Статистический анализ зависимости стоимости квартиры от ее общей площади на рынке вторичного жилья Москвы

Методы и алгоритмы исследования
Методы корреляционного анализа
Методы регрессионного анализа
Проверка гипотез о виде распределения остатков регрессии

Этапы анализа
Влияние общей площади
Влияние площади кухни
Влияние общей площади (для центра города)
Влияние площади кухни (для центра города)

Фактор общей площади
Рис. 2.1. Зависимость стоимости квартиры от общей площади для двухкомнатных квартир в кирпичном доме
Рис. 2.2. Зависимость стоимости квартиры от общей площади для двухкомнатных квартир в панельном доме

Фактор общей площади
Рис. 2.3. Линии регрессии для двухкомнатных квартир в кирпичном и панельном доме

Фактор площади кухни
Рис. 2.4. Уравнения регрессии для двухкомнатных квартир в кирпичных домах
Рис. 2.5. Уравнения регрессии для двухкомнатных квартир в кирпичных и панельных домах

Фактор общей площади (центр города)
Рис. 2.6. Зависимость стоимости квартиры от общей площади в кирпичных домах в центре города

Фактор площади кухни (центр города)
Рис. 2.7. Зависимость стоимости квартиры от общей площади для кирпичных домов в центре города
Рис. 2.8. Зависимость стоимости квартиры от площади кухни для кирпичных домов в центре города

Остатки регрессии
Рис. 2.10. Полигон, теоретические и эмпирические частоты распределения