Эффективные механизмы инвестирования средств НПФ в девелоперские проекты на примере «ЮграИнвестСтройПроект»

Февраль 14, 2021

Главная
Разное
Эффективные механизмы инвестирования средств НПФ в девелоперские проекты на примере «ЮграИнвестСтройПроект»

Содержание

2. «Югорское Управление Инвестиционно-Строительными Проектами»
3. Партнеры по инвестиционному сотрудничеству УК «Лидер» более 1,0 млрд.руб. «РенКапСтрой-Югра» УК «Регион Девелопмент» более 3,0 млрд.
4. Основные результаты Жилая и коммерческая недвижимость – 30 проектов Общая площадь строительства – 1,8 млн м²
5. Города реализации проектов Югорск Лангепас Нягань Урай Нижневартовск Ханты - Мансийск Сургут Нефтеюганск
6. Ключевые проекты (жилая недвижимость) Жилой квартал «Александрия», г.Сургут Количество квартир - 1812 Общая площадь - 122
7. Ключевые проекты (жилая недвижимость) Жилой квартал «Звездный», г.Нягань Количество квартир - 558 Общая площадь – 48
8. Ключевые проекты (коммерческая недвижимость) Жилой квартал «Никольский», г.Сургут Общая площадь торгово-офисных помещений – 38 000 м²
9. Уровень доходности Минимальная доходность в жилой недвижимости - 25% годовых Минимальная доходность в коммерческой недвижимости -
10. Привлекательность регионального рынка недвижимости Показатели замещения старого жилья новым. Ветхий, фенольный фонд в ХМАО – Югре
11. Планы привлечения инвестиций. Жилая недвижимость. Расположение – 15 км от г. Нефтеюганска Общая территория поселка -
12. Планы привлечения инвестиций. Коммерческая недвижимость Ханты-Мансийский деловой центр Многофункциональный бизнес-центр Механизм инвестирования: Рентные фонды Банки Структура:
14. Скачать презентацию

Слайд 2

«Югорское Управление Инвестиционно-Строительными Проектами»

«Югорское Управление Инвестиционно-Строительными Проектами»

Слайд 3

Партнеры по инвестиционному сотрудничеству
УК «Лидер»
более 1,0 млрд.руб.
«РенКапСтрой-Югра»
УК «Регион Девелопмент»
более 3,0 млрд. руб.
более

Партнеры по инвестиционному сотрудничеству УК «Лидер» более 1,0 млрд.руб. «РенКапСтрой-Югра» УК «Регион

3,0 млрд.руб.

около 4,0 млрд.руб.

более 4,5 млрд.руб.

более 4,5 млрд.руб.

Слайд 4

Основные результаты
Жилая и коммерческая недвижимость – 30 проектов
Общая площадь строительства

Основные результаты Жилая и коммерческая недвижимость – 30 проектов Общая площадь строительства

– 1,8 млн м²

Общий объем инвестиций – 60 млрд рублей

Слайд 5

Города реализации проектов
Югорск
Лангепас
Нягань
Урай
Нижневартовск
Ханты - Мансийск
Сургут
Нефтеюганск

Города реализации проектов Югорск Лангепас Нягань Урай Нижневартовск Ханты - Мансийск Сургут Нефтеюганск

Слайд 6

Ключевые проекты (жилая недвижимость)
Жилой квартал «Александрия», г.Сургут
Количество квартир - 1812
Общая площадь -

Ключевые проекты (жилая недвижимость) Жилой квартал «Александрия», г.Сургут Количество квартир - 1812

122 875 м²
Завершение строительства – IV квартал 2009 года

Инвесторы: Банк ВТБ, М.И.Р., Сургутгазпром

Слайд 7

Ключевые проекты (жилая недвижимость)
Жилой квартал «Звездный», г.Нягань
Количество квартир - 558
Общая площадь –

Ключевые проекты (жилая недвижимость) Жилой квартал «Звездный», г.Нягань Количество квартир - 558

48 601 м²
Завершение строительства – IV квартал 2009 года

Инвестор: Ренессанс-Капитал

Слайд 8

Ключевые проекты (коммерческая недвижимость)
Жилой квартал «Никольский», г.Сургут
Общая площадь торгово-офисных помещений – 38

Ключевые проекты (коммерческая недвижимость) Жилой квартал «Никольский», г.Сургут Общая площадь торгово-офисных помещений

000 м²
Завершение строительства – IV квартал 2010 года

Инвесторы: Сбербанк России, НПФ ГАЗФОНД, Региондевелопмент

Слайд 9

Уровень доходности
Минимальная доходность
в жилой недвижимости - 25% годовых
Минимальная доходность
в

Уровень доходности Минимальная доходность в жилой недвижимости - 25% годовых Минимальная доходность

коммерческой недвижимости - 20% годовых

Слайд 10

Привлекательность регионального рынка недвижимости
Показатели замещения старого жилья новым.
Ветхий, фенольный фонд в

Привлекательность регионального рынка недвижимости Показатели замещения старого жилья новым. Ветхий, фенольный фонд

ХМАО – Югре составляет
5 млн. м2

Поддержка проектов муниципальными органами власти:
обеспечение подвода коммуникаций и инженерной
инфраструктуры к земельным участкам.

Ипотечное кредитование в рамках программы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (5%).

Слайд 11

Планы привлечения инвестиций. Жилая недвижимость.
Расположение – 15 км от г. Нефтеюганска
Общая территория

Планы привлечения инвестиций. Жилая недвижимость. Расположение – 15 км от г. Нефтеюганска

поселка - 50 гектаров
Количество домовладений - 628

Поселок «Чеускино»
Деревянное домостроение

Слайд 12

Планы привлечения инвестиций. Коммерческая недвижимость
Ханты-Мансийский деловой центр
Многофункциональный бизнес-центр
Механизм инвестирования:
Рентные фонды
Банки

Планы привлечения инвестиций. Коммерческая недвижимость Ханты-Мансийский деловой центр Многофункциональный бизнес-центр Механизм инвестирования:

Структура:
Торгово-деловой центр
Офисные помещения
Апарт-отель
Фитнес-центр