Внутрихозяйственное землеустройство

1.1. Общее понятие о внутрихозяйственном землеустройстве.
Главная задача землеустройства заключается в организации рационального использования и охраны земель на конкретных участках, в кон­кретных хозяйствах, внутри (в границах) землевладений и землепользовании сельскохозяйственных предприятий.

При внутрихозяйственном землеустройстве организуется каждый земель­ный участок с/х предприятия, размещаются земельные мас­сивы производственных подразделений, хозяйственные центры, дороги, угодья и севообороты, обустраивается их территория.

Межхозяйственное и внутрихозяйственное земле­устройство тесно связаны.
Но сначала должны быть ре­шены вопросы межхозяйственного землеустройства.

Внутрихозяйственное землеустройство может проводиться при наличии достоверных данных государственного кадастрового учета земель и государ­ственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отража­ющих фактическое наличие, состав, правовой статус земельных участков, ис­пользуемых с/х предприятием (организацией).

Внутрихозяйственное землеустройство проводится на территории кон­кретных с/х предприятий различных органи­зационно-правовых форм:
акционерных обществ, товариществ,
сельскохозяй­ственных кооперативов,
крестьянских (фермерских) хо­зяйств, занимающихся с/х производством.

Необходимость внутрихозяйственного землеустройства определяется тем, что с/х предприятия часто имеют достаточно большие площади землевладения (землепользования) и сложную производственную структуру.

Самостоятельно, без научно обоснованного проекта, разработанного специалистами - инженерами-землеустроителями, хозяйства не могут рацио­нально организовать свою территорию и эффективно использовать и охранять землю.

Внутрихозяйственное землеустройство -
это комплекс мероприятий по организации рационального использования и охраны земли и связанных с ней средств производства в конкретных сельскохозяйственных предприятиях (организациях), осуществляемый на основе проекта.

1.2. Вопросы, решаемые при внутрихозяйственном землеустройстве:
А. определяются перспективы развития населенных пунктов, производ­ственных (хозяйственных) центров, уточняется их организационно-производственная структура;

Б. земли распределяются между внутрихозяйственными производствен­ными подразделениями,
устанавливаются границы внутрихозяйственных производственных подразделений и центров;
решается вопрос о коллективном использовании зе­мельных долей,

В. Устанавливается со­став земельных угодий,
выявляются неиспользуемые и нерационально используемые земли
разрабатываются предложения по улучшению их использова­ния.

Г. уточняются границы и проектируется система использования террито­рий с особым природоохранным, рекреационным или заповедным режимом;

Д. Выделяются агроэкологически однородные земельные участки,
по каж­дому из них проектируется система использования, охраны и расширенного воспроизводства плодородия почв в процессе сельскохозяйственного производ­ства;

Е. Разрабатываются мелиоративные, противоэрозионные и природоохран­ные мероприятия, требующие капитальных вложений,
приори­тетные направления, объемы, стоимость, экологическая и экономическая эф­фективность,
определяются очередность осуществления мероприятий;

Ж. Размещаются многолетние насаждения,
проектируется система севообо­ротов,
проектируется система сенокосо и пастбищеоборотов,произвоизводится устройство их террито­рии;