Ресторан на 150 посадочных мест. Схема планировочной организации земельного участка

Общая характеристика объекта
Основные характеристики:
отдельно стоящее двухэтажное здание – предприятие общественного питания с высотой этажей 3,6 м
предусмотрены такие специальные зоны, как летняя терраса, смотровая площадка, банкетный зал и наземная стоянка для автотранспорта
Конструктивные решения:
здание каркасно-монолитное с шагом колонн 6*6 м
перекрытия монолитные железобетонные толщиной 0,25 м
сечения квадратных колонн 0,4 м;
плоская и четырехскатная неэксплуатируемая кровля
Адрес строительства:
- г.Санкт-Петербург, Горохов переулок, дом 3, литера А
/16
Рис. 1. Общий вид ресторана

СХЕМА ПЛАНИРОВОЧНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
/16
Характеристики выбранного участка:
Кадастровый номер: 78:34:0004145:19;
Кадастровая стоимость: 34008743.45 руб;
Площадь: 2571 м2.

/16
Схема планировочной организации земельного участка

Архитектурные решения: Зонирование 1 этажа
/16

Архитектурные решения: Зонирование 2 этажа
/16

Фасад 1-24
/16

Фасад A-Л
/16

Каркас здания
Колонны: железобетон с сечением 0,4х0,4 м с шагом м
Ядро жесткости: железобетон, 0,2 м
Перекрытия: монолитный железобетон толщиной 0,25 м
Фундамент: железобетон толщиной 0,5 м
КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ
/10

Несущие и самонесущие стены
Толщина внешних стен: 450 мм
Материал: облицовочный материал 10мм, газобетон, 300 мм, утеплитель, 100 мм, воздушная прослойка, 40 мм.
Толщина перегородок: 150 мм
Материал: газобетон
/16

Лестницы
Лестница Л1 П-образной формы, монолитная железобетонная:
ширина марша 1500 мм;
ширина проступи 300 мм;
высота подступенка 150 мм;
количество ступеней 28.
/16

Степень огнестойкости здания – II
Класс конструктивной пожарной опасности здания – С0
Класс функциональной пожарной опасности – Ф3.2
В проекте предусмотрены:
Эвакуационные пути и выходы из здания, расположенные рассредоточено.
Двери открываются по ходу эвакуации.
Ширина лестничного марша более 1,2
Обеспечен подъезд пожарных машин на расстоянии 6 м от здания, от здания до внутреннего края здания менее 8 м
Предусмотрен лифт для пожарных подразделений 2,1м на 1,1 м
МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ
/16

План эвакуации 1 этажа
/16

Принятые проектные решения соответствуют реализации требований доступности для людей с инвалидностью в соответствии со СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения», а именно:
На автостоянке выделяется 10% мест для транспорта групп лиц МГН с размерами 6х3,6 м
Ширина дверных и открытых проемов в стене здания не менее 1,2 м
Дверные проемы без перепадов высот пола и порогов
Спроектированы уборные для инвалидов, а также предусмотрены места для инвалидов с колясками
Предусмотрен пандус
Спроектирован лифт для перемещения МГН на верхние этажи
МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ДОСТУПА МАЛОМОБИЛЬНЫХ ГРУПП НАСЕЛЕНИЯ
/16

Общая 3-D модель ресторана
Выполнена в программе Revit 2018
/16