Слайд 3ОСОБЕННОСТИ БАЗОВОЙ МОДЕЛИ ГОРОДА
Базовая модель города, объясняющая, как располагаются фирмы разной отраслевой
![ОСОБЕННОСТИ БАЗОВОЙ МОДЕЛИ ГОРОДА Базовая модель города, объясняющая, как располагаются фирмы разной](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/956296/slide-2.jpg)
принадлежности относительно центра города, возникла еще 200 лет назад. С тех пор появились новые модели, но, так или иначе, агломерационные эффекты работают на то, что в большинстве городов с рыночной экономикой земля в центре пользуется наибольшим спросом, компании стремятся пространственной концентрации, а плотность населения остается высокой. В советских городах, где рыночные механизмы до последнего времени не действовали, ситуация была иной и земля в центре могла быть занята заводами, что в постиндустриальную эпоху привело к созданию больших пустот. По мере развития рынка земли ситуация будет меняться. Как в этих условиях сохранить плюсы постсоветских городов – такие как социальное равенство и отсутствие гетто – и при этом избежать перегрузки инфраструктуры?
Слайд 4Экономика пространства
Экономическая модель – это любая формализация представлений о поведении экономических агентов.
![Экономика пространства Экономическая модель – это любая формализация представлений о поведении экономических](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/956296/slide-3.jpg)
Например, простое описание того, что человек делает под влиянием своих стимулов, или совокупность сложных уравнений, которая трактует действия множества агентов
Слайд 5Сравнительная плотность населения урбанизированных территорий (нескольких городов
![Сравнительная плотность населения урбанизированных территорий (нескольких городов](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/956296/slide-4.jpg)
Слайд 6Особенности Кремниевой долины
Что мы знаем о Кремниевой долине? Во-первых, там высокая текучесть
![Особенности Кремниевой долины Что мы знаем о Кремниевой долине? Во-первых, там высокая](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/956296/slide-5.jpg)
кадров, люди
очень часто переходят из одной компании в другую, то есть внутри кластера идет интенсивный
обмен знаниями. Понятно, что кто-то туда приезжает, а кто-то оттуда уезжает, но костяк профессионального сообщества остается неизменным. Во-вторых, большинство фирм находится
на довольно ограниченной территории, в радиусе пяти километров друг от друга. Изучая другие кластеры, ученые обнаруживают такую закономерность: новые фирмы предпочитают обустраиваться как можно ближе к офисам старожилов, желательно – в пределах километра, но и
не дальше расстояния, которое можно преодолеть за рабочий день. То есть если мы хотим быть
лидерами, или среди лидеров высокотехнологической отрасли, то лучшее место для нас там,
где, скажем, деловая поездка к коллегам из аналогичной фирмы заняла бы не больше одного
рабочего дня.
Слайд 8Плотность населения в Москве (1992) и Париже (1990)
![Плотность населения в Москве (1992) и Париже (1990)](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/956296/slide-7.jpg)
Слайд 9Сегрегация или равенство
Итак, в центре типичного города, в котором действуют силы рынка,
![Сегрегация или равенство Итак, в центре типичного города, в котором действуют силы](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/956296/slide-8.jpg)
квартиры небольшие,
и живут в них люди если не с самым низким, то со средним достатком: молодые специалисты,
студенты, служащие. А богатые граждане ездят в центр только на работу.
Впрочем, реальные города не всегда живут по этому правилу – известны случаи, когда в
центре богатые кварталы соседствуют с районами компактного проживания бедноты. Пример
тому – Гарлем, который еще несколько десятилетий назад представлял собой настоящее гетто.
Этот район находится в Верхнем Манхэттене, и буквально через улицу от него находится престижный Колумбийский университет, а рядом с ним – дорогое жилье.
Исторически Гарлем населяли афроамериканцы и бедняки, оказавшиеся на обочине
жизни. Компании туда не стремились, платежеспособного спроса на недвижимость не было,
как и источников достойного дохода для местных. Произошла сегрегация населения: бедные
и богатые стали жить раздельно.
Слайд 11Насыщенность городов улично-дорожными сетями, % от общей площади города
![Насыщенность городов улично-дорожными сетями, % от общей площади города](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/956296/slide-10.jpg)
Слайд 12Плюсы пузыря и провалы рынка
Регулирование необходимо и для производства других общественных благ.
![Плюсы пузыря и провалы рынка Регулирование необходимо и для производства других общественных](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/956296/slide-11.jpg)
Они не производятся свободным рынком. Если все отдать на откуп рынку, то город может лишиться скверов, парков и многого другого: владельцы земли моментально продадут ее или застроят ее
торговыми центрами, жилыми домами или офисами. Рыночные механизмы позволяют выявлять правильные предпочтения людей и финансировать правильный уровень общественных
благ. Например, чтобы нанять консьержа в подъезд, всем его жителям нужно договориться и
скинуться на его зарплату. То же самое справедливо и для производства общественных благ
в масштабе всего города. То есть необходимы коллективные действия, гласный или негласный
общественный договор.
Слайд 13Будущее городов
Если говорить о прогнозах на будущее, то ясно, что в Москве
![Будущее городов Если говорить о прогнозах на будущее, то ясно, что в](/_ipx/f_webp&q_80&fit_contain&s_1440x1080/imagesDir/jpg/956296/slide-12.jpg)
рано или поздно сформируется регулируемый, здоровый и цивилизованный рынок земли. И заводы не будут владеть гигантскими площадями в центре Москвы. Столица так или иначе изменится, хотя и не сразу.
Города, как и все объекты экономической географии, – очень инерционные структуры. Это ясно показала, например, программа сноса пятиэтажек: построить их было легко, снести же и переселить людей оказалось гораздо труднее. Преобразование Москвы затянется на десятилетия.