Слайд 2ЧТО ТАКОЕ ЭКОНОМИЧЕСКИЙ РАЗМЕР?
-это величина площади земли, которая необходима для достижения оптимального
![ЧТО ТАКОЕ ЭКОНОМИЧЕСКИЙ РАЗМЕР? -это величина площади земли, которая необходима для достижения](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/1142325/slide-1.jpg)
масштаба землепользования в соответствии с рыночными требованиями.
Слайд 3•Предположим, что земельный участок на перекрестке дорог планируется передать под автозаправочную станцию.
![•Предположим, что земельный участок на перекрестке дорог планируется передать под автозаправочную станцию.](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/1142325/slide-2.jpg)
Если участок мал, то возникнут проблемы со стоянкой машин, их обслуживанием и складированием горюче-смазочных материалов. Если участок велик, то часть земли не будет использоваться и не принесет дополнительного дохода. В первом случае собственник заправочной станции должен приобрести дополнительный земельный участок, во втором — отказаться от излишков земли.
Слайд 4Например, при площади загородного дома в 100 кв.метров оптимальным размером земельного участка,
![Например, при площади загородного дома в 100 кв.метров оптимальным размером земельного участка,](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/1142325/slide-3.jpg)
обеспечивающего максимизацию стоимости объекта недвижимости, является для данного рынка участок площадью в 10 сотых гектара. Уменьшение размера участка, как и его увеличение снижает стоимость объекта, т.к. не обеспечивает оптимального размера землепользования.