ЖК Первый на Красной. Ижевск

Так приятно прогуляться по улице Советской и Пушкинской, почувствовать атмосферу старого Ижевска, когда время текло неторопливо. Старый центр Ижевска сохранил образцы уютной малоэтажной архитектуры и тихие зеленые дворы.
Атмосфера
старого Ижевска
*Проект развития комплекса. Может быть изменен
2

Девятиэтажный дом
в историческом центре Ижевска
Дом чиновника К.И. Охизина
Собор Александра Невского
Школа искусств N° 2 им. П. И. Чайковского
Михаило-Архангельский кафедральный собор
остановка Центральная мечеть
Удмуртский государствен- ный театр фольклорной песни и танца «Айкай»
Летний сад имени Максима Горького
Ижевский пруд
Торговый центр
«Аксион»
«Первый дом на Красной» будет расположен в историческом центре города. Территория дома ограничена улицами Карла Маркса, Пастухова, Красная и переулком Интернациональным.
Рядом расположены здания исторического значения и дома с классической архитектурой. Это необычное соседство соз- дает особенное окружение нового жилого дома.

Инфраструктура
В 3 минутах ходьбы от дома распо- ложены все виды общественного транспорта, в том числе трамвая.
Рядом с домом одни из лучших школ города:
Лингвистический лицей N° 25
•
Детская школа искусств N° 2, воспитывающая будущих музыкантов, хореографов и художников.

Классическая архитектура
История в современном прочтении нашла своё отражение во внешнем облике дома
Средняя этажность — 9 этажей.
Дом состоит из 6 секций
на 1 и цокольном этаже коммерческие помещения
Элементы декора в оформлении наружных стен из рельефного кирпича
Стилизованные выступающие карнизы
Французские балконы
с изящным декоративным ограждением
Срок передачи ключей — до 30 июня 2024 года

Дом с аркой
Центральный вход в дом встречает своих жителей аркой с воротами.
Арка, как элемент классической архи- тектуры, стилистически связывает дом
с расположенным напротив историческим зданием — домом чиновника Охизина.

Классический кирпичный дом
Дом будет построен по традиционной тех- нологии из кирпича с применением кера- мических блоков Poroterm. В жилой части дома не используется монолитная желе- зобетонная конструкция. Таким способом не строили многоэтажные жилые дома
в Ижевске уже много лет.
Плиты перекрытий толщиной 220 мм вместо стандартных толщиной 180 мм в монолитном каркасе
Технология, проверенная временем
Ударные шумы и вибрация не передаются по зданию, как в монолитных домах

Тёплые наружные стены
Наружные стены с повышенным уровнем теплозащиты благодаря крупноформат- ным керамическим блокам в стене здания и их облицовке керамическим лицевым кирпичом. Теплозащиту усиливает способ организации плит перекрытия дома, при котором торцы плит не выступают снару- жи и скрыты кирпичной кладкой.
Штукатурка гипсовая
Керамический блок «Porotherm» Вентиляционный зазор Керамический кирпич лицевой

Кирпичные стены
Межквартирные стены и межкомнатные, как и сам дом, выполнены из кирпича.
Межквартирные стены из керамиче- ского кирпича 250 мм марки прочности М125
Межкомнатные стены и стены в сан.уз- лах из керамического кирпича 120 мм марки прочности М100.
стены на 30% толще обычных
кирпич вместо более дешевых материалов
на межкомнатные стены можно повесить тяжелые предметы

Технологии в деталях
Высота потолка: 2,68 м
Шумоизоляционный пол в квартирах:
Стяжка полусухая с фиброармированием увеличенной толщины — 92 мм;
Шумоизоляционный акустический материал толщиной 8 мм
скрывают шумы
Без мусопровода внутри дома.
Мусоросборные камеры расположены в специальном вентилируемом пространстве в арке дома.
без неприятных запахов гарантия чистоты в доме
10

Универсальный белый цвет рам оконного про- филя внутри квартиры и серый цвет снаружи.
Заниженная высота подоконника от пола — 62 см и увеличенное остекление 1,8 м.
Глубина подоконника 48 см
дополнительное место
для сидения
Защищает от УФ-лучей
Двухкамерный стеклопакет
В 2 раза больше тепла
Сохраняет температуру в квартире
Чилаут-окна

Изящество в деталях
Ажурные французские балконы придают архитектуре дома особое изящество.
Площадь балконов 0,8 м2

Тихие
парадные
Оформление парадных будет выполнено в классическом стиле: элегантная отделка стен, имитирующая лепнину, с использованием багета,
большая многоярусная люстра, мраморная фактура пола.
1 грузопасссажирский лифт на секцию преми- альное линейки OTIS Gen 2 Premier.
3-4 квартиры на этаже. В угловой секции N° 5 – 5 квартир.
6 секций в доме
с отдельными входами и парадными
Тихая уединенная атмосфера, в которой будет комфортно жить.

Элегантный дизайн этажей
Атмосфера изысканного эле- гантного пространства пере- ходит с холла на этаж. Выходя из лифта, вы будете чувствовать себя как будто в гостиничных апартаментах.
отделка потолков Грильято белого цвета.
на полу керамогранит мра- морной фактуры
отделка стен, имитирующая лепнину, с использованием багета.
Фирменные входные двери
в квартиру с двойным контуром уплотнения.
двери, которые
не захочется менять.
по эскизу дизайнера будут разработаны оригинальные номера для квартир, продолжая стилистику дома

Продолжая традиции
Все планировки с просторными кухнями- гостиными. Собираясь за большим кру- глым столом, создавайте свои семейные традиции.
1 секция, 3-7 этаж, квартира N° 1 4-комнатная с кухней-гостиной
Жилая площадь: Общая площадь:
38,90 м2
99,40 м2
11.50
12.80
4.30
3.70
14.60
18.90
5.1
27.70
0.80

Профессорские квартиры
Как в классических домах 50-х годов,
в планировках «Первого дома на Красной» представлены квартиры с кабинетом
для главы семьи.
2 секция, 2 этаж, квартира N° 4 4-комнатная с кухней-гостиной
Жилая площадь: Общая площадь:
42,90 м2
98,50 м2
17.30
2.8
3.70
2.2
3.80
12.20
4.90
5.00
24.10
13.40
9.10

Окно в ванной
В доме представлены планировки с остеклением в ванной комнате.
Создайте изысканный и наполненный светом интерьер.
1 секция, 3-7 этаж, квартира N° 3 4-комнатная с кухней-гостиной
Жилая площадь: Общая площадь:
38,10 м2
91,40 м2
11.70
12.80
5.00
13.60
25.30
13.20
4.60
5.20

Гармония семейного пространства
В большинстве планировок мы разместили детские комнаты и родительскую спальню в разных частях квартиры.
Сохраняйте атмосферу приватности для себя и своих детей.
2 секция, 3-7 этаж, квартира N° 3 4-комнатная с кухней-гостиной
Жилая площадь: Общая площадь:
34,30 м2
77,10 м2
3.40
5.70 4.4
13.20
10.80
24.30
10.30
5.00

Родительская ванная комната
В семейных планировках площа- дью от 70 м2 родительская спальня оснащена собственной душевой
и санузлом.

Большие квартиры
«Первый дом на Красной» — это по-настоящему классический семейный дом. Большинство квартир трех- и четырехкомнатные. Планировки начинаются с площади от 50 м2. Такая специфика дома создаст спокойную и тихую атмосферу для жителей дома.
20

С Е К Ц И Я 3
С Е К Ц И Я 3
С Е К Ц И Я 2
С Е К Ц И Я 1
ул. Красная
ул. К. Маркса
<

Двухкомнатная
квартира с эффектной лоджией
Уникальная угловая планировка в доме с большой теплой лоджией площадью 7,4 м2, гостиной в 20 м2 и увеличенной площадью остекления.
для ценителей эксклюзивных решений
Отопление лоджии через радиаторы.
Ограждение нижней части лоджии — матовое стекло
для любителей вечеринок
15.40
7.40
11.60
4.20
9.00
5.00
2 секция, 3-7 этаж, квартира N° 3 2-комнатная с кухней-гостиной
Жилая площадь: 38,10 м Общая площадь:
2
91,40 м2

Закрытый двор
Территория двора закрыта и доступна только для жителей. Благодаря расположению дома,
напоминающего букву «П» большая часть террито- рии естественно закрывается периметром дома.
Оставшаяся часть оформлена оградой, соответ- ствующей стилистике дома.
Двор без машин

Подземный паркинг
АВТОМОБИЛЬ ВСЕГДА ТЕПЛЫЙ
Забудьте о ежедневной утренней процедуре «выка- пывания» автомобиля из снега. Проведите приятные дополнительные минуты за завтраком вместо чистки заснеженного авто.
Теплое помещение паркинга круглый год,
с комфортной температурой зимой выше 0°С
Без дополнительного прогрева автомо- биля зимой, экономия бензина. Аккумулятор и двигатель в безопасности в экстремально холодные дни
Не нужно выходить зимой пораньше и мерз- нуть, очищая авто
Забудьте о корке наледи на лобовом стекле
Ваш ребенок не мерзнет. Дети сразу садятся в теплый автомобиль, а не ждут в холодном кресле, пока вы подготовите машину к пути