Удержание вещи как способ обеспечения обязательств арендатора

УДЕРЖАНИЕ ВЕЩИ
Возникновение у кредитора права на удержание вещи обуславливается наличием 3 условий:
Принадлежащая или причитающаяся должнику вещь находится во владении кредитора, который получил ее, не совершая неправомерных действий.
Кредитор и должник связаны обязательством, срок исполнения которого наступил.
Право на удержание имущества не исключено соглашением сторон.

АЛГОРИТМ ДЕЙСТВИЙ №1

АЛГОРИТМ ДЕЙСТВИЙ №2

ВОЗМОЖНЫЕ РИСКИ

СОВЕТЫ И РЕКОМЕНДАЦИИ
# 01
Прописывать условия об удержании вещи в договоре аренды.
# 02
Составлять опись имущества, размещаемого в арендуемом помещении. В описи указывать цену имущества.
# 03
В условиях об удержании вещи указывать все способы реализации.
# 04
Проверять имущество, которое вы собираетесь удержать, по реестру залогов.
# 05
При реализации предмета удержания всегда предпочтительнее lex commissoria.