Ресурсы организации

4.1. Земельные ресурсы
Рассматриваемые вопросы:
4.1.1. Назначение и особенности использования земли в сельском хозяйстве
4.1.2. Формы собственности на землю, оборот земель сельскохозяйственного назначения
4.1.3. Организация учета земель
4.1.4. Оценка эффективности и задачи улучшения использования земельных ресурсов

Особенности земли как средства производства

Виды земельных угодий

Формы собственности на землю

Принципы осуществления оборота земель сельскохозяйственного назначения
сохранение целевого использования земельных участков;
установление максимального размера общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица;
преимущественное право субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципального образования на покупку земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при его продаже, за исключением случаев продажи с публичных торгов;
преимущественное право других участников долевой собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности, либо использующих этот земельный участок сельскохозяйственной организации или гражданина – члена крестьянского (фермерского) хозяйства на покупку доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при возмездном отчуждении такой доли участником долевой собственности;
установление особенностей представления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения иностранным гражданам, иностранным юридическим лицам, лицам без гражданства, а также юридическим лицам, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов.

Документы по учету земель в сельскохозяйственных организациях

Показатели степени интенсивности использования земли
Удельный вес, %:
сельскохозяйственных угодий в общей земельной площади (вовлеченность в оборот);
пашни в площади сельскохозяйственных угодий (распаханность земель);
посевов в площади пашни;
сенокосов в площади сельскохозяйственных угодий;
пастбищ в площади сельскохозяйственных угодий, в том числе орошаемых, осушенных.

Показатели оценки эффективности использования земли
обобщающие:
производство валовой и товарной продукции на 100 га сельхозугодий;
валовой и чистый доход, прибыль на 100 га сельхозугодий;
землеемкость продукции – площадь сельхозугодий, приходящаяся на единицу стоимости валовой продукции;
прирост стоимости валовой продукции к приросту производственных затрат.
частные:
урожайность сельскохозяйственных культур;
производство продукции в условных единицах с единицы площади отдельных видов угодий;
производство молока, мяса на единицу сопоставимых сельхозугодий.
вспомогательные:
себестоимость продукции;
трудоемкость продукции;
фондоемкость продукции;
окупаемость затрат.

Потребность в улучшении использования земли
Задачи улучшения использования земли определяются :
ростом спроса на продукты питания;
потребностью в поставщиках сырья для легкой и пищевой промышленности;
расширением торговли с зарубежными странами;
необходимостью пополнения федеральных и региональных продовольственных фондов;
потребностью создания резервов продуктов на случай экстремальных ситуаций.