Агентство по ипотечному жилищному кредитованию

Содержание

Слайд 2

Порядок участия в ипотечном кредитовании военнослужащих
Подать заявку в Агентство и ФГУ НИС.
Заключить

Порядок участия в ипотечном кредитовании военнослужащих Подать заявку в Агентство и ФГУ
соглашение о сотрудничестве с ФГУ НИС.
Региональные операторы (Сервисные агенты) заключают с Агентством отдельные договор купли – продажи закладных и договор оказания услуг по Военной ипотеке.
Первичные кредиторы – могут заключить договор купли – продажи закладных или с Агентством или Региональным оператором (Сервисным агентом).

Слайд 3

Особенности рефинансирования ипотечных кредитов по Военной ипотеке
Основными особенностями в рефинансировании являются:
Определение

Особенности рефинансирования ипотечных кредитов по Военной ипотеке Основными особенностями в рефинансировании являются:
выкупной цены передаваемых закладных
Порядок проведения сделки по купле-продаже закладных
Новые понятия и определения
Плановая процентная задолженность
Плановая накопленная процентная задолженность
Текущая задолженность

Слайд 4

Особенности рефинансирования ипотечных кредитов по Военной ипотеке
Определение стоимости закладных
Стоимость закладной = Текущая

Особенности рефинансирования ипотечных кредитов по Военной ипотеке Определение стоимости закладных Стоимость закладной
задолженность
(сумма остатка ссудной задолженности и
плановой накопленной процентной задолженности на конец последнего полного процентного периода ) +
проценты начисленные за последний неполный процентный период по дату выкупа

Слайд 5

Особенности рефинансирования ипотечных кредитов по Военной ипотеке

Особенности проведения сделки по купле-продаже закладной
Информация

Особенности рефинансирования ипотечных кредитов по Военной ипотеке Особенности проведения сделки по купле-продаже
по закладным в ЕИС АИЖК не вносится.
Копии кредитных дел на экспертизу предоставляются по электронной почте в отсканированном виде.
Оригиналы кредитных дел и акт приема-передачи закладной подписанный со стороны поставщика в день сделки направляются (экспресс почтой) в Агентство.
Перечисление денежных средств в течение 5 дней от даты сделки, после подписания акта приема-передачи закладных со стороны Агентства.

Слайд 6

Особенности сопровождения ипотечного кредита по Военной ипотеке
Основными особенностями в сопровождении являются:
Схема сбора

Особенности сопровождения ипотечного кредита по Военной ипотеке Основными особенностями в сопровождении являются:
платежей по кредитам
Погашение ежемесячных платежей
Досрочное (полное или частичное) погашение кредита
Ежегодное предоставление заемщикам Графиков платежей

Слайд 7

Схема сбора платежей по кредитам

ФГУ накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих
(перечисляет целевые заемные

Схема сбора платежей по кредитам ФГУ накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (перечисляет
средства )

Банк, выбранный военнослужащим
(открывает текущий счет военнослужащему, получает средства и списывает их)

Банк - Сервисный агент / Региональный оператор
(аккумулирует средства на отдельном расчетном счете и перечисляет на счет АИЖК не позднее 5-го числа месяца следующего за отчетным)
АИЖК

ежемесячное
перечисление

Слайд 8

Особенности сопровождения ипотечного кредита по Военной ипотеке

Погашение ежемесячных платежей
Очередность погашения
Начисленные проценты за

Особенности сопровождения ипотечного кредита по Военной ипотеке Погашение ежемесячных платежей Очередность погашения
отчетный период
Плановая накопленная процентная задолженность
Основной долг
Источники погашения
Средства целевого жилищного займа
Собственные средства заемщика
В случае досрочного увольнения военнослужащего по собственному желанию погашение платежей осуществляется в полном объеме за счет собственных средств.
В случае гибели военнослужащего право на дальнейшее получение средств целевого жилищного займа в погашение кредита имеют члены его семьи.
В случае гибели военнослужащего или его увольнения по причинам, предусмотренным ст. 10 ФЗ РФ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», предусматриваются выплаты, дополняющие жилищные накопления для погашения кредита.

Слайд 9

Особенности сопровождения ипотечного кредита по Военной ипотеке

Досрочное (полное или частичное) погашение кредита:
Отсутствует

Особенности сопровождения ипотечного кредита по Военной ипотеке Досрочное (полное или частичное) погашение
мораторий на досрочное погашение кредита
Заявление – обязательство о досрочном погашении кредита не предоставляется
Ограничений по сумме частичного досрочного погашения нет
Срок кредита сокращается
Очередность погашения обязательств
1–я очередь - Плановая накопленная процентная задолженность
2–я очередь – остаток основного долга
Имя файла: Агентство-по-ипотечному-жилищному-кредитованию.pptx
Количество просмотров: 116
Количество скачиваний: 0