программа реорганизации промышленных территорий и решено было реконструировать корпуса, создать лофт-квартал.