17/08/2008 Перспективы бизнеса кредитных брокеров в условиях роста ипотечных ставок Сентябрь 2008 г. Москва Данная презентация предназн

Банки фиксируют рост числа заявок от желающих взять жилищный кредит.
По данным ЦБ РФ, в первом полугодии 2008 года было выдано на 61,5% больше ипотечных кредитов, чем в первом полугодии 2007 года.
СПРОС НА ИПОТЕКУ И ОБЪЕМЫ ВЫДАННЫХ КРЕДИТОВ РАСТУТ
242 млрд. руб.
392 млрд. руб.
1Н 2007
1Н 2008

В РЕАЛЬНОСТИ РОСТА ИПОТЕКИ НЕТ –
ЧИСЛО СДЕЛОК ОСТАЕТСЯ ПРЕЖНИМ
Ужесточение андеррайтинга
Возросшие цены на жилье
Растущие ставки ипотеки
Средний размер кредита вырос на 25%.
Доля потенциальных заемщиков уменьшается.

В 2008 ГОДУ РЫНОК ИПОТЕКИ ПЕРЕЖИВАЛ
ПОСТОЯННЫЙ РОСТ СТАВОК
февр
март
апрель
май
июнь
август
июль
сент
USD +0,6-1,2%
RUR +0,6-0,9%
RUR +1,25%
USD +0,7%
RUR +0,7%
USD +0,5%
RUR +0,5%
RUR +0,5%
USD +0,5%
USD +0,5%
RUR +1%
?
RUR +0,25-1%
USD +0,7-0,8%
RUR +0,9%
USD +0,25%
RUR +0,25%
USD +0,5%
RUR +0,5%
USD+0,5-1%
RUR+0,5-1,5%
+1,8%
USD+0,5-1%
RUR+0,5-1%
USD+0,5%
RUR+0,5%
USD+0,75%
RUR+0,75%
USD+0,75%
RUR+0,75%
RUR+0,2-1,7%
USD+0,5%
RUR+0,25-0,5%
USD+0,5%
RUR+0,5%
USD+0,75-1%
RUR+0,5-0,75%
USD+0,5-1%
RUR+0,5-1%
RUR +0,7%
USD+0,5-0,8%
RUR+0,5-0,8%
USD+0,5-0,8%
RUR+0,5-0,8%

ВСЛЕД ЗА СРЕДНИМИ РАСТУТ И
МИНИМАЛЬНЫЕ ИПОТЕЧНЫЕ СТАВКИ
Даже Индекс ФОСБОРН - средневзвешенный показатель оптимальных предложений по ипотеке – с июня 2008 года снова начал расти. За июль и август рост составил 0,18 процентных пунктов в рублях, и на 0,06 пунктов в валюте.

+0,8%
По прогнозам аналитиков ФОСБОРН ХОУМ, до конца 2008 года средние ипотечные ставки прибавят еще 0,8%.
+0,5%
В первом квартале 2009 года ожидается сохранение тренда роста ставок, которые могут прибавить еще около 0,5%. Таким образом, ставки начала 2009 года сравняются с уровнем 2002 года.
ДАЛЬНЕЙШИЙ РОСТ СТАВОК

УЖЕСТОЧЕНИЕ УСЛОВИЙ ПО КРЕДИТАМ
ПОВЫШАЕТ АКТУАЛЬНОСТЬ УСЛУГ
КРЕДИТНЫХ БРОКЕРОВ
В условиях повышения ставок, задача заемщика найти оптимальную и выгодную ипотечную программу становится трудно реализуемой. Разница в ставках может достигать 1,5% и более.
Услуги кредитных брокеров, которые проводят детальный анализ предложений и выбирают лучшие, становятся еще более актуальными. А на нестабильном рынке брокеры превращаются в распорядителей дефицита.
Доля сделок, сопровождаемых профессиональными брокерами, растет. Если в 2007 году 20% всей ипотеки выдавалось через кредитных брокеров, то в 2008 году доля сопровождаемых кредитов составит 30%.
30%
Доля ипотеки, выдаваемой
через брокеров в 2008 году

«ФОСБОРН ХОУМ».
ПЕРВЫЙ КРЕДИТНЫЙ БРОКЕР (1-2)
По итогам 4 квартала 2007 г. «ФОСБОРН ХОУМ» занял долю в 5% от общего объема выдачи ипотеки в Москве
В апреле 2007 года с открытия офиса в Санкт-Петербурге «ФОСБОРН ХОУМ» начал реализовывать региональную программу. В июле прошлого года был открыт филиал в Нижнем Новгороде, в августе — в Екатеринбурге, в сентябре – в Новосибирске. В этих городах сосредоточено более 35% общего объема выдачи ипотеки в России
На данный момент у «ФОСБОРН ХОУМ» более 80 банков-партнеров
В 2007 г. «ФОСБОРН ХОУМ» сопроводил кредитов на
275 млн долл. США
(против 60 млн долл. в 2006 г.)
Из них:
Ипотека – 65%
Малый и средний бизнес – 15%
Автокредитование – 10%
Потребкредитование – 10%
*
*
*Прогноз (без учета новых региональных офисов)