Субъекты и объекты гражданского права

Три вида субъектов гражданского права:
физические лица; юридические лица; публично-правовые образования.
Три группы объектов: вещи, действия, имущественные права.

Вещи являются предметом материального мира – их можно физически осязать. Все вещи обладают какой-либо ценностью. Ценность – определяющая характеристика вещи в гражданско-правовом смысле. Например, маленький камешек, валяющийся на улице, не является объектом гражданских правоотношений, так как никакой ценности ни для кого не имеет. А вот если вы захотели украсить этим камешком вашу квартиру, он тут же приобрел ценность как предмет интерьера. Вы его взяли, т. е. присвоили, обратили в свою собственность, – этот камешек стал объектом вещных правоотношений собственности. А если вы захотите кому-нибудь этот камешек продать, он станет объектом обязательственных отношений купли-продажи. (учебник Боголюбова для 11 кл.)

В зависимости от того, насколько крепко вещи связаны с землей, насколько сложно их отделить от земли, вещи делятся на недвижимые и движимые. Если вещь подвижна, т.е. ее можно передвигать с места на место, она легко отделяется от земли, то эта вещь движимая (движимость), например мебель, автомашина. Если вещь нельзя оторвать от земли без ущерба для ее существования или целостности, то эта вещь недвижимая (недвижимость), например дом, здание, сооружение (мост, в частности). ГК РФ приравнял к недвижимости такие сложные и дорогостоящие объекты, как воздушные и морские суда, космические объекты, хотя они тесно с землей не связаны и вполне движимы. Для этих объектов установлен особый режим в связи с их особой ценностью и значением для государства и общества.
Все эти правила установлены для того, чтобы недвижимое имущество имело особый гражданско-правовой режим. И само это имущество, и все сделки с ним подлежат государственной регистрации.
Движимую вещь в отличие от недвижимой можно передать безо всякой регистрации, просто заключив соответствующий договор.

Действия связаны с выполнением работ либо оказанием услуг. Например, г-н Петров обязался построить на участке г-на Светланова жилой дом и получить за это определенную плату. Между данными физическими лицами сложились гражданские правоотношения, объектом которых являются действия Петрова, направленные на осуществление определенных работ.

Имущественные права. Например, акционерное общество «Импульс» заключило договор аренды здания с г-ном Земцовым. В соответствии с этим договором акционерное общество получило имущественное право пользования зданием сроком на пять лет. Данное имущественное право – объект гражданских правоотношений, следовательно, его можно передать по договору. Н-р, АО «Импульс» может продать это имущественное право (право аренды) другому субъекту, который и станет новым участником гражданско-правовых отношений аренды.

Содержание правоотношения – это совокупность прав и обязанностей его участников. Пример- п\о по аренде здания. Собственник здания – арендодатель – обязан предоставить здание в пригодном для использования виде (например, предварительно очистив от строительного мусора), обязан осуществлять капитальный ремонт этого здания, обязан не чинить препятствий пользователю и др. Права у собственника-арендодателя следующие: право требовать выплаты арендной платы, право требовать использования здания по назначению и др. Другой субъект – пользователь-арендатор – тоже имеет как права, так и обязанности: своевременно платить арендную плату, осуществлять текущий ремонт, использовать здание по назначению и т.д. Пользователь имеет право требовать от собственника передачи здания в соответствии с договором, осуществления капитального ремонта, устранения препятствий в пользовании зданием и т.д.

ЗАДАЧИ.
1. Семья Васильевых решила переехать из трехкомнатной квартиры в четырехкомнатную. При этом сын Васильевых Денис не желал никуда переезжать, поскольку в этом доме у него есть друзья, а также он очень не хочет менять школу. Для осуществления обмена трехкомнатной квартиры супруги Васильевы взяли кредит в банке, а также заняли деньги у своего знакомого Александрова. Однако родители Александрова были категорически против того, чтобы их сын давал деньги Васильевым.
Какие из этих отношений являются юридическими, какие – гражданско-правовыми? Назовите субъектов этих П\О.

2. Олег Олегов, 10 лет, нашел в песочнице забытую кем-то заводную машину и взял ее себе, считая себя ее собственником. На следующий день Галя Галкина заявила, что это ее машина. Родители Гали предъявили ключ от машины и потребовали игрушку вернуть. Родители Олега отказались, заявив, что, раз машина была забыта, их сын стал ее собственником. Возникло ли у Олега право собственности? Свой ответ аргументируйте.